Определен уровень дохода для покупки «двушки» в Москве
Согласно информации, опубликованной РБК, для приобретения двухкомнатной квартиры в Москве через ипотеку общая сумма заработка в месяц должна превышать 500 тысяч рублей. В настоящее время стоимость двухкомнатной квартиры в новом строении в столице составляет примерно 19,39 миллиона рублей.
При такой стоимости, регулярный платеж по ипотечному кредиту будет исчисляться в размере 316,7 тысячи рублей в месяц. Для сравнения, в Санкт-Петербурге, чтобы купить аналогичную квартиру стоимостью 15,2 миллиона рублей, необходимый доход составит приблизительно 413,9 тысячи рублей, а ежемесячный платеж — около 248,3 тысячи рублей. В Казани для двухкомнатной квартиры, цена которой составляет 11,77 миллиона рублей, зарплата должна составлять 320,5 тысячи рублей на месяц, а размер платежа составит 192,3 тысячи рублей.
В Волгограде же достаточно будет дохода в 170 тысяч рублей, поскольку средняя стоимость «двушки» в новостройках достигает 6,24 миллиона рублей, а на погашение ипотечного кредита потребуется около 102 тысяч рублей каждый месяц.
В Воронеже квартира за 6,43 миллиона рублей потребует около 105 тысяч рублей в месяц, а заработная плата должна составлять 175 тысяч рублей. В Челябинске, с зарплатой в 181,3 тысячи рублей, можно купить двухкомнатное жилье стоимостью 6,66 миллиона рублей, при этом ежемесячный платеж составит 108,8 тысячи рублей.
Эксперты отмечают, что такие высокие требования к уровню дохода способствуют снижению доступности жилья для многих семей, особенно для молодежи и начинающих специалистов. Кроме того, в условиях нынешней экономической ситуации многие потенциальные покупатели сталкиваются с трудностями в получении ипотечных кредитов из-за повышения процентных ставок и ужесточения требований к заемщикам.