"Дом Парусинова" в Саратове отремонтируют за 60-70 миллионов рублей
Речь идет об историческом строении, известном как "Доходный дом Парусинова", оно расположено напротив детской библиотеки имени А.С. Пушкина.
Председатель градозащитного совета Владимир Лешуков сообщил, что нашелся инвестор, который возьмется за восстановление строения, находящегося в "крайне аварийном состоянии".
"Надеюсь, что новые собственники обеспечат охрану и начнут реставрационные работы", - сказал он.
Представитель инвестора Евгений Инджгия подтвердил, что его компания отремонтирует здание и приведет его в должный вид.
"В объект планируется вложить 60-70 млн рублей. В 2025 году появится проектная документация, к 2026 году мы его отремонтируем", - сказал он.
В итоге градсовет подписал меморандум с тульским агентством реновации архитектурного наследия "Интеллект", заявляющий о намерениях о сотрудничестве, согласно которому в здании появится новая входная группа, напоминающая историческую, на крыше появится шпиль, внутри - чугунная лестница и так далее.
О том, что бывший "Доходный дом" на Яблочкова, 3 продадут за рубль, администрация города сообщала в начале августа 2024 года, опубликовав объявление о конкурсе. Объект в сентябре 2024 года в итоге был продан за 6,3 млн рублей. Победителем в электронном конкурсе по продаже муниципального имущества итоге стало ООО "Русская архитектура" из Тулы, занимающееся арендой и управлением собственным или арендованным недвижимым имуществом. По данным ИАС Seldon basis, компания основана 11 месяцев назад, в ней лишь один сотрудник. Директор организации Кристина Митяева также руководит ООО "Архтика" из Архангельска, основанным 11 месяцев назад и также занимающимся арендой и управлением недвижимостью.
Ранее по запросу собственника комитет культурного наследия составил акт о признании здания находящимся в неудовлетворительном состоянии. После этого стала возможна продажа памятника в рамках льготных условий.
Одновременно с заключением договора купли-продажи здания заключается договор аренды земельного участка. На весь срок выполнения условий конкурса устанавливается льготная цена аренды. Новый собственник будет обязан до середины сентября 2029 года провести работы по сохранению объекта культурного наследия.
По соседству с этим строением 3 октября 2023 года был пожар. На площади 40 квадратных метров горел одноэтажный расселенный деревянный дом П-образной формы по адресу: Яблочкова, 3.
Согласно данным на официальном сайте комитета культурного наследия области, памятник местного (муниципального) значения "Доходный дом", конец XIX века" в соответствующий реестр внесен в 2009 году. Границы территории памятника утверждены в 2020 году. Сам памятник архитектуры при пожаре не пострадал.
В тот же день саратовский градозащитник Алексей Голицын заявил, что причиной пожара якобы стал поджог. Об этом ему сообщила оказавшаяся его свидетелями пара. Горожане дали показания полиции. Они видели некоего молодого человека, который бросил в здание бутылку с легковоспламеняющейся жидкостью и убежал в сторону улицы Вольской.
Мэрия напомнила, что льготный механизм "Продажа за 1 рубль" уже опробован в Саратове.
В начале октября был выставлен на продажу памятник архитектуры муниципального значения "Детский сад № 12, 1951 г.", расположенный по адресу: Киевская, 1 в Заводском районе города.
Продавцом выступал комитет по управлению имуществом Саратова. Потенциальному покупателю за 1 рубль предлагалось купить двухэтажное нежилое здание площадью 746,1 кв. м, а участок площадью 4 221 кв. м под ним взять в аренду. В 2021 году объект пытались продать за 6,08 млн рублей, в 2022 году - за 9,29 миллиона рублей. Однако в обоих случаях покупателей не нашлось.
Мэрия также напомнила, что за рубль продали объект культурного наследия местного (муниципального) значения на Чернышевского, 55/2а. Здание 1950-х годов постройки является объектом культурного наследия "Дом жилой, арх. Н.К. Усов", покупатель должен будет выполнять требования охранного обязательства и восстановить постройку за шесть лет.
27 февраля 2024 года на заседании градсовета и.о. председателя комитета по архитектуре администрации Саратова Димитрий Деров заявил, что проходят проектные работы, после чего объект будет включен в план приватизации.
Меньше чем через месяц в здании случился пожар.
На фото - дом на Яблочкова, 3