Нейросеть визуализировала дачу мечты ростовчан
Нейросеть проанализировала самые распространенные пожелания пользователей сервиса «Домклик» и сгенерировала изображения дачных домов. Жители Ростовской области с приходом весны и дачного сезона проявляют активный интерес к строительству загородных домов. Генеративная модель Сбера — Kandinsky 3.1 — проанализировала наиболее популярные запросы пользователей и сгенерировала изображения идеальной дачи для ростовчан. Самыми востребованными вариантами оказались «Дом у реки», «Дача за городом» и «Дача в черте города». Заместитель управляющего Ростовским отделением Сбербанка Антон Усачёв отметил, что с началом дачного сезона спрос на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) в регионе вырос, в том числе благодаря ипотечным кредитам. Средний возраст клиента, оформляющего ипотеку на ИЖС, — 35 лет. При этом большинство — семейные люди: более 50% имеют одного ребенка, а треть — двоих детей. Это говорит о том, что загородные дома востребованы среди тех, кто хочет создать комфортные условия для жизни семьи. Во многом этому помогают государственные и региональные меры поддержки, такие как семейная и ИТ-ипотека, материнский капитал и субсидии от региональных властей. Всё это позволяет сделать строительство дома более доступным. Аналитики сервиса «Домклик» отмечают, что средняя стоимость загородного дома в Ростовской области в мае текущего года составляет 7,6 миллиона рублей, а средняя площадь — 116 квадратных метров. По словам экспертов, наиболее привлекательными для покупки дач и домов являются районы Ростовской области, которые расположены в пределах 100 километров от регионального центра. Неклиновский район популярен за счет близости к крупным водоемам (Таганрогский залив, Миусский лиман). Здесь в свободное время можно рыбачить и купаться. Аксайский район (посёлки Щепкин, Рассвет, Ковалёвка) для строительства дачи выбирают те, кто хочет жить с комфортом. Здесь хорошая транспортная доступность и развитая инфраструктура. Кагальницкий район известен своей экологичностью, дикой природой и плодородной землей. Дачи здесь подойдут тем, кто хочет заниматься садоводством и фермерством. Участки в районе расположены вдоль дороги с удобным подъездом, также ходит общественный транспорт. Ростовчане приобретают дачные участки и в черте донской столицы. В Северном и Западном жилых массивах, а также в Александровке много лесов и скверов, рядом расположены водоёмы. Эти районы подойдут тем, кто хочет жить в спокойной обстановке рядом с инфраструктурными объектами — школами, детскими садами, кафе и магазинами.