Как хотят изменить условия программы «Семейная ипотека»?
0
52
Госдума предлагают сделать ставку по програме «Семейная ипотека» дифференцированной в зависимости от размера населённого пункта, региона проживания заёмщика или числа детей в семье.
В июле Минфину и Минстрою рекомендовали проработать возможность введения дифференцированных ставок по программе и внести изменения могут уже к концу 2025 года.
Ещё одна инициатива по изменению условий программы— запрет приобретать по программе квартиры небольшой площади. Так, ДОМ.РФ предлагали запретить участникам программы покупать квартиры площадью меньше 35 «квадратов». Напомним, что сейчас требований к метражу приобретаемого жилья в программе нет.
Ещё одно предложение — запрет на оформление льготных ипотечных кредитов не по месту регистрации. Так, около 40% участников программы покупают квартиры в Москве, Санкт-Петербурге и Московской области.
В Минфине РФ отметили, что вводить ограничения для граждан, которые действительно намерены переехать в другой регион, не планируется. При этом может быть введена обязательная регистрация в квартире, купленной на льготных условиях. Зарегистрироваться нужно будет в течение 180 дней со дня покупки.
А в течение 5 лет после покупки жилья покупатель должен будет подтверждать регистрацию не реже раза в год.
Российская гильдия риелторов предложила сделать программу «Семейная ипотека» более доступной, расширив её на все семьи с детьми до 18 лет. Также было предложено снизить минимальный первоначальный взнос по льготной программе до 10% и разрешить семьям использовать материнский капитал и региональные выплаты.