Информационное сообщение о проведении аукциона по продаже муниципального имущества в электронной форме

Общие положения. 

1. Основание проведения аукциона - распоряжение начальника Управ­ления по имущественным и земельным отношениям Грязовецкого муници­пального района Вологодской области от 26.09.2022 № 973-р «Об условиях приватизации муниципаль­ного имущества».

2. Собственник выставляемого на аукцион имущества – Грязовецкий муни­ципальный район.

3. Продавец имущества на аукционе в электронной форме - Управление по имущественным и земельным отношениям Грязовецкого муниципального района Вологодской области (далее - Продавец).

4. Способ приватизации: аукцион.

5. Оператор электронной площадки, организующий продажу на аукцио­не в электронной форме (далее – Оператор электронной площадки) - АО «Единая элек­тронная торговая площадка», адрес местонахождения: 115114, г. Москва, ул. Ко­жевническая, д. 14, стр. 5, тел. +8 (495) 276-16-26, официальный сайт www.roseltorg.ru.

6. Начальная цена продажи составляет 2 443 000 (Два миллиона четыреста сорок три тысячи ) рублей (с учетом НДС), в том числе:

- здание – 2 074 000 (Два миллиона семьдесят четыре тысячи) рублей (с учетом НДС 345 667 рублей);

- земельный участок – 369 000 (триста шестьдесят девять тысяч) рублей (НДС не обла­гается).

7. Размер задатка составляет 488 600 (Четыреста восемьдесят восемь тысяч шестьсот) ру­блей.

8. Форма подачи предложений о цене имущества – открытая форма по­дачи предложений о цене имущества в электронной форме.

9. Величина повышения цены («шаг аукциона») составляет 122 150 (Сто двадцать две тысячи сто пятьдесят) рублей.

10. Информация о предыдущих торгах по продаже имущества:

15.12.2016 года – аукцион, признан не состоявшимся в виду отсутствия заявок.

14.06.2017 года – аукцион, признан не состоявшимся один участник,

18.07.2017 года- аукцион, признан не состоявшимся в виду отсутствия заявок,

13.10.2017 года – продажа посредством публичного предложения, признана не состоявшейся в виду отсутствия заявок,

23.03.2018 года - аукцион аннулирован по инициативе собственника

31.01.2018 года – аукцион, признан не состоявшимся в виду отсутствия заявок,    

31.05.2018 года - аукцион ,признан не состоявшимся в виду отсутствия заявок,

10.08.2018 года – продажа посредством публичного предложения, признана не состоявшейся в виду отсутствия заявок,

25.12.2018 года – аукцион, признан не состоявшимся в виду отсутствия заявок,

13.02.2019 года – аукцион не состоялся, в связи с отсутствием заявок,

29.03.2019 года – продажа посредством публичного предложения, признана не состоявшейся в виду отсутствия заявок,

24.03.2020 года – аукцион не состоялся в связи с отсутствием заявок,

02.07.2020 года - аукцион не состоялся в связи с отсутствием заявок,

09.11.2020 года продажа посредством публичного предложения – не состоялась в связи с отсутствием заявок,

22.01.2021 года - аукцион , признан не состоявшимся в виду отсутствия заявок,

09.06.2021 года - продажа посредством публичного предложения – не состоялась в связи с отсутствием заявок,

09.09.2021 года - аукцион, признан не состоявшимся в виду отсутствия заявок,

15.11. 2021 года - продажа посредством публичного предложения – не состоялся в связи с отсутствием заявок,

16.12.2021 года - аукцион, признан не состоявшимся в виду отсутствия заявок.

29.03.2022 продажа посредством публичного предложения – не состоялся в связи с отсутствием заявок,

30.05.2022 продажа посредством публичного предложения – не состоялся в связи с отсутствием заявок,

30.09..2022 года — аукцион отменен.

11. Дата и время начала приёма заявок на участие в аукционе оператору элек­тронной площадки www.roseltorg.ru в сети интернет – 27 сентября 2022 года в 10 ча­сов 00 минут.

12. Дата и время окончания приёма заявок на участие в аукционе опера­тору электронной площадки www.roseltorg.ru – 26 октября 2022 года в 17 часов 00 минут.

Время указанное в настоящем информационном сообщении - мо­сковское.

13. Время приема заявок круглосуточно по адресу: www.roseltorg.ru.

14. Дата признания претендентов участниками аукциона в электронной форме – 31 октября 2022 года.

15. Контактный телефон: (81755) 2-16-40.

