Градосовет «зарубил» проект нового зеленого квартала на Змеиногорском тракте в Барнауле
Члены градостроительного совета Барнаула отправили на доработку проект жилого комплекса «Вышка», который на Змеиногорском тракте собирается построить компания «Мой дом». Авторам проекта указали на необходимость привести документы в соответствие с градостроительными нормами. Об этом сообщает пресс-служба городской администрации.
В Барнауле прошло заседание градосовета, на суд которого, помимо прочего, были представлены проекты двух жилых комплексов в Центральном районе Барнаула. Первый - это ЖК «Вышка», который компания «Мой дом» собирается построить на Змеиногорском тракте, 35б, рядом с двумя другими комплексами - «Барнаульский лес» и «Змеиногорский». Пресс-служба мэрии отмечает, что у присутствующих на совете возникло немало вопросов к техническим нюансам, нормам инсоляции, архитектурным решениям и т.д. В итоге проект решили отправить на доработку, обратив внимание авторов на необходимость привести документацию в соответствие с градостроительными нормами.
Второй проект многоквартирного дома жилого дома, запланированного к строительству на улице Никитина, 1, также отправили на доработку. Основное замечание заключалось в том, что при подготовке документации не был учтен ранее разработанный градостроительный план микрорайона, расположенного вдоль улицы Промышленной в границах улиц Никитина и Короленко. Кроме того, в проекте отсутствовал ряд градостроительных документов, а также данные по обеспеченности будущих жильцов детскими садами, школами и поликлиниками.
Зато одобрение градосовета получили два других проекта, в частности, строительство магазина на Короленко, 110. При этом в ходе обсуждения выяснилось, что торговая точка - временный объект. Позже собственник планирует выкупить соседний участок и построить там многоквартирный дом. Также члены градосовета одобрили строительство гаража на Мамонтова, 145. Его собираются возвести на склоне горы, углубившись в нее вторым этажом. Эксперты только попросили застройщика трезво оценить свои финансовые возможности, чтобы не бросить работу на полпути.
Напомним, что в январе текущего года в мэрии Барнаула прошли общественные обсуждения, инициированные ООО «Отклик», входящего в «Мой дом», по вопросу строительства ЖК «Вышка» на Змеиногорском тракте. Разрешенный вид использования земли не позволял компании строить дома выше восьми этажей, из-за чего ее представители и обратились к властям за изменениями. Жители ЖК «Змеиногорский» и «Барнаульский лес» на слушаниях выступили резко против смены разрешенного вида использования территории. Они переживали, что строительство повлечет за собой уничтожение деревьев и кустарников, растущих на этой земле. Кроме того, опаску у них вызывала и близость стройки к оползневой зоне Оби, что, на их взгляд, создавало бы дополнительные риски при появлении еще одного комплекса. В итоге в феврале администрация Барнаула вынесла постановление об отказе предоставить разрешение на изменение вида использования земельного участка. Директор компании «Мой дом» Павел Князев тогда говорил, что компания не собирается отступаться от своих планов и попытается вынести свой проект на общественные обсуждения повторно.