Сегодня в Балакове на заседании Градостроительного совета БМР обсуждалась идея современной застройки жилого комплекса «Парус»
Под данный объект планируется выделить площадь в 33 000 квадратных метров в Балакове на улице Комсомольская, в районе дома №59. Перед собравшимися выступила представитель компании-застройщика — коммерческий директор ООО «Специализированный Застройщик Группа Компаний «Кронверк» Кристина Плешкова.
— Мы предлагаем вам проект современного 25-этажного монолитного дома с панорамным остеклением на берегу канала, который станет не только изюминкой города, но и его визитной карточкой. Дом рассчитан на 390 квартир, большая часть которых будет 2-х или 3-х комнатными. На первом этаже предусмотрено размещение коммерческих объектов общей площадью 1848 квадратных метров. Здесь подразумевается обустройство торговых, досуговых и социальных объектов — таких как магазины, аптеки и прочее.
На прилегающей территории запланирована автомобильная стоянка на 588 парковочных мест, а также две большие зоны отдыха. Одна – активная, с детскими площадками и спортивными зонами общей площадью 8735 квадратных метров. Вторая зона – спальная, предусмотренная для прогулок и отдыха горожан. Ее площадь составит 9308 квадратных метров. Под благоустройство попадет не только выделенный для застройки земельный участок. Мы также обязуемся принять участие в благоустроительных работах городских территорий – для этой цели выбрана набережная судоходного канала, — рассказала Кристина Плешкова.
Председатель Градостроительного Совета Надежда Попова поинтересовалась тем, почему была выбрана именно такая этажность. Представитель компании-застройщика пояснила, что выбор высокой этажности был сделан по ряду причин.
Первая – максимально оставить свободной зеленую зону. Вторая, основная для привлечения потенциальных покупателей – открывающийся с верхних этажей вид на Волгу.
В ходе заседания своими замечаниями по представленной презентации проекта поделились все ведущие архитекторы города. Они обсудили общий архитектурный стиль здания, а также вероятность повреждений панорамных стекол сильными круговыми ветрами, общую концепцию размещения вблизи с низкоэтажной исторической частью города. Затронули и тему образующихся на данном участке грунтовых вод.
Также под обсуждение попала площадь планируемой автостоянки. Архитектор Виктор Шаруев выступил с предложением перенести коммерческие объекты на третий этаж здания, тем самым освободив два первых под внутридомовую парковку.
Поддержал коллегу и Сергей Снежинский. Он сделал акцент на том, что на прилегающей территории нужно развивать другие акцентные точки для развития инфраструктуры данного объекта. Тогда жилищный комплекс можно будет рассматривать как концепцию застройки развивающегося микрорайона с возможным появлением в будущем там новых высотных домов.
Итоги встречи подвел глава БМР Сергей Грачев.
— Предлагаю сегодня проголосовать за идею проекта. Очевидно, что он нуждается в доработке, но не стоит забывать, что на обозначенном участке сегодня мы видим пустырь, мусор и полную разруху. Лично я идею создания ЖК полностью поддерживаю. В городе на протяжении многих лет ничего глобально не застраивалось. Если не будем строить – не будет развиваться и сам город.
Главу района единогласно поддержали все члены Градостроительного Совета, проголосовав за идею строительства жилого комплекса с обозначенными корректировками и замечаниями, сообщается на сайте АБМР.