Судебная экспертиза нашла критические нарушения в новостройках депутата Думы ХМАО. Комарова указала главе Сургута на опасные объекты

Жители Сургута рассказали губернатору ХМАО Наталье Комаровой о новых фактах строительного брака, выявленных в ходе судебной экспертизы скандально известного проекта депутата окружной думы Рината Айсина. Таким образом, конфликт вокруг новостроек, квартиры в которых признаются опасными для проживания, получил дополнительный импульс. По мнению участников разбирательств, появление очередной судэкспертизы позволило собственникам жилья требовать повторной оценки дома от представителей Жилстройнадзора. При этом после признания ошибочности действий застройщика – компании «Новые бизнес-технологии» – противостояние, со слов наблюдателей, рискует получить продолжение. Как оказалось, нестабильная обстановка складывается вокруг еще одного дома ЖК «Новые ключи», дольщики которого заявляют о значительной задержке сроков сдачи объекта. Главный представитель распиаренного проекта Ринат Айсин в развитии конфликта предпочитает винить собственников квартир, которые якобы отказываются от компромиссных предложений. Пока парламентарий пытается вести диалог в социальных сетях, наблюдатели событий отмечают, что его бизнес не только теряет репутацию, но и обречен на миллионные штрафные санкции.

Губернатор Наталья Комарова и депутат Думы ХМАО-Югры Ринат Айсин

Результаты встречи, состоявшейся 8 апреля, как утверждают очевидцы, устроили не всех участников диалога – дом по Крылова, 53/4 в ЖК «Новые ключи» пройдет повторную проверку Службы жилищного и строительного надзора.

«Дело в том, что за последнее время были обнаружены новые факты строительного брака на данном объекте. Результаты судебной экспертизы сегодня переданы губернатору. Более того, жильцы дома попросили, чтобы повторная проверка дома проводилась иногородними специалистами Жилстройнадзора, поскольку ранее представители сургутского отдела службы принимали сторону застройщика. Данная просьба нашла отклик у Натальи Комаровой, которая предложила в будущем практиковать такой опыт», – рассказывают участники встречи.

Еще одну квартиру скандально известного жилого комплекса признали непригодной для проживания несколько месяцев назад. Как указано в заключении судебной экспертизы, жилой объект не пригоден для использования по назначению в связи с наличием критических дефектов. Кроме того, выявлено, что результаты работ по возведению наружных стен не соответствует требованиям строительных норм.

«Выявленные строительные недостатки являются критическими, и их наличие не обеспечивает требований механической безопасности. Все выявленные недостатки можно устранить путем полной перекладки стен», – указано в документе эксперта.

Стоит напомнить, что данным выводам предшествовала экспертиза еще одного объекта в доме. По ней суд Ханты-Мансийского автономного округа признал наличие строительного брака, который допустило ООО «Новые бизнес-технологии», а кроме того, был утвержден документ, где указано на опасность проживания в квартире жилого комплекса.

Как указывают очевидцы, частичный собственник и гендиректор «Новых бизнес-технологий» Ринат Айсин не смог озвучить губернатору свое видение разрешения конфликта. Вместо конкретных действий депутат озвучил главе региона статистику упоминания в СМИ его имени в рамках противостояния.

«Как и ожидалось, Айсин в отсутствии конструктивного диалога и вовлечении губернатора в текущие противоречия обвинил собственников, которые, по его мнению, не идут на компромисс. При этом парламентарий «забыл» упомянуть главе региона историю, как один из владельцев бракованной квартиры просил застройщика предоставить помещение для проживания на время устранения недочетов. Однако депутат и бизнесмен отказал ему, хотя жилье признано небезопасным», – рассказывают собственники проблемного жилья.

Параллельно с этими событиями стремительно набирает обороты конфликт с дольщиками еще одного дома в ЖК «Новые ключи», который должны были сдать еще осенью прошлого года. «На сегодня из четырех сдано три дома жилого комплекса, в то время как по договору нам должны были выдать ключи еще 30 сентября 2018 года. Дом до сих пор не введен в эксплуатацию, застройщик постоянно кормит завтраками», – обрисовывают положение вещей участники долевого строительства.

Примечательными в этой истории, по словам будущих собственников, являются и условия договора. Как отмечают собеседники издания, застройщик увеличил сроки завершения строительства, на которые не распространяются штрафные санкции.

В настоящее время большая часть дольщиков отказала ООО «Новые бизнес-технологии» в пролонгации договоров на таких условиях, и тем самым сегодня бизнес Айсина, помимо репутационных потерь, рискует получить и миллионные штрафные санкции. По оценкам дольщиков, в среднем каждый день просрочки сдачи объекта обходится застройщику в полмиллиона рублей.

Впрочем, и в этой ситуации Ринат Айсин в очередной раз попытался переложить ответственность на дольщиков. В группе жилого комплекса в социальной сети он написал, что к задержке строительства дома привели объективные факторы. «Понимаем свою ответственность и желаем выстроить с вами взаимодействие, так как излишняя активность дольщиков может затормозить наше строительство», – пишет Айсин.

Еще большее возмущение у участников группы вызвало заявление депутата, что именно собственники виноваты в регулярной поломке лифтов, плохой канализации и других дефектах строительства.

«Сегодня Айсин публично обвиняет нас в недоработках своей компании. Если говорить о лифтах, то, наверное, стоит провести экспертизу, чтобы выявить, почему они 3 раза в месяц выходят из строя. Большой сегодня у всех вопрос и к инфраструктуре. Когда люди покупали квартиры, им обещали в шаговой доступности детский сад, школу, паркинги, парк. Застройщик умывает руки и говорит, что мы заплатили только за собственные квадратные метры».

Так или иначе, сегодня Наталья Комарова обозначила необходимость урегулирования конфликта. Какими методами будет решен вопрос, пока неизвестно. Непосредственный участник спора – депутат Думы ХМАО Ринат Айсин – сначала предпочел воздержаться от комментариев. Однако позже парламентарий решил обозначить свою позицию в этой истории. «Будем строить комплекс, строить индустриальный парк, строить парк развлечений, встречаться с избирателями не реже одного раза в неделю, отрабатывать их вопросы. Делать жизнь наших клиентов и всех, кто с нами работает, лучше. Стараться не попадать в такие ситуации впредь», – заявил Айсин.

«Правда УрФО» продолжит следить за развитием событий.

^{Фото превью: newkeys.ru}