Эксперт Ширяева: арендные ставки в петербургских ТЦ ждет рост на 4-5%
Петербургских продавцов предупредили о том, что стоимость помещения в торговых центрах города в следующем году может вырасти на 4-5%. Ожидать изменения стоит к концу года.
В 2026 году ожидается повышение арендных ставок в торговых центрах Петербурга, сообщает 78.ru.
По словам старшего директора департамента торговой недвижимости CMWP Зульфии Шиляевой, рост ожидается к концу следующего года. Она предполагает, что смена конъюнктуры рынка критично изменить средние показатели ставок не должна.
В Северной столице базовая ставка аренды помещения в 100 «квадратов» на первом этаже торгового центра в 2025 году находилась на уровне 50-90 тысяч рублей за один квадратный метр. По прогнозу Шиляевой, в следующем году цена может увеличиться на 4-5%. При этом сдерживающими факторами более сильного роста станут рекордное количество объектов, введенных в эксплуатацию в 2025 году, а также размер ключевой ставки и трудности с привлечением заемных средств.