В «Домклик» зафиксировали новый рост цен на курортное жильё
0
620
Аналитический центр «Домклик» опубликовал итоги изучения рынка курортной недвижимости в городах Калининградской области, Краснодарского и Ставропольского краев. По мнению экспертов, почти во всех рассмотренных регионах наблюдается повышенный интерес к покупке жилья. Аналитики «Домклик» провели сопоставительный анализ состояния рынка недвижимости, опираясь на сведения за май 2024-го и май 2025 года. В рамках исследования были вычислены средние значения стоимости квадратного метра и исследованы изменения в объеме предложений как на первичном, так и на вторичном рынках в каждом из городов. Об этом пишет newstracker.ru. Наиболее существенный подъем цен на новые квартиры отмечен в Балтийске и Зеленоградске — 32,3% и 27% соответственно. В Балтийске цена за квадратный метр достигла 110 тыс. рублей, в Зеленоградске — 233,5 тыс. рублей. Минеральные Воды вошли в тройку лидеров по росту цен, показав увеличение на 17,6% — до 120 тыс. рублей за квадратный метр. В то же время в Краснодаре отмечено снижение цен на 2,8%, а в Железноводске — на 4,3%. В Калининградской области наблюдается очередной скачок цен на вторичное жилье. В Светлогорске цена за квадратный метр увеличилась на 23,4%, достигнув 210,6 тыс. рублей, а в Зеленоградске — на 14,6%, поднявшись до 235,2 тыс. рублей. В Краснодарском крае рост цен более сдержанный: от 1% до 6% в основных городах. В Геленджике зафиксирован рост, превышающий 10%. Вместе с тем в Минеральных Водах и Краснодаре существенно уменьшилось количество доступных для покупки объектов — на 58% и 54% соответственно. Анализ рынка показывает, что рынок вторичного жилья характеризуется меньшей изменчивостью по сравнению с рынком новостроек. Специалисты связывают уменьшение числа предложений в востребованных курортных зонах с возросшим интересом покупателей и тем, что некоторые владельцы предпочитают сдавать жилье в краткосрочную аренду в сезон. Стоит отметить, что в Светлогорске произошло значительное снижение цен на новые квартиры на 36,7%, что объясняется существенным увеличением числа предложений и появлением более привлекательных по цене вариантов на вторичном рынке.