«Действенная мера поддержки». Итоги на российском рынке ипотеки в 2025 году
В 2025 году объем выданной ипотеки достигнет 4,1 трлн рублей, из которых порядка 3,3 трлн рублей (или 80%) придется на программы с государственной поддержкой. На субсидирование льготной ипотеки из государственного бюджета было выделено 1,9 трлн рублей, сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин во время заседания правительственной комиссии по региональному развитию.
Согласно планам, по итогам текущего года будет выдано 912 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 4,1 трлн рублей. Из них по льготным программам предусмотрено 562 тыс. кредитов объемом 3,3 трлн рублей.
Вице-премьер отметил, что наибольшей популярностью среди льготных программ пользуется семейная ипотека.
По его словам, это была самая действенная мера поддержки. Благодаря ей россияне платили по той же ставке, по которой они изначально брали льготную ипотеку, разницу из бюджета компенсировало правительство.
«Благодаря этому нам удалось удержать объем строительства и все запланированные дома построить. Есть у нас небольшая задержка по ряду домов, но в целом стройка идет и люди получают свои квартиры. Это одно из самых главных достижений этого года», — отметил вице-премьер.
По данным правительства, всего с 2019 года выдано 10,6 млн ипотечных кредитов на общую сумму 35 трлн руб. С помощью ипотеки с господдержкой 3,7 млн семей приобрели жилье.
По состоянию на конец 2025 года и начало 2026 года, рыночные ипотечные ставки в Севастополе остаются на чрезвычайно высоком уровне. Источники указывают, что ставки для вторичного жилья начинаются от 28–28,5% годовых.
Севастополь замыкает рейтинг регионов РФ по доступности ипотеки. Только 16,1% семей в городе могут позволить себе ипотеку на рыночных условиях, что, хоть и лучше, чем в 2024 году (13,4%), но значительно хуже показателей 2018-2023 годов (25-33%).