Добавить новость
Май 2010Июнь 2010
Июль 2010
Август 2010
Сентябрь 2010
Октябрь 2010
Ноябрь 2010
Декабрь 2010
Январь 2011
Февраль 2011
Март 2011
Апрель 2011
Май 2011
Июнь 2011
Июль 2011Август 2011
Сентябрь 2011
Октябрь 2011Ноябрь 2011Декабрь 2011
Январь 2012
Февраль 2012Март 2012Апрель 2012
Май 2012
Июнь 2012
Июль 2012
Август 2012Сентябрь 2012Октябрь 2012Ноябрь 2012Декабрь 2012Январь 2013
Февраль 2013
Март 2013
Апрель 2013
Май 2013Июнь 2013
Июль 2013
Август 2013Сентябрь 2013Октябрь 2013Ноябрь 2013Декабрь 2013Январь 2014Февраль 2014Март 2014Апрель 2014Май 2014Июнь 2014
Июль 2014
Август 2014Сентябрь 2014Октябрь 2014Ноябрь 2014Декабрь 2014Январь 2015Февраль 2015Март 2015Апрель 2015Май 2015Июнь 2015Июль 2015Август 2015Сентябрь 2015Октябрь 2015Ноябрь 2015Декабрь 2015Январь 2016Февраль 2016Март 2016Апрель 2016Май 2016Июнь 2016Июль 2016Август 2016Сентябрь 2016Октябрь 2016Ноябрь 2016Декабрь 2016Январь 2017Февраль 2017Март 2017Апрель 2017Май 2017Июнь 2017Июль 2017Август 2017Сентябрь 2017Октябрь 2017Ноябрь 2017Декабрь 2017Январь 2018Февраль 2018Март 2018Апрель 2018Май 2018Июнь 2018Июль 2018Август 2018Сентябрь 2018Октябрь 2018Ноябрь 2018Декабрь 2018Январь 2019Февраль 2019Март 2019Апрель 2019Май 2019Июнь 2019Июль 2019Август 2019Сентябрь 2019Октябрь 2019Ноябрь 2019Декабрь 2019Январь 2020Февраль 2020Март 2020Апрель 2020Май 2020Июнь 2020Июль 2020Август 2020Сентябрь 2020Октябрь 2020Ноябрь 2020Декабрь 2020Январь 2021Февраль 2021Март 2021Апрель 2021Май 2021Июнь 2021Июль 2021Август 2021Сентябрь 2021Октябрь 2021Ноябрь 2021Декабрь 2021Январь 2022Февраль 2022Март 2022Апрель 2022Май 2022