16. Дата, время и место проведения аукциона в электронной форме – 03 ноября 2022 года в 10 часов 00 минут по местному времени на электронной тор­говой пло­щадке АО «Единая электронная торговая площадка» www.roseltorg.ru.

17. Дата и место подведения итогов аукциона – 03 ноября 2022 года, www.roseltorg.ru.

Сведения о выставляемом на аукцион имуществе.

1. Наименование имущества и его характеристика:

- здание детского сада, назначение – нежилое, 1- этажное (подземных эта­жей – 1), общая площадь 949,3 кв. м, кадастровый номер 35:28:0101016:386, ад­рес: Российская Федерация, Вологодская область, Грязовецкий район, Минь­кинская с/а, д. Панфилово, д. 31, (номер государственной регистрации в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 29 августа 2016 года № 35-35/028-35/128/001/2016-1802/1), вместе с зе­мельным участком с кадастровым номером 35:28:0101016:142, категория зе­мель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуата­ции и обслу­живания детского сада № 58, общей площадью 5326,0 кв. м, место­нахождение: Российская Федерация, Вологодская область, Грязовецкий район, Минькинская с/а, д. Панфилово, д. 31, право собственности правообладатель Грязовецкий му­ниципальный район, номер и дата регистрации 35-35/028-35/028/001/2016-2028/1 от 13.09.2016(далее - имуще­ство).

Краткая характеристика: кирпичное двухэтажное здание, инженерные комму­никации проведены.

Имущество не обременено правами третьих лиц, не является предметом зало­га, в споре и под арестом не состоит.

Порядок ознакомления с иными сведениями:

С иной информацией об имуществе, условиями договора купли-продажи имею­щейся в распоряжении Продавца, покупатели могут ознакомиться по телефону: (код 81755) 2-16-40 или по адресу: Вологодская обл., г. Грязовец, ул. Карла Маркса, д. 58, кабинет 22 ( в рабочие дни с 08.00 до 17.00, перерыв на обед с 12.00 до 13.00), на официальном сайте Грязовецкого муниципально­го района в сети интернет, а так же на официальном сайте Российской Федера­ции в сети «Интернет» в новой платформе ГИС ТОРГИ http://NEW.TORGI.GOV.RU.

Общие положения

Аукцион проводится в соответствии с Федеральным законом от 21 дека­бря 2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципально­го имуще­ства» (далее – Федеральный закон о приватизации), постановлением Правительства РФ от 27 августа 2012 года № 860 «Об организации и проведе­нии продажи государ­ственного или муниципального имущества в электронной форме».

Настоящее извещение является публичной офертой для заключения до­говора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Россий­ской Федера­ции, а подача претендентом заявки и перечисление задатка яв­ляются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заклю­ченным.

Для внесения задатка на участие в аукционе в электронной форме Оператор электронной площадки при аккредитации участника продажи открывает ему специальный счет для проведения операций по обеспечению участия в электронных торгах. Одновременно с уведомлением об аккредитации на электронной площадке, Оператор электронной площадки направляет вновь аккредитованному участнику продажи реквизиты этого счета.

До момента подачи заявки на участие в аукционе в электронной форме претендент должен обеспечить наличие денежных средств как минимум в размере задатка на участие в продаже на своем открытом у Оператора электронной площадки счете для проведения операций по обеспечению участия в электронных торгах. Задаток перечисляется в срок до 26 октября 2022 года. Участие в аукционе в электронной форме возможно лишь при наличии у участника продажи на данном счете денежных средств, в отношении которых не осуществлено блокирование операций по счету, в размере не менее чем размер задатка на участие в аукционе в электронной форме, предусмотренный информационным сообщением.

Для перевода денежных средств на свой лицевой счет необходимо осуществить банковский платеж на реквизиты, полученные при аккредитации в системном сообщении от электронной площадки, а также указать назначение платежа: «участие в аукционе в отношении имущества Грязовецкого района, расположенного по адресу: Вологодская область, Грязовецкий район, д. Панфилово, д. 31».

Задаток вносится в валюте Российской Федерации в размере 20% от на­чальной цены продажи имущества.

Задаток возвращается всем участникам аукциона, кроме победителя, в течение 5 (пяти) календарных дней со дня подведения итогов продажи. Зада­ток, перечислен­ный победителем аукциона, засчитывается в счет оплаты при­обретаемого имущества по договору купли-продажи и подлежит перечисле­нию в бюджет в течение 5 ка­лендарных дней со дня истечения срока, установ­ленного для заключения договора купли – продажи имущества.

