Пять лет успешной работы. Застройщик — о том как добиться результатов
«Строительная компания Жупиков» – о сфере жилой недвижимости, правилах благоустройства и сотрудничестве на благо города.
ТОП-100 застройщиков России
«Строительной компании Жупиков» исполнилось пять лет. Едва появившись на рынке, она сразу же задала очень высокую планку. Первый жилой комплекс «Видный» стал действительно заметным проектом в секторе жилой недвижимости, а каждый следующий объект этот уровень только поднимал. Например, благодаря этой строительной компании в Тамбове появились первые проекты формата «клубный дом».
Следующим закономерным шагом стало создание собственной управляющей компании. Ведь важно не только качественно построить здание, но и сохранить его, правильно эксплуатируя.
«С собственной УК мы знаем, что и через пять лет, и через пятнадцать у нас будет предсказуемый результат по обслуживанию домов, – объясняет появление управляющей единицы генеральный директор компании Антон Карганов. – Сейчас в обслуживании организации «Юг» находится 20 многоквартирных домов и столько же придомовых территорий. Важно отметить, что здесь уделяют повышенное внимание благоустройству вокруг каждого дома».
В 2018 году компания по версии отраслевого издания «Вестник. Строительство. Архитектура» вошла в ТОП-100 застройщиков России. По версии Единого ресурса застройщиков компания занимает 59-е место в стране по потребительским качествам жилья. В регионе она лидирует по объёмам и качеству строительства. Наращивать темпы планируют в том числе за счёт нового производства бетонных изделий, которое открыли в прошлом году. В планах компании строительство новых объектов в разных районах города, в частности в активно развивающемся микрорайоне «Телецентр».
Престижная премия Urban Awards
Ещё одно достижение и предмет гордости строителей – первый дом в будущем ЖК «Наследие» в южной части города. Дом по ул. Карла Маркса, 20г стал обладателем престижной премии в области нового строительства и территориального развития Urban Awards 2021.
«Дом выполнен в стиле эклектики, за счёт панорамного остекления он смотрится современно, а вот пилястры, эркерная часть, декоративная штукатурка помогли стилизовать его под классику. Наш проект по достоинству оценили на федеральном уровне, – делится впечатлением руководитель компании».
Изучить технологии строительства приезжали даже коллеги-руководители из соседних регионов, в рамках рабочего визита в Тамбов на объекте побывал и заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин.
От «Волшебной страны» к Сколково-2
Пожалуй, самым знаковым и социально важным проектом уходящего года для компании стало строительство школы «Сколково-2» на севере областного центра. Это будет крупнейший учебный центр с инженерно-технологическим уклоном: площадь здания превысит 36 тыс. кв. м, и ещё 10 тыс. составит прилегающая территория.
Выиграв конкурс на строительство школы и не дожидаясь первых контрактных денег, компания вложила собственные оборотные средства в закупку стройматериалов и уже в мае приступила к работе.
Сейчас завершены все земляные работы и выровнен рельеф. Общестроительные работы, включая кирпичную кладку и кровлю, выполнили на 75%. Большинство корпусов заведены под крышу и оштукатурены, в них установлены оконные блоки и подведены коммуникации. При строительстве используют самые современные и экологичные материалы. Кроме того, здания уже начали частично отапливать.
«Нормативы возведения подобной школы – 2,5 года. Мы взяли на себя обязательства сдать её к декабрю 2022 года. Это официальная дата. Есть ещё внутренний график, он более жёсткий», – комментирует ход строительства общеобразовательного учреждения Антон Карганов.
Неподалёку от будущей школы «Сколково-2» в 2021 году появился новый детский сад «Акварелька». За четыре года это уже шестое дошкольное учреждение, возведённое компанией в Тамбове. Первый детский сад под названием «Волшебная страна» построили в 2018 году в рекордные сроки – меньше чем за полгода. Затем появились «Машенька» и «Медвежонок», а в 2020 году компания сдала сады «Винни-Пух» и «Подснежник».
Европейские стандарты жизни
Антон Карганов отмечает, что если раньше надёжным застройщиком считался тот, кто просто построил дом в положенные сроки, то сегодня нужно и высокое качество, и благоустройство территории – на европейском уровне. Поэтому и новый жилой комплекс, который компания возводит на севере города, получил название «Европейский». Недавно здесь ввели в эксплуатацию вторую очередь жилья, ещё один корпус планируют сдать до конца года.
Европейские стандарты предполагают просторную дворово-парковую территорию, под которой будет оборудована подземная парковка. Внутри ЖК реализуют концепцию двора без автомобилей. Вместо парковок появятся детские и спортивные площадки, зоны отдыха и собственный парк. В компании намерены реализовать её в 2022 году.
«Надёжный застройщик России»
По итогам 2021 года «Строительная компания Жупиков» получила золотой знак общественного контроля и звание «Надёжный застройщик России». Компания стала обладателем награды в третий раз.
Звание присуждается Фондом развития механизмов гражданского контроля в рамках федерального проекта «Надёжные новостройки России». Проект появился в 2014 году, когда была разработана специальная методика, позволившая на ранних стадиях строительства спрогнозировать и выявить проблему обманутых дольщиков. Таким образом постарались обезопасить граждан от ненадёжных застройщиков.
Награда стала одной из самых статусных в отрасли и призвана привлечь внимание к новостройкам, где права и интересы покупателей максимально защищены.
К слову, в компании помимо обязательств перед собственными клиентами реализовали два крайне важных для города социальных проекта, касающихся проблемы обманутых дольщиков. За счёт собственных средств компания достроила и ввела в эксплуатацию два дома-долгостроя – на ул. К. Маркса, 171 и Рылеева, 46.