Добавить новость

Поиск города

Ничего не найдено
Бабаево Бабушкин Бавлы Багратионовск Байкальск Баймак Бакал Баксан Балабаново Балаково Балахна Балашиха Балашов Балей Балтийск Барабинск Барнаул Барыш Батайск Бахчисарай Бежецк Белая Калитва Белая Холуница Белгород Белебей Белёв Белинский Белово БелогорскАмурская область БелогорскКрым Белозерск Белокуриха Беломорск Белорецк Белореченск Белоусово Белоярский Белый Бердск Березники БерёзовскийКемеровская область БерёзовскийСвердловская область Беслан Бийск Бикин Билибино Биробиджан Бирск Бирюсинск Бирюч БлаговещенскАмурская область БлаговещенскБашкортостан Благодарный Бобров Богданович Богородицк Богородск Боготол Богучар Бодайбо Бокситогорск Болгар Бологое Болотное Болохово Болхов Большой Камень Бор Борзя Борисоглебск Боровичи Боровск Бородино Братск Бронницы Брянск Бугульма Бугуруслан Будённовск Бузулук Буинск Буй Буйнакск Бутурлиновка
Кадников Казань Калач Калач-на-Дону Калачинск Калининград Калининск Калтан Калуга Калязин Камбарка Каменка Каменногорск Каменск-Уральский Каменск-Шахтинский Камень-на-Оби Камешково Камызяк Камышин Камышлов Канаш Кандалакша Канск Карабаново Карабаш Карабулак Карасук Карачаевск Карачев Каргат Каргополь Карпинск Карталы Касимов Касли Каспийск Катав-Ивановск Катайск Качканар Кашин Кашира Кедровый Кемерово Кемь Керчь Кизел Кизилюрт Кизляр Кимовск Кимры Кингисепп Кинель Кинешма Киреевск Киренск Киржач Кириллов Кириши КировКалужская область КировКировская область Кировград Кирово-Чепецк КировскЛенинградская область КировскМурманская область Кирс Кирсанов Киселёвск Кисловодск Климовск Клин Клинцы Княгинино Ковдор Ковров Ковылкино Когалым Кодинск Козельск Козловка Козьмодемьянск Кола Кологрив Коломна Колпашево Колпино Кольчугино Коммунар Комсомольск Комсомольск-на-Амуре Конаково Кондопога Кондрово Константиновск Копейск Кораблино Кореновск Коркино Королёв Короча Корсаков Коряжма Костерёво Костомукша Кострома Котельники Котельниково Котельнич Котлас Котово Котовск Кохма Красавино КрасноармейскМосковская область КрасноармейскСаратовская область Красновишерск Красногорск Краснодар Красное Село Краснозаводск КраснознаменскКалининградская область КраснознаменскМосковская область Краснокаменск Краснокамск Красноперекопск КраснослободскВолгоградская область КраснослободскМордовия Краснотурьинск Красноуральск Красноуфимск Красноярск Красный Кут Красный Сулин Красный Холм Кремёнки Кронштадт Кропоткин Крымск Кстово Кубинка Кувандык Кувшиново Кудымкар Кузнецк Куйбышев Кулебаки Кумертау Кунгур Купино Курган Курганинск Курильск Курлово Куровское Курск Куртамыш Курчатов Куса Кушва Кызыл Кыштым Кяхта
Набережные Челны Навашино Наволоки Надым Назарово Назрань Называевск Нальчик Нариманов Наро-Фоминск Нарткала Нарьян-Мар Находка Невель Невельск Невинномысск Невьянск Нелидово Неман Нерехта Нерчинск Нерюнгри Нестеров Нефтегорск Нефтекамск Нефтекумск Нефтеюганск Нея Нижневартовск Нижнекамск Нижнеудинск Нижние Серги Нижний Ломов Нижний Новгород Нижний Тагил Нижняя Салда Нижняя Тура Николаевск Николаевск-на-Амуре НикольскВологодская область НикольскПензенская область Никольское Новая Ладога Новая Ляля Новоалександровск Новоалтайск Новоаннинский Нововоронеж Новодвинск Новозыбков Новокубанск Новокузнецк Новокуйбышевск Новомичуринск Новомосковск Новопавловск Новоржев Новороссийск Новосибирск Новосиль Новосокольники Новотроицк Новоузенск Новоульяновск Новоуральск Новохопёрск Новочебоксарск Новочеркасск Новошахтинск Новый Оскол Новый Уренгой Ногинск Нолинск Норильск Ноябрьск Нурлат Нытва Нюрба Нягань Нязепетровск Няндома
Саки Салават Салаир Салехард Сальск Самара Санкт-Петербург Саранск Сарапул Саратов Саров Сасово Сатка Сафоново Саяногорск Саянск Светлогорск Светлоград Светлый Светогорск Свирск Свободный Себеж Севастополь Северо-Курильск Северобайкальск Северодвинск Североморск Североуральск Северск Севск Сегежа Сельцо Семёнов Семикаракорск Семилуки Сенгилей Серафимович Сергач Сергиев Посад Сердобск Серов Серпухов Сертолово Сестрорецк Сибай Сим Симферополь Сковородино Скопин Славгород Славск Славянск-на-Кубани Сланцы Слободской Слюдянка Смоленск Снежинск Снежногорск Собинка СоветскКалининградская область СоветскКировская область СоветскТульская область Советская Гавань Советский Сокол Солигалич Соликамск Солнечногорск Соль-Илецк Сольвычегодск Сольцы Сорочинск Сорск Сортавала Сосенский Сосновка Сосновоборск Сосновый Бор Сосногорск Сочи Спас-Деменск Спас-Клепики Спасск Спасск-Дальний Спасск-Рязанский Среднеколымск Среднеуральск Сретенск Ставрополь Старая Купавна Старая Русса Старица Стародуб Старый Крым Старый Оскол Стерлитамак Стрежевой Строитель Струнино Ступино Суворов Судак Суджа Судогда Суздаль Суоярви Сураж Сургут Суровикино Сурск Сусуман Сухиничи Сухой Лог Сызрань Сыктывкар Сысерть Сычёвка Сясьстрой