Поиск города

Ничего не найдено
БабаевоБабушкинБавлыБагратионовскБайкальскБаймакБакалБаксанБалабановоБалаковоБалахнаБалашихаБалашовБалейБалтийскБарабинскБарнаулБарышБатайскБахчисарайБежецкБелая КалитваБелая ХолуницаБелгородБелебейБелёвБелинскийБеловоБелогорскАмурская областьБелогорскКрымБелозерскБелокурихаБеломорскБелорецкБелореченскБелоусовоБелоярскийБелыйБердскБерезникиБерёзовскийКемеровская областьБерёзовскийСвердловская областьБесланБийскБикинБилибиноБиробиджанБирскБирюсинскБирючБлаговещенскАмурская областьБлаговещенскБашкортостанБлагодарныйБобровБогдановичБогородицкБогородскБоготолБогучарБодайбоБокситогорскБолгарБологоеБолотноеБолоховоБолховБольшой КаменьБорБорзяБорисоглебскБоровичиБоровскБородиноБратскБронницыБрянскБугульмаБугурусланБудённовскБузулукБуинскБуйБуйнакскБутурлиновка
КадниковКазаньКалачКалач-на-ДонуКалачинскКалининградКалининскКалтанКалугаКалязинКамбаркаКаменкаКаменногорскКаменск-УральскийКаменск-ШахтинскийКамень-на-ОбиКамешковоКамызякКамышинКамышловКанашКандалакшаКанскКарабановоКарабашКарабулакКарасукКарачаевскКарачевКаргатКаргопольКарпинскКарталыКасимовКаслиКаспийскКатав-ИвановскКатайскКачканарКашинКашираКедровыйКемеровоКемьКерчьКизелКизилюртКизлярКимовскКимрыКингисеппКинельКинешмаКиреевскКиренскКиржачКирилловКиришиКировКалужская областьКировКировская областьКировградКирово-ЧепецкКировскЛенинградская областьКировскМурманская областьКирсКирсановКиселёвскКисловодскКлимовскКлинКлинцыКнягининоКовдорКовровКовылкиноКогалымКодинскКозельскКозловкаКозьмодемьянскКолаКологривКоломнаКолпашевоКолпиноКольчугиноКоммунарКомсомольскКомсомольск-на-АмуреКонаковоКондопогаКондровоКонстантиновскКопейскКораблиноКореновскКоркиноКоролёвКорочаКорсаковКоряжмаКостерёвоКостомукшаКостромаКотельникиКотельниковоКотельничКотласКотовоКотовскКохмаКрасавиноКрасноармейскМосковская областьКрасноармейскСаратовская областьКрасновишерскКрасногорскКраснодарКрасное СелоКраснозаводскКраснознаменскКалининградская областьКраснознаменскМосковская областьКраснокаменскКраснокамскКрасноперекопскКраснослободскВолгоградская областьКраснослободскМордовияКраснотурьинскКрасноуральскКрасноуфимскКрасноярскКрасный КутКрасный СулинКрасный ХолмКремёнкиКронштадтКропоткинКрымскКстовоКубинкаКувандыкКувшиновоКудымкарКузнецкКуйбышевКулебакиКумертауКунгурКупиноКурганКурганинскКурильскКурловоКуровскоеКурскКуртамышКурчатовКусаКушваКызылКыштымКяхта
Набережные ЧелныНавашиноНаволокиНадымНазаровоНазраньНазываевскНальчикНаримановНаро-ФоминскНарткалаНарьян-МарНаходкаНевельНевельскНевинномысскНевьянскНелидовоНеманНерехтаНерчинскНерюнгриНестеровНефтегорскНефтекамскНефтекумскНефтеюганскНеяНижневартовскНижнекамскНижнеудинскНижние СергиНижний ЛомовНижний НовгородНижний ТагилНижняя СалдаНижняя ТураНиколаевскНиколаевск-на-АмуреНикольскВологодская областьНикольскПензенская областьНикольскоеНовая ЛадогаНовая ЛяляНовоалександровскНовоалтайскНовоаннинскийНововоронежНоводвинскНовозыбковНовокубанскНовокузнецкНовокуйбышевскНовомичуринскНовомосковскНовопавловскНоворжевНовороссийскНовосибирскНовосильНовосокольникиНовотроицкНовоузенскНовоульяновскНовоуральскНовохопёрскНовочебоксарскНовочеркасскНовошахтинскНовый ОсколНовый УренгойНогинскНолинскНорильскНоябрьскНурлатНытваНюрбаНяганьНязепетровскНяндома
СакиСалаватСалаирСалехардСальскСамараСанкт-ПетербургСаранскСарапулСаратовСаровСасовоСаткаСафоновоСаяногорскСаянскСветлогорскСветлоградСветлыйСветогорскСвирскСвободныйСебежСевастопольСеверо-КурильскСеверобайкальскСеверодвинскСевероморскСевероуральскСеверскСевскСегежаСельцоСемёновСемикаракорскСемилукиСенгилейСерафимовичСергачСергиев ПосадСердобскСеровСерпуховСертоловоСестрорецкСибайСимСимферопольСковородиноСкопинСлавгородСлавскСлавянск-на-КубаниСланцыСлободскойСлюдянкаСмоленскСнежинскСнежногорскСобинкаСоветскКалининградская областьСоветскКировская областьСоветскТульская областьСоветская ГаваньСоветскийСоколСолигаличСоликамскСолнечногорскСоль-ИлецкСольвычегодскСольцыСорочинскСорскСортавалаСосенскийСосновкаСосновоборскСосновый БорСосногорскСочиСпас-ДеменскСпас-КлепикиСпасскСпасск-ДальнийСпасск-РязанскийСреднеколымскСреднеуральскСретенскСтавропольСтарая КупавнаСтарая РуссаСтарицаСтародубСтарый КрымСтарый ОсколСтерлитамакСтрежевойСтроительСтруниноСтупиноСуворовСудакСуджаСудогдаСуздальСуоярвиСуражСургутСуровикиноСурскСусуманСухиничиСухой ЛогСызраньСыктывкарСысертьСычёвкаСясьстрой