Порядок регистрации на электронной площадке

Для обеспечения доступа к участию в аукционе в электронной форме претен­дентам необходимо пройти процедуру регистрации на электронной пло­щадке.

Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы.

Регистрации на электронной площадке подлежат Претенденты, ранее не за­регистрированные на электронной площадке или регистрация которых на электрон­ной площадке была ими прекращена.

Регистрация на электронной площадке проводится в соответствии с Ре­гламентом оператора электронной площадки.

Порядок ознакомления с документами и информацией об имуществе

Информационное сообщение о проведении аукциона размещается на офици­альном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов в новой платформе ГИС ТОРГИ http://NEW.TORGI.GOV.RU,, официальном сайте Грязовецкого муни­ципального района в сети интернет.

Любое заинтересованное лицо независимо от регистрации на электрон­ной площадке со дня начала приема заявок вправе направить на электронный адрес Орга­низатора запрос о разъяснении размещенной информации.

Документооборот между Претендентами, участниками торгов, Продав­цом и Организатором торгов осуществляется через электронную площадку в форме элек­тронных документов либо электронных образов документов, заве­ренных электронной подписью лица, имеющего право действовать от имени Претендента, за исклю­чением договора купли-продажи имущества, который заключается в простой пись­менной форме.

Условия участия в аукционе

Ограничения участия в аукционе - ограничения участия отдельных кате­горий физических лиц и юридических лиц в приватизации имущества установ­лены в соот­ветствии со статьей 5 Федерального закона «О приватизации госу­дарственного и му­ниципального имущества» от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ.

Участниками аукциона могут быть любые физические и юридические лица, за исключением:

- государственных и муниципальных унитарных предприятий, государ­ственных и муниципальных учреждений;

- юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Феде­рации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований пре­вышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 Федераль­ного закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и му­ниципального иму­щества»;

- юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Рос­сийской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налого­вый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предо­ставления информации при проведении финансовых опера­ций (офшорные зоны), и которые не осуществляют раскрытие и предоставле­ние информации о своих выгодо­приобретателях, бенефициарных владельцах и контролирующих лицах в порядке, установленном Правительством Россий­ской Федерации.

Понятие «контролирующее лицо» используется в том же значении, что и в статье 5 Федерального закона от 29 апреля 2008 года № 57-ФЗ «О порядке осуще­ствления иностранных инвестиций в хозяйственные общества, имеющие стратегиче­ское значение для обеспечения обороны страны и безопасности го­сударства». Поня­тия «выгодоприобретатель» и «бенефициарный владелец» ис­пользуются в значени­ях, указанных в статье 3 Федерального закона от 7 авгу­ста 2001 года № 115-ФЗ «О противодействии легализации (отмыванию) дохо­дов, полученных преступным пу­тем, и финансированию терроризма».

Претенденты предоставляют следующие документы:

- заявку на участие в аукционе по прилагаемой форме. Заявка подается путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой для досту­па неограни­ченного круга лиц части электронной площадки (Приложение № 1) (далее – откры­тая часть электронной площадки), с приложением элек­тронных образов документов, предусмотренных Федеральным законом о при­ватизации № 178-ФЗ.

юридические лица:

- заверенные копии учредительных документов;

- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъ­екта Российской Федерации, муниципального образования в уставном капита­ле юридиче­ского лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или за­веренное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем пись­мо);

- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридиче­ского лица на осуществление действий от имени юридического лица с правом действовать от имени юридического лица без доверенности (копия решения о его назначении или избрании);

- опись документов, входящих в состав заявки (Приложение 2).

физические лица предъявляют:

- документ, удостоверяющий личность, и представляют копии всех его листов.

В случае, если от имени претендента действует его представитель по до­веренности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заве­ренная копия такой доверенности. В случае, если доверен­ность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содер­жать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

- опись документов, входящих в состав заявки (Приложение № 2).

Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдель­ные тома данных документов должны быть подписаны претендентом или его пред­ставителем электронной цифровой подписью.

Одно лицо может подать только одну заявку.

При приеме заявок от претендентов оператор электронной площадки обеспе­чивает регистрацию заявок и прилагаемых к ним документов в журнале приема заявок. Каждой заявке присваивается номер с указанием даты и време­ни приема.

В течение одного часа со времени поступления заявки оператор элек­тронной площадки сообщает претенденту о ее поступлении путем направле­ния уведомления с приложением электронных копий зарегистрированной заяв­ки и прилагаемых к ней документов.

Заявки с прилагаемыми к ним документами, а также предложения о цене иму­щества, поданные с нарушением установленного срока, на электронной площадке не регистрируются.

