Власти Вологды через суд расторгают договор с владельцем исторического здания

Администрация Вологды намерена расторгнуть договор купли -продажи с новым собственником Дома купца Назарова на улице Чернышевского, 2, который является памятником архитектуры регионального значения.  Такой шаг связан с тем, что владелец объекта культурного наследия не выполняет охранные обязательства в отношении этого здания, сообщает пресс-служба администрации Вологды. Дом купца Назарова - это здание, характерное для городской застройки начала XX века. Особенно интересно оно трехарочным балконом, где среди элементов декора использовались штурвалы. Памятник архитектуры, ранее находившийся в муниципальной собственности, был приватизирован в августе 2018 года по итогам конкурсных процедур. Поскольку двухэтажное здание находилось в неудовлетворительном состоянии, то в соответствии с законом «О приватизации государственного и муниципального имущества» оно было выставлено на торги за 1 рубль. С учетом прилегающего земельного участка площадью порядка 300 кв. метров инвестор приобрел объект культурного наследия за 400 тысяч рублей с обязательством его восстановления.  «Конкурсная документация, помимо непосредственно охранного обязательства, включала в себя виды и сроки проведения конкретных видов работ. В 2018 году инвестор обязан был выполнить комплекс противоаварийных ремонтных работ, и это было сделано. Далее на втором этапе в 2019 году собственник должен был на основе эскизного проекта разработать научно-проектную документацию по восстановлению здания, а на третьем этапе, до конца 2021 года, провести реставрацию. Но на старте второго этапа работы остановились и так до сих пор и не продвинулись, - рассказал заместитель начальника департамента имущественных отношений Вологды, начальник отдела аренды и организации торгов Дмитрий Шумов. Наши претензии в адрес собственника результатов не принесли, поэтому в соответствии с законодательством мы обращаемся в Арбитражный суд с иском о расторжении договора купли-продажи, возврате объекта культурного наследия в муниципальную собственность и выплате инвестором неустойки. Судебное заседание по этому вопросу назначено на январь 2021 года». Добавим, что в практике администрации Вологды немало и успешных примеров восстановления памятников архитектуры за счет инвестора. Самые яркие из них связаны с меценатом Германом Якимовым, который выкупил, а затем восстановил Дом Черноглазова на улице Чернышевского, 17, известный как «Дом с лилиями», Дом Извощикова на улице Чернышевского, 55 и Дом Дружинина на улице Мальцева, 18.  Сейчас он занимается реставрацией Дома Засецких на улице Ленинградской,12 – памятника архитектуры федерального значения, который инвестор взял в долгосрочную аренду. Работа по сохранению объектов культурного наследия в Вологде идет в рамках деятельности соответствующего проектного комитета. В списке мероприятий работа по реставрации памятников архитектуры за счет различных источников финансирования, подготовка волонтеров культуры и многое другое.