Перегретый рынок вторичного жилья начал остывать

08
Перегретый рынок вторичного жилья начал остывать
В России впервые с времен, когда страна еще не знала о пандемии, снизились цены на вторичное жилье. Средняя стоимость квадратного метра за месяц стала ниже на 0,5%. Это достаточный показатель, чтобы говорить не о временных колебаниях, а об установившемся тренде, говорят аналитики, с которыми побеседовали журналисты «Известий». «Квадрат» вторички сейчас стоит около 79,6 тысячи рублей, уточнил директор компании «Этажи» Ильдар Хусаинов. Он подчеркнул, что разница апрельского показателя с мартовским в 0,5% не является погрешностью. Директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова рассказала, что в Москве заметен рост спроса на самое дешевое жилье. Вероятно, это сказалось на среднем чеке вторички в сторону уменьшения суммы. Значительная часть сделок сейчас проходит в районе 7 млн рублей. Первый вице-президент «Опоры России» Павел Сигал в комментарии к известию о снижении цен на вторичку напомнил, что в предыдущие годы на жилье был ажиотажный спрос. Основная волна была вызвана объявлением о льготной ипотеке под 6,5%. В период коронавирусных ограничений данное решение стало мощным стимулом развития строительной отрасли. Однако вскоре ажиотажный спрос привел к подорожанию недвижимости сверх инфляции. Вслед за новостройками подорожало и вторичное жилье. Чтобы сбить рост цен, пришлось пересмотреть параметры льготной ипотеки, сместив ее акцент с Москвы, Петербурга в регионы. Для этого был снижен лимит сумм заимствования до такого уровня, чтобы мотивировать граждан покупать более дешевое жилье за пределами крупных городов. Между тем, цены на рынке недвижимости продолжали расти. В конечном итоге они стали влиять и на спрос. А в сочетании с повышением ключевой ставки и ставок по ипотеке привлекательность покупки жилья резко снизилась. Результаты этого наблюдаются в настоящий момент. По словам Ильдара Хусаинова, за последний месяц спрос на вторичную недвижимость обрушился на 55–60%, а объем предложения вырос на 11%. По всей видимости, спрос на вторичку в ближайшее время не увеличится. По крайней мере, до тех пор, пока ставки по ипотеке не опустятся до уровня 9–11% (льготная ипотека сейчас выдается под 12%). Соответственно, цены на жилье продолжат падать. Впрочем, при нынешнем уровне инфляции (17,7%), рассчитывать на смягчение Центробанком монетарной политики пока не приходится. Поэтому и рыночная ипотечная ставка вряд ли опустится ниже 13–14% годовых. При всех перечисленных обстоятельствах летом стоимость вторичного жилья опустится еще на 3–5%, спрогнозировал Хусаинов. Рассчитывать на то, что вторичное жилье потянет за собой цены квартир в новостройках, не приходится. Связь этих сегментов очевидна. Но новостройки все равно продолжат дорожать, считает эксперт ипотечного рынка Андрей Бархота. Дело тут не только в стимулирующем спрос на новое жилье эффекте льготной ипотеки. Цены на стройматериалы за месяц выросли на 10%, и застройщики вряд ли станут закрывать глаза на издержки. Экономист Никита Кричевский в прогнозах цен на недвижимость констатировал, что рынок в настоящий момент перегрет. «Пока он не «остынет», а народ надеется, что это произойдет в нынешнем году, к рынку недвижимости можно не подходить», - резюмировал эксперт.



