В 2021 году в Самарской области из реестра проблемных исключили 14 домов вместо планировавшихся 9
От статуса “обманутых дольщиков” избавились более 1000 семей вместо 676 человек.
В Самаре 10 февраля 2022 года прошло заседание межведомственной комиссии по урегулированию вопросов долевого строительства под председательством Дмитрия Азарова. Его участники — главы министерств и ведомств, муниципальных образований, силовики и представители инициативных групп дольщиков — подвели итоги 2021 года.
- Первоначально планировалось исключить из реестра проблемных объектов 9 многоквартирных домов и восстановить права 676 человек, — напомнил губернатор о планах, которые были намечены на 2021год. — Фактически по итогам 2021 года исключено из реестра 14 объектов, свои права восстановили более тысячи семей.
Глава региона отметил, что этот темп необходимо сохранить и в 2022 году, и впредь обеспечивая жесткий ежедневный контроль по всем стройкам с долевым участием.
– Здесь я попросил бы глав муниципальных образований, понимая свою персональную ответственность, держать ситуацию на контроле постоянно. Особо попрошу обратить внимание на эту проблему глав Самары, Тольятти и Волжского района, — сказал Дмитрий Азаров, добавив, что остались тяжелые, финансово емкие объекты, и каждый из них — это люди, которые пока остаются без квартир.
Как известно, правительство Самарской области взаимодействует с Фондом защиты прав граждан – участников долевого строительства, личное участие в процессе принимает губернатор. В 2021 году наблюдательным Советом Фонда было принято решение о восстановлении прав 1312 дольщиков из 15 проблемных объектов региона.
Дмитрий Азаров напомнил, что в соответствии с поручением главы государства Владимира Путина до конца 2023 года права дольщиков должны быть удовлетворены.
Министр строительства Самарской области Николай Плаксин доложил, что в 2021 году из реестра проблемных объектов было исключено 14 домов, 11 из которых ввели в эксплуатацию. Среди них есть здания, строительство которых замерло более 10 лет назад. К примеру, дом на Южном шоссе, 45 А, в Тольятти.
- Хочу поблагодарить вас, Дмитрий Игоревич, за то, что вы сделали для нас, жителей Тольятти. Вы создали команду специалистов, которая смогла довести дело до конца! ‑поблагодарила губернатора одна из бывших обманутых дольщиков этого дома Наталья Вахман.
Дольщикам из поселка Петра Дубрава были выплачены денежные компенсации.
- Мы получили выплату от Федерального Фонда по средней рыночной цене, — рассказала одна из них, Анастасия Чернова. — Вполне достойная компенсация, на которую можно купить жилье в Волжском районе. Благодарим вас, Дмитрий Игоревич, что вы нашли выход из этой сложной ситуации.
Компенсации получили и дольщики проблемного объекта на улице Чкалова, 57, в Самаре. Люди ждали квартир почти 20 лет.
- За 19 лет нашей борьбы за свои права вы стали первым и единственным губернатором, который всегда открыт для контактов с дольщиками, обозначил проблему обманутых дольщиков как приоритетную в своей работе, — выразила признательность Дмитрию Азарову дольщица Ольга Родина, вспомнив, как она и ее товарищи по несчастью были шокированы в ноябре 2017 года, когда глава региона провел 9‑часовое совещание, посвященное их проблеме.
- Мы поняли, что нас хотят слышать, — сказала она. — Нам дают слово, нас слушают и пытаются выстроить конструктивный диалог.
Дмитрий Азаров поблагодарил всех представителей инициативных групп за их активное участие в работе, отметив, что системная, последовательная работа приводит к результату, и заверив, что по итогам заседания будут рассмотрены варианты и приняты решения и по оставшимся сложным объектам.
– Когда мы слышим, понимаем друг друга, рождаются предложения, которые приводят к конечному результату. Рассчитываю на то, что слова благодарности, которые сегодня были сказаны, придадут сил всем членам комиссии для того, чтобы со всеми оставшимися проблемными вопросами разобраться, — сказал он.
Губернатор напомнил, что в марте 2022 планируется принятие поправок в бюджет, и проводимое совещание является ключевым по рассмотрению решений.
Глава региона поблагодарил лично заместителя председателя правительства РФ Марата Хуснуллина, курирующего вопросы обманутых дольщиков и уделяющего огромное внимание Самарской области, а также главу Федерального Фонда Константина Тимофеева.
По словам министра строительства Самарской области Николая Плаксина, в едином реестре проблемных объектов (ЕРПО) значится 34 долгостроя — это 3070 дольщиков. В региональном перечне – 17 домов (981 человек). Права дольщиков 26 домов будут удовлетворены при помощи механизмов Фонда, еще 8 — при помощи механизмов региона.
– В настоящее время Фондом по 13 домам принято решение о выплате компенсаций, еще 11 домов будут достроены, по 2 ожидаем решения в текущем году, — сказал Николай Плаксин.
Силами региона решаются проблемы двух 6 объектов: по 2 ведется строительство, по 1 – проектирование, по 3 права дольщиков будут удовлетворены в рамках Закона о банкротстве.
К февралю 2022 года 185 дольщиков получили в Фонде денежную компенсацию на общую сумму 649 миллионов рублей. По объектам ЖК “Новая заря” и ЖСК “Татищев” решение будет принято в 2022 году.
Из 17 домов, включенных в региональный реестр проблемных объектов, строится 4, еще один планируется построить в 2023 году, по одному дому получено разрешение на строительство в 2021 году, по 2 — ведется проектирование.
Дольщики еще 9 домов, достроить которые не представляется возможным, получат компенсации либо квартиры в другом объекте.
Директор Самарский регионального фонда защиты прав граждан — участников долевого строительства Борис Сабуров сообщил, что в 2022 году буду введены эксплуатацию 4 объекта: ЖСК “Виктория” и “Сентябрь‑2” в Тольятти, ИК “Недвижимость” в Ставропольском районе и СК “На Московском” (1 этап) в Самаре. Речь идет о 672 дольщиках.
В 2023 году сдадут 2 этап СК “На Московском” и дома на Димитрова, 74 А. Это еще 391 дольщик.
Что касается проблемной самарской стройки на улице Садовая/Вилоновская, то, как доложили чиновники минстроя, 4 секцию завершат за счет бюджета Самарской области, проектная документация по 2 и 3 секции проходит госэкспертизу.
Дольщики дома на Тухачевского, 10, получат денежную компенсацию или квартиры в другом объекте.
Завершая встречу, Дмитрий Азаров подчеркнул, что благодаря совместной работе можно добиваться результатов и решать сложнейшие проблемы, которые за годы сложились практически по каждому недострою.
