Аналитики перечислили столичные улицы с самым дорогим жильем
В среднем цена одного квадратного метра в элитном жилье на вторичном рынке столицы в мае держится на показателе в 1,25 миллиона рублей, при этом максимальные значения в самых дорогих локациях существенно выше — от 2,3 миллионов до 3,6 миллионов рублей. Об этом в пятницу, 20 мая, сообщили аналитики Savills.
— Если говорить про широкий рынок вторичного элитного жилья в центре города, то средний индикатив по цене по состоянию на сегодняшний день составляет 1,25 миллиона рублей за один квадратный метр. Это средняя цена для квартир в разных домах, районах, как с отделкой, так и без нее». За год этот показатель вырос на 12 процентов, а средний бюджет предложения на элитной «вторичке» — на 17 процентов (до 231 миллионов рублей) за счет появления на рынке более просторных квартир, — рассказал директор департамента мониторинга рынка и оценки Savills в России Анатолий Довгань.
При этом он добавил, что исторически наиболее дорогие квартиры расположены в топонимических районах Остоженки и Патриарших прудов, Большой Дмитровки и Никитских, а также в непосредственной близости от Кремля.
Так, самой дорогой столичной локацией называют Гранатный переулок (Пресненский район), средняя стоимость «вторички» в экспозиции здесь составляет 3,595 миллиона рублей за один квадратный метр. На втором месте — Бутиковский переулок, цена за один «квадрат» держится на показателе в 3,4 миллиона рублей.Третье место — у Большой Дмитровки (Тверской район), цена за квадратный метр составляет 3,125 миллиона рублей, сообщает РБК.
Также стали известны районы, в которых аренда жилья стала дешевле. В частности, в Бутырском районе цена за однокомнатную квартиру упала на 23 процента, до 46 тысяч рублей, а в Хорошо-Мневниках и Донском — на 18 процентов, до 45 тысяч рублей.