Претендент вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную пло­щадку.

В случае отзыва претендентом заявки уведомление об отзыве заявки вместе с заявкой в течение одного часа поступает в «личный кабинет» продав­ца, о чем пре­тенденту направляется соответствующее уведомление.

Поступивший от претендента задаток подлежит возврату в течение 5 ка­лендарных дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее дня окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для претендентов, не допущенных к участию в продаже имущества.

Отмена и приостановление аукциона.

Продавец вправе отказаться от проведения аукциона в сроки, предусмот­ренные гражданским законодательством, о чем сообщает на официальных сайтах в сети «Интернет», и возвращает претендентам (участникам аукциона) в течение 5 дней с даты принятия такого решения внесенные ими задатки.

Оператор электронной площадки приостанавливает проведение продажи иму­щества в случае технологического сбоя, зафиксированного программно-аппаратны­ми средствами электронной площадки, но не более чем на одни сут­ки. Возобновле­ние проведения продажи имущества начинается с того момен­та, на котором продажа имущества была прервана.

В течение одного часа со времени приостановления проведения продажи иму­щества оператор электронной площадки размещает на электронной пло­щадке ин­формацию о причине приостановления продажи имущества, времени приостановле­ния и возобновления продажи имущества, уведомляет об этом участников, а также направляет указанную информацию продавцу для внесе­ния в протокол об итогах продажи имущества.

Рассмотрение заявок.

К участию в процедуре продажи имущества допускаются лица, признан­ные Продавцом в соответствии с Федеральным законом о приватизации участ­никами.

В день определения участников аукциона, указанный в информационном со­общении о проведении аукциона по продаже имущества в электронной фор­ме, опе­ратор электронной площадки через «личный кабинет» Продавца обес­печивает доступ Продавца к поданным Претендентами заявкам и документам, а также к журналу приема заявок.

Продавец в день рассмотрения заявок и документов Претендентов под­писывает протокол о признании Претендентов участниками, в котором приво­дится пере­чень принятых заявок (с указанием имен (наименований) Претен­дентов), перечень отозванных заявок, имена (наименования) Претендентов, признанных участниками, а также имена (наименования) Претендентов, кото­рым было отказано в допуске к участию в аукционе, с указанием оснований та­кого отказа.

Претендент приобретает статус участника аукциона с момента подписа­ния протокола о признании Претендентов участниками аукциона.

Не позднее следующего рабочего дня после дня подписания протокола о при­знании Претендентов участниками всем Претендентам, подавшим заявки, направ­ляется уведомление о признании их участниками аукциона или об отка­зе в призна­нии участниками аукциона с указанием оснований отказа.

Информация о Претендентах, не допущенных к участию в аукционе, раз­мещается в открытой части электронной площадки, на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru и на официальном сайте Продавца.

Проведение процедуры аукциона должно состояться не позднее третье­го ра­бочего дня со дня определения участников, указанного в информацион­ном сообще­нии о проведении аукциона в электронной форме.

Порядок проведения аукциона и оформления его итогов.

Аукцион в электронной форме проводится в указанные в информацион­ном со­общении день и час путем последовательного повышения участниками начальной цены продажи на величину, равную либо кратную величине «шага аукциона».

«Шаг аукциона» устанавливается Продавцом в фиксированной сумме, состав­ляющей не более 5 (пяти) процентов начальной цены продажи, и не из­меняется в течение всего аукциона.

Во время проведения процедуры аукциона оператор электронной пло­щадки обеспечивает доступ участников к закрытой части электронной пло­щадки и возмож­ность представления ими предложений о цене имущества.

Со времени начала проведения процедуры аукциона Оператором элек­тронной площадки размещается:

- в открытой части электронной площадки - информация о начале прове­дения процедуры аукциона с указанием наименования имущества, начальной цены и теку­щего «шага аукциона»;

- в закрытой части электронной площадки - помимо информации, ука­занной в открытой части электронной площадки, также предложения о цене имущества и вре­мя их поступления, величина повышения начальной цены («шаг аукциона»), время, оставшееся до окончания приема предложений о цене имущества.

В течение одного часа со времени начала проведения процедуры аукцио­на участникам предлагается заявить о приобретении имущества по начальной цене. В случае если в течение указанного времени:

а) поступило предложение о начальной цене имущества, то время для пред­ставления следующих предложений об увеличенной на "шаг аукциона" цене имуще­ства продлевается на 10 минут со времени представления каждого следующего предложения. Если в течение 10 минут после представления по­следнего предложе­ния о цене имущества следующее предложение не поступи­ло, аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площад­ки завершается;

б) не поступило ни одного предложения о начальной цене имущества, то аук­цион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершает­ся. В этом случае временем окончания представления предложений о цене имуще­ства является время завершения аукциона.

