Рынок вторичной жилой недвижимости: цены растут и будут расти
0
108
По итогам декабря средняя цена объектов недвижимости на вторичном рынке достигла 148 тысяч рублей за квадратный метр, прибавив 0,6%. Об этом сообщает «Коммерсант» со ссылкой на участников рынка.
Больше всего вторичное жилье выросло в цене в Нижнем Новгороде (до 157,8 тысячи рублей за «квадрат», +2,7%), а также в Самаре (до 118,9 тысячи рублей, +1,1%). А вот в Тюмени цены снизились на 0,6% (до 121 тысячи рублей).
В Петербурге вторичка выросла в цене на 0,2% (до 206 тысяч рублей), в Москве — на 0,6% (до 341,1 тысячи рублей).
Как отмечают эксперты, конъюнктуру рынка формирует недостаток высоколиквидных объектов, а также инфляция, которая не дает снижать цены. Спрос на вторичную недвижимость поддерживают альтернативные сделки (то есть покупка одной квартиры финансируется из средств с продажи предыдущей), а также покупатели, которые переориентировались с покупки жилья в новостройках на готовые квартиры.
При этом, большинство сделок заключают без привлечения кредитных денег: россияне стремятся покупать квартиры на сбережения, чтобы сохранить их от инфляции. Также на рынке активизировались покупатели, приобретающие объекты под сдачу в аренду и для дальнейшей перепродажи.