Основные события недели в Севастополе: 8 – 14 декабря
Более 500 млн рублей получит бюджет Севастополя при продаже нескольких городских объектов
Более 500 миллионов рублей планируют получить в бюджет Севастополя при продаже нескольких городских объектов в следующем году. Прогнозный план приватизации государственного имущества на 2026 год приняли депутаты местного Законодательного собрания в минувший вторник. К объектам, которые перейдут в частные руки, относятся дом быта в Инкермане на улице Менжинского, 28; апартаменты в комплексе «Наш Парус» в посёлке Кача, ранее национализированные властями; нежилое здание на улице Ленина, 74-В, а также баня, проходная и котельная вмеcте с участком на улице Героев Севастополя. Самым дорогим объектом в плане приватизации стало здание ЦКБ «Черноморец». Согласно предварительной оценке, его стоимость составляет 428 миллионов рублей. Эта цена может стать выше в процессе аукциона, уточнила директор Департамента по имущественным и земельным отношениям Галина Попова. Однако заместитель председателя Заксобрания Василий Пархоменко выразил сомнение, что такое знаковое здание уйдёт с молотка по справедливой цене.
заместитель председателя Законодательного собрания Севастополя: «Никакой там справедливости не будет. Речь идёт о конкретном инвесторе и, судя по всему, цена оговорена каким-то образом. Поэтому очень важно эту стартовую цену – она, судя по всем, будет финишной, потому что и второй участник аукциона будет подставное лицо (как мы это видели по некоторым нашим объектам). Я знаю стоимость квадратного метра коммерческой площади в центре города. Сейчас цена занижена, по моим подсчётам, в полтора раза»
Галина Попова возразила: к моменту проведения аукциона будет подготовлен отчёт рыночной стоимости здания ЦКБ «Черноморец» – объекта культурного наследия.
ГАЛИНА ПОПОВА, директор Департамента по имущественным и земельным отношениям Правительства Севастополя: «Деньги на проведение этих отчётов уже заложены в бюджет. И Департамент непосредственно как заказчик, конечно, уделит пристальное внимание тому, чтобы этот отчёт был подготовлен качественно. Мы обычно спрашиваем мнение специалистов в этой области иных в отношении отчёта, который предлагается, чтобы иметь второе, альтернативное мнение. В случае, если будут какие-то сомнения в качестве отчёта, возможно, будет обращение в том числе саморегулируемую организацию для получения экспертизы на от отчёт».
Поддержали продажу здания конструкторского бюро председатель Законодательного собрания Владимир Немцев и депутат Павел Харламов.
ПАВЕЛ ХАРЛАМОВ, депутат Законодательного собрания Севастополя: «У нас в прошлом году был прекрасный пример приватизации Инкерманского завода, который стал серьёзной инвестиционной площадкой, вложены миллиарды рублей, создаются сотни рабочих мест. Поэтому я уверен, что и по этому плану приватизации будет ситуация точно такая же».
Ещё один объект в плане приватизации вызвал споры в зале заседаний Заксобрания. ГУП «Пансионаты Севастополя» преобразуют в акционерное общество. 100% акций будет находиться в собственности города. Это гарантирует, что имущество останется в государственной собственности, акцентировала внимание глава ДИЗО Галина Попова. Однако депутат Василий Пархоменко подверг сомнению это утверждение.
ВАСИЛИЙ ПАРХОМЕНКО, заместитель председателя Законодательного собрания Севастополя:«У нас, к сожалению, есть печальный опыт. Было такое предприятие – ГУПС «ЕИРЦ». В конце концов его ликвидировали и отдали откровенным мошенникам. Сейчас их имущество арестовали и национализировали. Гарантируете ли Вы, что здесь не произойдёт подобных акций и мы сохраним уникальный объект, который мог бы ещё не один год послужить севастопольцам?»
ГАЛИНА ПОПОВА, директор Департамента по имущественным и земельным отношениям Правительства Севастополя: «Правительство Севастополя приложит все усилия, чтобы общество развивалось и приносило доход. Я считаю, что здесь не совсем правильно оглядываться назад и смотреть на тот неудачный опыт в отношении других обществ. Ещё раз хочу подчеркнуть, что не идёт речь об отчуждении имущества пансионата. Сейчас проводится детальная инвентаризация».
Несмотря на то, что в законопроекте были допущены технические ошибки, депутаты приняли его в двух чтениях. Против проголосовал один парламентарий.
Градсовет утвердил итоговый мастер-план создания гостиничного комплекса на месте ЦКБ «Черноморец»
Кроме того, на уходящей неделе Градостроительный совет утвердил комплексное развитие территории в границах: улица Большая Морская, 1, улица Воронина, 10, и проспект Нахимова, 19 и 21. Речь идёт о реставрации здания ЦКБ «Черноморец». Мастер-план доработали и повторно рассмотрели на заседании Градостроительного совета в среду. Документ представил главный архитектор эскизного проектирования архитектурно-проектного бюро «Основа» Илья Мордвинцев.
