Где вместо развалюх в Петрозаводске скоро вырастут новые дома
В Петрозаводске начали активно расселять аварийные дома, на месте которых застройщики готовы возводить новое жилье. Это происходит в рамках комплексного развития территорий.
Напомним, что КРТ — один из инструментов решения проблемы аварийного жилья, когда за счет застройщика расселяются ветхие здания, а на их месте возводится новое жилье.
Председатель комитета градостроительства и экономического развития Наталья Тенчурина рассказала о реализации в городе этого механизма. На сегодня территорий комплексного развития в городе несколько. Где-то процесс расселения уже практически завершен, где-то — проведены торги и определен застройщик, а где-то только рассматривают возможность реализации КРТ.–
Первый договор о КРТ реализуется на участке, ограниченном улицами Северной, Шотмана и Сорокской. Там до недавнего времени было 10 аварийных домов, два из которых уже снесли. Все квартиры, за исключением одной, расселены.
— Только по одной квартире пока не заключен договор социального найма, так как наниматель находится на СВО. В настоящее время ведутся переговоры с семьей, — сообщила чиновница.
В будущем застройщик возведет на этом участке многоквартирный дом, состоящий из трех корпусов и двух подземных паркингов.
Еще один участок, где реализуется КРТ, — Древлянская набережная. Там три аварийных дома, в которых всего 36 квартир. 26 из них расселены. После сноса застройщик начнет строительство многоквартирного дома. Плюс к этому он должен будет сделать пешеходную дорожку вдоль Древлянской набережной до Красноармейской улицы.
Следующая территория ограничена улицами Гоголя, Антикайнена, Герцена и Стародревлянским проездом. Там семь аварийных домов. По результатам торгов подрядчик уже определен. Он построит на территории многоквартирный дом. Помещение в нем — не менее 100 квадратных метров — будет передано в муниципальную собственность.
— Подумаем, для каких социальных нужд используем его. Как пример — организуем в нем спортивную секцию, — отметила глава города Инна Колыхматова.
Кроме того, застройщик обещает обустроить пешеходный переход в районе Банковского сквера, сделать пешеходную дорожку вдоль Стародревлянского проезда до школы № 9, благоустроить сад Радиостанции и Конюшенную площадь.
После торгов определен и застройщик, который займется КРТ в квартале, ограниченном Первомайским проспектом, сквером Ивана Молчанова, улицами Шотмана и Краснофлотской. В границах этой территории расположено шесть аварийных домов.
В январе администрация приняла решение о КРТ в квартале, ограниченном улицами Ровио и Лыжной. Здесь шесть аварийных домов, три из которых уже расселены по региональной программе. На территории предусмотрено строительство многоквартирного дома, в котором будут встроены помещения детского сада на 40 мест. Также застройщик будет обязан сделать тротуар или пешеходную дорожку от Лыжной площади до улицы Ровио. В настоящее время ведется работа по подготовке конкурсной документации для проведения торгов.
В 2023 году было принято решение о КРТ Октябрьского района о КРТ, включающего в себя 59 аварийных домов. Но строительным компаниям не потянуть такой объем домов единовременно, проект решили реализовывать поэтапно. В первый этап попадет территория, ограниченная улицами Мурманской, Бесовецкой, Краснофлотской и Октябрьским проспектом. Там девять аварийных домов. Планируемый срок приятия решения о КРТ — первое полугодие текущего года.
Седьмая территория комплексного развития ограничена улицами Луначарского, Чернышевского, Державина и Зарецким проездом. Она находится в стадии проработки. В границах территории расположено девять аварийных домов. Планируемый срок приятия решения о КРТ — также первое полугодие.
Также под комплексное развитие рассматривается территория в районе улиц Кирова, Михаила Иссерсона и Ленинградской. В границах расположено восемь аварийных домов и одно нежилое здание, находящееся в региональной собственности. Администрацией направлено обращение в адрес Минимущества Карелии о передаче нежилого здания и земельного участка, на котором оно расположено, в муниципальную собственность.
Ранее мы писали, что в Карелии по решению суда снесут десять аварийных домов.