построить трехэтажную урбан-виллу

0 55

На Змеиногорском тракте вместо коттеджа планируется построить трехэтажный многоквартирный дом. О проекте горожане узнали благодаря общественным обсуждениям в конце 2024 года. Сейчас документ дорабатывают и готовы вновь представить общественности. «Толк» узнал, что речь идет о решении, которое до сих пор не представлено на рынке жилой недвижимости Барнаула, — на Горе планируют премиальную урбан-виллу.

Новая функция

Общественные обсуждения состоялись в ноябре 2024 года. Заявитель — специализированный застройщик «Авальман» (имеет отношение к управляющей компании Мой Дом). Инициатор просил сменить назначение участка площадью около 0,4 га с земель для индивидуальных домов на малоэтажную многоквартирную застройку. В документах было сказано, что на выбранном участке планируется построить трехэтажный многоквартирный дом.

Участок на Змеиногорском тракте, 73в огорожен со стороны ул. Горнолыжной высоким глухим забором из красного кирпича. Он идет почти по кромке проезжей части. За ним — огромный трехэтажный коттедж, построенный в 1990-х, с характерной архитектурой. Много лет его пытались приспособить под новую функцию, но идею воплотить в жизнь не удалось. С одной стороны территория граничит с таунхаусами, высота которых около 12 метров, с другой — с участком, назначение которого не определено.

В отзыве на этот проект горожане написали: их беспокоит, что трехэтажное здание привлечет в тихий лесной уголок множество людей и это нарушит покой тех, кто тут проживает. Соседи перспективной новостройки также указали на то, что их квартиры в таунхаусах окажутся в тени. А для жителей будущего дома нет мест в детсадах и школах.

Урбан-вилла с оранжереей

В компании Мой Дом «Толку» рассказали, что концепция комплекса отличается от традиционных малоэтажных домов, в которых проектируют малогабаритные квартиры для множества семей.

Запланированный новый дом на Змеиногорском тракте, 73в — это урбан-вилла. Такие проекты традиционно малоэтажные, с одним общим входом и рассчитаны на небольшое количество квартир. В данном случае планируется предусмотреть всего 20 лотов с минимальной площадью 100 кв. метров.

Само здание возможно прямоугольной формы с плавно закругленными краями. Его центральную часть — атриум — отводят под двор с зонами отдыха и зелеными насаждениями. Подземный паркинг на 70 машино-мест увеличенной площади планируется расположить по периметру строения. Еще несколько машино-мест останутся на гостевом паркинге для курьеров и гостей.

Урбан-вилла позиционируется как классический представитель недвижимости премиального класса. Портрет потенциальной аудитории этого сегмента рынка показывает, что она представлена преимущественно взрослыми состоятельными людьми с уже самостоятельными детьми. Большинству из них не потребуются места в муниципальных детских садах или школах.

На данном этапе проект еще не разработан. Им будет заниматься постоянный партнер застройщика — архитектурное бюро «Салют». Но некоторые базовые решения уже определены. Например, ясно, что высота здания составит всего 12 метров. Расчеты инсоляции соседних таунхаусов показывают, что ЖК не нарушит нормы освещенности их помещений. В любом случае на этапе экспертизы и получения разрешения на строительство эти и другие характеристики проекта проверяются независимыми экспертами, уточнили в пресс-центре застройщика.

Будущее проекта

В дальнейшем, на этапе разработки проекта, будет подготовлен строительный план работ. Он поможет организовать процесс строительства так, чтобы не помешать людям, живущим по соседству.