Санкт-Петербург

Искры и пламя сплелись в объятьях: фестиваль огня озарил небо над Петербургом


Все города России от А до Я

Загрузка...

Комментарии

Комментарии для сайта Cackle
Moscow.media

Читайте также

В тренде на этой неделе

Россиянам рассказали о развитии туризма в Москве

«Радио Зенит» – лауреат IX ежегодной премии «Спорт и Россия»

ЯТЭК выступила стратегическим партнером крупнейшего международного инженерного чемпионата

Всероссийский любительский турнир по футболу среди женских команд прошел в Химках

Новости Санкт-Петербурга

«Серебряное ожерелье» украсило Петропавловскую крепость

Петербург почти вдвое опередил Москву по новым заражениям ковидом

Искры и пламя сплелись в объятьях: фестиваль огня озарил небо над Петербургом

Петербург вновь стал антилидером по новым заражениям ковидом


Реставрация - дело тонкое. И долгое

Где в Ленобласти найден коронавирус. Больше всего в Кировске, Всеволожске и Никольском

Попытка изнасилования девочки в Колпино и другие события Петербурга 28 мая

В Тосно мигрант из ревности пять раз ударил подростка ножом


Водитель «Жигули» ездил по Пикалево с заправочным пистолетом

В Петербурге пропало 222 ребенка с начала года

Стало известно, зачем молодежный центр Ленобласти закупит почти 100 гробов

Охранника задержали в Петергофе за интимные сообщения воспитанницам приюта


Губернатор Санкт-Петербурга Александр Беглов
Москва

Собянин поздравил победителей конкурса «Педагоги года Москвы»


Частные объявления в Санкт-Петербурге



Загрузка...
Экология в Санкт-Петербурге
Персональные новости
Певица

Певица Анна Нетребко вернулась на сцену миланского театра «Ла Скала»



Новости последнего часа со всей страны в непрерывном режиме 24/7 — здесь и сейчас с возможностью самостоятельной быстрой публикации интересных "живых" материалов из Вашего города и региона. Все новости, как они есть — честно, оперативно, без купюр.




Санкт-Петербург на Russian.city


News-Life — паблик новостей в календарном формате на основе технологичной новостной информационно-поисковой системы с элементами искусственного интеллекта, тематического отбора и возможностью мгновенной публикации авторского контента в режиме Free Public. News-Life — ваши новости сегодня и сейчас. Опубликовать свою новость в любом городе и регионе можно мгновенно — здесь.


© News-Life — оперативные новости с мест событий по всей России (ежеминутное обновление, авторский контент, мгновенная публикация) с архивом и поиском по городам и регионам при помощи современных инженерных решений и алгоритмов от NL, с использованием технологических элементов самообучающегося "искусственного интеллекта" при информационной ресурсной поддержке международной веб-группы 123ru.net в партнёрстве с сайтом SportsWeek.org и проектами: "Love", News24, "My Love", Ru24.pro, Russia24.pro и др.

Первые фото беременной Келли Осборн

Балерина из Петербурга Волочкова набросилась на подписчиков из-за зазнобы-«альфонса»

Студенты с Ярославки побывали на ТВ, а Баста – в школе «Марьина Роща» – о чём пишут районные СМИ

Маленькие Высоцкий и Йоханссон, молодой Галкин и еще 13 редких фото знаменитостей


Хольгер Руне впервые вышел во вторую неделю "Большого шлема"

Медведев вышел в четвертый круг "Ролан Гаррос"

"Арсенал" обдумывает покупку Зинченко

Карен Хачанов взял верх над Кэмероном Норри в третьем круге Открытого первенства Франции


A Closer Look At Gigabyte's Project Stealth Motherboard

Learn Blockchain, Solidity, and Full Stack Web3 Development with JavaScript 32-Hour Course

International Chess-Tennis Masters

Jake Paul slammed by Anderson Silva’s boxing coach who says YouTube star will ‘pay dearly’ if he fights UFC legend next




Все новости на 123ru.net