При этом программными средствами электронной площадки обеспечи­вается:

а) исключение возможности подачи участником предложения о цене имуще­ства, не соответствующего увеличению текущей цены на величину "шага аукциона";

б) уведомление участника в случае, если предложение этого участника о цене имущества не может быть принято в связи с подачей аналогичного предложения ра­нее другим участником.

Победителем признается участник, предложивший наиболее высокую цену имущества.

Ход проведения процедуры аукциона фиксируется оператором электрон­ной площадки в электронном журнале, который направляется продавцу в тече­ние одного часа со времени завершения приема предложений о цене имуще­ства для подведения итогов аукциона путем оформления протокола об итогах аукциона.

Протокол об итогах аукциона удостоверяет право победителя на заклю­чение договора купли-продажи имущества, содержит фамилию, имя, отчество или на­именование юридического лица - победителя аукциона, цену имуще­ства, предложен­ную победителем, фамилию, имя, отчество или наименование юридического лица - участника продажи, который сделал предпоследнее предложение о цене такого иму­щества в ходе продажи, и подписывается про­давцом в течение одного часа с момен­та получения электронного журнала, но не позднее рабочего дня, следующего за днем подведения итогов аукциона.

Процедура аукциона считается завершенной со времени подписания продав­цом протокола об итогах аукциона.

Аукцион признается несостоявшимся в следующих случаях:

а) не было подано ни одной заявки на участие либо ни один из претен­дентов не признан участником;

б) принято решение о признании только одного претендента участником;

в) ни один из участников не сделал предложение о начальной цене иму­щества.

Решение о признании аукциона несостоявшимся оформляется протоко­лом.

В течение одного часа со времени подписания протокола об итогах аук­циона победителю направляется уведомление о признании его победителем с приложением этого протокола, а также размещается в открытой части элек­тронной площадки сле­дующая информация:

а) наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализиро­вать сведения (спецификация лота);

б) цена сделки;

в) фамилия, имя, отчество физического лица или наименование юриди­ческого лица — победителя.

Заключение договора купли-продажи по итогам аукциона.

Договор купли-продажи муниципального имущества заключается Про­давцом и победителем аукциона в течение 5 рабочих дней с даты подведения итогов продажи муниципального имущества по адресу: Вологодская об­ласть, г. Грязовец, ул. Карла Маркса, д. 58, каб. 22.

Оплата производится в безналичном порядке, путем перечисления покупателем всей суммы, указанной в договоре купли-продажи, на следующие реквизиты: на следующие реквизиты: Получатель: УФК по Вологодской области (Управление по имущественным и земельным отношениям Грязовецкого муниципального района) ИНН 3509009139, КПП 350901001, расчет­ный счет № 03100643000000013000 банк: Отделение Вологда//УФК по Вологодской области, г. Вологда, БИК 011909101 , Счет ЕКС (единый казначейский счет) 40102810445370000022, КБК 16211402053051000410, ОКТМО19624101, (КБК земля 162 114 06025050000 430).

В платежных документах в графе «Назначение платежа» необходимо указать: номер и дату договора купли-продажи, наименование имущества.

Перечисление НДС покупателем производится в соответствии с налоговым за­конодательством.

При уклонении покупателя от заключения договора купли-продажи имущества в установленный срок покупатель утрачивает право на заключение такого договора. В этом случае продажа имущества признается несостоявшейся, задаток не возвращается.

Задаток, перечисленный покупателем для участия в продаже, засчитывается в счёт оплаты за имущество.

Переход права собственности на имущество.

Оформление перехода права собственности на имущество обеспечивает­ся Продавцом не позднее тридцати календарных дней после дня полной опла­ты имуще­ства.

Риски случайной гибели, случайного повреждения имущества и бремя его со­держания в соответствии с условиями договора купли-продажи имуще­ства перехо­дят к Покупателю с даты подписания акта приема-передачи иму­щества.

Расходы по регистрации права собственности Покупателя на имущество в полном объеме осуществляются Покупателем.

Заключительные положения.

Все вопросы, касающиеся проведения продажи имущества не нашедшие отра­жения в настоящем информационном сообщении, регулируются законода­тельством Российской Федерации.

Документы (заявка на участие, опись, проекты акта и договора)

Распоряжение управления по имущественным и земельным отношениям Грязовецкого муниципального района от 26.09.2022 № 973-р