Также отдельно будет проработан вопрос с пересадкой здоровых взрослых деревьев с участка на Змеиногорском тракте, 73в в общественный парк. Застройщик уже показал, что он готов реализовывать подобные проекты. Так, при подготовке участка для комплекса Вышка на Горе большое количество деревьев он пересадил в барнаульский парк «Изумрудный». Предварительно с помощью техники рабочие извлекли сосны и другие растения из грунта, сохранив корневую систему, а затем посадили их на новом месте. В парке им обеспечили должный уход. Также проект предусматривает компенсационные посадки на территории ЖК, поэтому возможное строительство урбан-виллы на Змеиногорском тракте повысит озеленение города в целом.

«Одно из возражений жителей касалось того, что проект из малоэтажного трансформируется в многоэтажный. Однако такое решение не интересно компании. Это повлечет за собой смену статуса комплекса. Его уже невозможно будет построить как элитную урбан-виллу, а нам интересно реализовать именно такой проект», — подытоживают в компании.




Змеиногорск

В Барнауле более ста домов до полуночи остались без холодной воды


Все города России от А до Я

Загрузка...

Moscow.media

Читайте также

В тренде на этой неделе

Туда не надо ехать. Где в Барнауле образовались большие пробки утром 17 февраля?

Пожарные учения пройдут в Алтайском крае 19 февраля

Ремонт в «Оби» и до Рубцовска — с ветерком. 8 хороших новостей февраля на Алтае

Туда не надо ехать. Где в Барнауле образовались большие пробки утром 18 февраля?

Новости Алтайского края

В Екатеринбурге наградили юных звезд на благотворительном фестивале «Добрая волна»

DCLogic: 80% заказчиков не используют лидары из-за их высокой стоимости

5,8 тыс. семей Московского региона направлены выплаты из материнского капитала

В Екатеринбурге наградили юных звезд на благотворительном фестивале «Добрая волна»


Туда не надо ехать. Где в Барнауле образовались большие пробки утром 11 февраля?

Туда не надо ехать. Где в Барнауле образовались большие пробки утром 18 февраля?

Стало известно о предмете спора барнаульского кафе "У Григорича" с подрядчиком развязки

Туда не надо ехать. Где в Барнауле образовались большие пробки утром 10 февраля?


Туда не надо ехать. Где в Барнауле образовались большие пробки утром 11 февраля?

В Барнауле более ста домов до полуночи остались без холодной воды

Туда не надо ехать. Где в Барнауле образовались большие пробки утром 5 февраля?

МБУ «Автодорстрой» продолжает работы по очистке и посыпке улично-дорожной сети города


Губернатор Алтайского края Виктор Томенко
Москва

Собянин: Открыли участок улицы Ивана Франко от Житомирской до улицы Герасима Курина


Частные объявления в Змеиногорске



Загрузка...
Ria.city
Персональные новости
НОПРИЗ

Состоялась окружная конференция СРО НОПРИЗ, зарегистрированных на территории Дальневосточного федерального округа



Новости последнего часа со всей страны в непрерывном режиме 24/7 — здесь и сейчас с возможностью самостоятельной быстрой публикации интересных "живых" материалов из Вашего города и региона. Все новости, как они есть — честно, оперативно, без купюр.




Змеиногорск на Russian.city


News-Life — паблик новостей в календарном формате на основе технологичной новостной информационно-поисковой системы с элементами искусственного интеллекта, тематического отбора и возможностью мгновенной публикации авторского контента в режиме Free Public. News-Life — ваши новости сегодня и сейчас. Опубликовать свою новость в любом городе и регионе можно мгновенно — здесь.


© News-Life — оперативные новости с мест событий по всей России (ежеминутное обновление, авторский контент, мгновенная публикация) с архивом и поиском по городам и регионам при помощи современных инженерных решений и алгоритмов от NL, с использованием технологических элементов самообучающегося "искусственного интеллекта" при информационной ресурсной поддержке международной веб-группы 123ru.net в партнёрстве с сайтом SportsWeek.org и проектами: "Love", News24, "My Love", Ru24.pro, Russia24.pro и др.

Мама Моргенштерна* трогательно поздравила рэпера с днем рождения архивным видео из его детства

Солисты Дома музыки выступают на Зимнем фестивале искусств Юрия Башмета в Сочи

Мама Тимати показала видео с занятий вокалом десятилетней внучки: «Не переживайте, Алиса не будет певицей»

Состоялась окружная конференция СРО НОПРИЗ, зарегистрированных на территории Дальневосточного федерального округа


Медведев обошел Джоковича в рейтинге ATP, став шестой ракеткой мира

Рыбакина узнала свое место в мировом рейтинге после разгрома

Андрей Рублёв уверенно обыграл Бублика на старте турнира ATP-500 в Дохе

Медведев обошел Джоковича в рейтинге ATP и стал шестой ракеткой мира


Asian flag carrier to launch more flights from the UK this summer to bucket list destinations

How Man Utd could line up in the CHAMPIONSHIP with top stars sold as Rio Ferdinand fears they won’t win another game

Don't let AI phantom hackers drain your bank account

What Two Hosts of 'SNL' Committed Murder? 'SNL50' Joke Explained