В Старой Руссе обитатели бывшей синагоги гадают, возместят ли им причинённый капремонтом ущерб
Изучая эту ситуацию, мы выявили интересные детали.
Этот дом — памятник архитектуры. Каменное здание возвели в промежутке между 1901 и 1914 годами как синагогу. В Старой Руссе тогда проживало около 4000 евреев, об этом, кстати, в одной из программ НТ рассказывал историк и писатель Виктор Смирнов.
Согласно данным паспорта на здание, автор проекта неизвестен. Однако старорусские краеведы уверены, что одним из авторов проекта был главный архитектор Старой Руссы начала XX века Василий Ушаков. Первоначально здание было двухэтажным. Фасады в духе эклектики, умеренное использование декора, закрепленные пилястрами углы, полуциркульные окна первого яруса, наличники окон, тамбур-вход — все это просматривается в архитектуре и сейчас.
Как использовалось здание синагоги с 1917 года до начала Великой Отечественной войны — неизвестно. Памятник серьезно пострадал во время боевых действий.
После реконструкции 1948-1949 годов здании использовали как Дом культуры.
После пожара в 1960 году и последующего восстановления в 1975 году был надстроен третий этаж и южное крыло. Интересный и редкий образец синагоги начала XX века стал общежитием для рабочих.
В начале 2000-ых у жильцов появилась возможность приватизировать свои комнаты. Сегодня в трехэтажном здании проживает около 30 семей.
Дом обслуживает управляющая компания «Полисть», где и приняли, по словам «потерпевших», их заявление. Ответственность за последствия протечки, по мнению сотрудников управляющей компании, нести будет подрядчик, выполняющий замену кровли. Это ООО «ЖБИ-ГОСТ» из Великого Новгорода. Заказчик работ — СНКО «Региональный фонд капитального ремонта». В извещении, закрепленном на входных дверях дома, сообщается, что сроки проведения капитального ремонта — июнь 2020 года.
Вот в июне мы и спросили бригадира ремонтников, который представился Львом Анатольевичем: успеют ли они завершить работы в срок, и почему случились протечки. Он ответил, что к концу июня работу должны завершить, и что протечка произошла из-за того, что дождевая вода, пока не были настланы кровельные листы, стекала на незащищенный край стены.
Без кровли, в ожидании доставки кровельных листов, дом простоял несколько дней, на которые пришлись ливни и грозы. Именно тогда и сделали фотоснимки своих жилых помещений люди, которым не хватало тары для водосбора: тазиков, ведер, кастрюль – со всех сторон потолка капала вода, причем с верхнего третьего на второй этаж.
Мы прошлись по дому и осмотрели его состояние. Оно, конечно, удручающее. Здание старого образца, с высокими стенами, широкими лестничными проемами, многочисленными окнами в коридорах давно требует к себе пристального внимания. Повсюду с нижнего до верхнего этажа — устрашающие трещины.
Нестерпимая влажность на первом этаже. Трубы водоотвода и канализации упакованы в грубые деревянные короба, о которые немудрено споткнуться. Один из общих туалетов (их по два на этаж) закрыт, так как заходить в эту санитарную зону небезопасно. Повсюду плесень и паутины, которые снять можно только с помощью высокой лестницы.
Отопительные батареи под гниющими деревянными окнами настолько старые, что толку от них, по словам жильцов, мало. Единственное, что заслуживает восхищения —это сохранившиеся с 1975 года мощные стропила на крыше, которые, по словам бригадира-кровельщика, выполнены надежно и качественно.
За пределами здания в неухоженном сквере обращают на себя внимание два септика, через которые временами просачивается вся канализационная жижа, добавляя сырости низине придомовой территории.
Многие из жильцов в таких условиях существуют по 30 и более лет, вырастили детей, принимают в гости внуков. Рушане почтенного возраста и малые дети живут, прямо скажем, в опасных для здоровья условиях. Но выбора у них нет. Жизненных сил и средств у старожилов хватило только на приватизацию комнат бывшего когда-то рабочего общежития. В создании же необходимых человеческих условий уповают на Региональную программу. Кстати, на сайте СНКО «Региональный фонд капитального ремонта» в рубрике «Мониторинг региональных операторов» значится список работ капремонта с указанием сроков. Так вот, предыдущий ремонт этого здания (не считая, видимо, надстройки третьего этажа в 1975 году) состоялся в 1952 году, то есть 68 (!) лет назад. А последний должен был состояться в 2017-2019 годах. На данный момент из перечисленных видов ремонта только перекрыли крышу, причем работы еще не завершены.
Кроме того, и УК «Полисть» не спешит привести в порядок стены в коридорах этажей дома, на что жильцы уже больше года ежемесячно платят по 100 рублей помимо многолетнего систематического взноса на капремонт.
Затяжной капитальный ремонт кровли принес жителям многострадального дома и радость, и… огорчение. Возместят ли им причиненный от капремонта ущерб (как бы это ни парадоксально звучало) — никто не знает. Но люди живут надеждой, что их не обидят, и ожиданием обещанных благ.
Фото автора и из группы «Старая Русса: взгляд в прошлое»