Аренда по всем форматам жилья снизилась, но не в Севастополе
По итогам четвертого квартала 2023 года спрос на портале «Авито Недвижимость» на долгосрочную аренду жилья сократился на 1% по всем форматам жилья.
По исследованиям портала, спрос на аренду квартир снизился в 29 из 33 городов. В Ставрополе — на 30%, в Воронеже и Тюмени — на 24%, в Брянске — на 21%, в Саратове и Самаре — на 18%. Чаще интересоваться жильем стали только в Сочи (+80%), Москве (+19%), Симферополе (+8%) и Санкт-Петербурге (+7%).
«Из четырех городов, показавших по итогам IV квартала положительную динамику по спросу, три уверенно занимают верхние строчки по стоимости квадратного метра на рынках первичной и вторичной недвижимости. Поэтому в них и без того непростая задача покупки собственного жилья с привлечением заемных средств стала еще сложнее. Посмотрев на условия по кредитам, сумму переплат и размер ежемесячного платежа, люди, наверняка, чаще выбирают аренду квартиры вместо покупки собственной в ипотеку. Из-за этого сокращается предложение, а средние цены на аренду растут, поскольку доступные по цене объекты снимают быстрее», — отметил руководитель категории долгосрочной аренды «Авито Недвижимости» Константин Каменев.
Цены на аренду квартир за последние три месяца 2023 года в среднем по России выросли на 15% — снять жилье стало дороже в 32 из 33 городов исследования «Авито Недвижимости». По сравнению с III кварталом 2023 года аренда жилья подорожала в Волгограде (+39%), Перми (+35%), Челябинске (+32%) и других городах. В Москве рост составил 20%. В Севастополе ставка за три месяца не изменилась.