Названы города — спутники Москвы с максимальным ростом цен на новостройки
Химки возглавили рейтинг спутников Москвы по росту цен на новостройки
В тройку лидеров по росту цен вошли Химки, Котельники и Одинцово. Наибольшее снижение цен зафиксировано в Долгопрудном
Химки
В ноябре 2024 года первое место в рейтинге городов — спутников Москвы по темпам роста средней цены 1 кв. м жилья в новостройках заняли Химки. По сравнению с январем «квадрат» подорожал здесь на 13,9%, до 221,4 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro.
На втором месте с ростом с начала года на 12,3%, до 231,8 тыс. руб. за 1 кв. м, оказались Котельники. На третьем месте Одинцово с ростом на 11,1%, до 206,6 тыс. руб. за 1 кв. м.
Четвертое место с увеличением средней цены с начала 2024 года на 7,9% заняла Балашиха (до 192,5 тыс. руб.), а замыкает пятерку лидеров Красногорск, где «квадрат» в новостройках по сравнению с январем подорожал на 7,6% (до 237,6 тыс. руб.).
Максимальное снижение цен с начала этого года зафиксировано в Долгопрудном (–5,5%, до 206,6 тыс. руб.), уточняют в компании. Также отрицательная динамика отмечена в Мытищах (–1,3%, до 203,2 тыс. руб.) и Люберцах (–0,3%, до 210 тыс. руб.).
Динамика средней цены 1 кв. м на первичном рынке городов — спутников Москвы с начала 2024 года
Город
Средняя цена 1 кв. м в январе 2024 года, тыс. ₽
Средняя цена 1 кв. м в ноябре 2024 года, тыс. ₽
Динамика с начала года
Химки
194,5
221,4
+13,9%
Котельники
206,4
231,8
+12,3%
Одинцово
198,6
220,6
+11,1%
Балашиха
178,4
192,5
+7,9%
Красногорск
220,7
237,6
+7,6%
Королев
166,5
175,5
+5,4%
Видное
189,3
198,7
+4,9%
Люберцы
210,6
210
–0,3%
Мытищи
206
203,2
–1,3%
Долгопрудный
219
206,6
–5,5%
Данные: bnMAP.pro
Лидерство Химок в bnMAP.pro объясняют изменением структуры экспозиции. В новостройках быстрее всего вымываются наиболее бюджетные предложения, а также в продаже появились квартиры в новых, более дорогих корпусах. Это и повлияло на рост средней цены 1 кв. м с начала года.
По данным bnMAP.pro, в третьем квартале 2024 года первую тройку городов — спутников Москвы по росту цен за квартал составили Видное (+6,8%), Химки (+4,5%) и Одинцово (+2,1%).
Читайте также:
- Названы города Подмосковья — лидеры по росту цен на новостройки
- Названы округа Подмосковья с максимальным ростом цен на новостройки
- Спрос на новостройки Москвы и Подмосковья резко упал за год
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»
Авторы
Теги
The post Названы города — спутники Москвы с максимальным ростом цен на новостройки first appeared on 20ГА.РУ.