Администрацию Южноуральска через суд заставляют назначить управляющую компанию для общежития

Прокуратура Южноуральска подала иск в суд на администрацию города — власти отказываются назначать управляющую компанию для общежития по ул. Космонавтов, 2. Суд вынес решение по данному делу еще осенью 2019 года, однако администрация хотела его оспорить с помощью кассационной жалобы.

Прокуратура провела проверку и установила, что собственники дома № 2 по ул. Космонавтов не выбрали способ управления. По словам жителей, это связано с тем, что управляющие компании отказываются работать с общежитием. С 2017 года администрация города согласно ст. 161 ЖК РФ проводит конкурсы по выбору управляющей компании. Однако ни одного конкурса не состоялось.

В данной ситуация был нарушен пункт 2 Правил определения управляющей организации для управления многоквартирным домом. Администрация Южноуральска не утвердила перечень организаций управляющих компаний и не приняла мер для заключения договора управления многоквартирным домом без проведения открытого конкурса. Таким образом, дом остается без управляющей компании.

По результатам проверки прокурором города главе городского округа внесено представление об устранении нарушений жилищного законодательства. Однако, вопрос не был решен. Поэтому принять решение о назначении управляющей компании администрацию заставят через суд.

«По результатам рассмотрения апелляционной жалобы ответчика, апелляционным определением Челябинского областного суда решение Южноуральского городского суда от 11.10.2019 оставлено в силе», — сообщили в прокуратуре. Это значит, что администрации города придется принять меры для заключения договора на обслуживание дома или проведения конкурса.

Уточним, что управляющие компании города в большинстве не хотят работать с подобными учреждениями — так как в общежитиях копятся большие долги по ЖКХ, а системы в изношенном состоянии и требуют постоянных ремонтов и обновлений. В Южноуральске несколько таких общежитий и вопросами устранения аварий и срочных ремонтов занимаются специалисты Уклада. Постоянных управляющих компаний у общежитий, как правило, нет.