ИЛЬЯ МОРДВИНЦЕВ, главный архитектор эскизного проектирования архитектурно-проектного бюро «Основа»:«Важный момент, что в градостроительной композиции все объекты, которые предлагаются, не выделяются. Доминантой остаётся ротонда основного здания ОКН. Объёмы все остаются такими же».
Первым этапом пройдёт реставрация здания объекта культурного наследия с приспособлением под гостиницу. Во вторую – застроят оставшуюся часть квартала. В здании бывшего конструкторского бюро планируют создать пятизвёздочный бутик-отель на 60 номеров. Второй корпус – апарт-отель – будет на проспекте Нахимова, третий – новое здание гостиницы на 115 номеров на улице Воронина. Четвёртый корпус – бизнес-центр в воссозданном Доме Кондакова, который построят на месте нынешнего «Детского мира». Губернатор города посоветовал хорошо подумать над тематикой размещаемого там заведения.
МИХАИЛ РАЗВОЖАЕВ, губернатор Севастополя:«Инвесторам сразу какую-то общественную функцию предлагайте в Доме Кондакова. Там офис не нужен никакой частный. Чтобы общественная функция была у здания. Тем более оно для города делается».
В здании бывшего конструкторского бюро на третьем этаже предусмотрели ресторан на 80 посадочных мест с отдельным входом и доступом для всех горожан. Само здание ЦКБ «Черноморец» обещают отреставрировать с учётом всех требований к объектам культурного наследия.
ИЛЬЯ МОРДВИНЦЕВ, главный архитектор эскизного проектирования архитектурно-проектного бюро «Основа»:«Здание ЦКБ «Черноморец» было оштукатурено изначально. По проекту, оно так же будет воссоздаваться. Будут меняться переплёты окон. Но они будут сохранять свой визуальный облик. Будут применяться деревянные окна, но уже со стеклопакетами для обеспечения требований гостиницы 5 звёзд. И кровля будет фальцевая – так же, как она изначально была в проекте».
Также обещают сохранить историческую расстекловку здания. Глава Севнаследия Ирина Масликова заявила, что проект реставрации рассмотрят в рамках научно-проектной документации.
«Все элементы расстекловки сохранятся?- Да.
- Можно, как пример, взять музей Крошицкого.
- Всегда есть желание почему-то заменить на полые. Но тут нельзя такое делать.
- У нас сохраняется оконное заполнение, характер расстекловки и материалы».
В третьем корпусе на улице Воронина предполагается подземная парковка и спа-комплекс.
ИЛЬЯ МОРДВИНЦЕВ, главный архитектор эскизного проектирования архитектурно-проектного бюро «Основа»:«Мы ушли от заглубления в подземную часть. То есть глубже существующей отметки двора территории ОКН… Стараемся остаться в тех объёмных решениях, которые примерно были в существующем положении. Таким образом, мы избегаем значительного воздействия на ОКН при сильном заглублении внутри двора, чтобы более деликатно подойти к работе с ОКН».
Всего в будущем гостиничном комплексе обустроят 197 номеров, суммарная площадь зданий составит около 23 тысяч квадратных метров.
МАКСИМ ЖУКАЛОВ, заместитель губернатора Севастополя:«Дальше мы готовим проект решения о КРТ нежилой застройки и предлагаем правообладателям заключить соглашение в целях его реализации. Если они не договорятся между собой о возможности реализации именно этой концепции, выставляем на торги. После этого победитель получит право на реализацию концепции»
Три новых микрорайона на 60 тысяч жителей появятся в Севастополе
Два новых микрорайона в окрестностях 7-го километра Балаклавского шоссе обеспечат жильём около 30 тысяч человек. Мастер-планы развития территории утвердили на заседании Градостроительного совета 10 декабря. Вдобавок представили концепцию застройки в районе улицы Второй обороны. Там тоже возведут дома на 30 тысяч жителей. Разработчики проектов презентовали основные градостроительные параметры. Решения по внешнему облику новых зданий в дальнейшем представят на суд Архитектурно-художественного совета.
О решениях по сокращению пробок и продлении автобусных маршрутов рассказал глава Дептранса
На уходящей неделе стало известно, что постоянный автобусный маршрут свяжет Южную и Северную стороны Севастополя. Об этом рассказал директор Департамента транспорта и развития дорожно-транспортной инфраструктуры Станислав Таматаев. В ходе отчёта перед депутатами Законодательного собрания он привёл следующую статистику: осенью рейд через бухту закрывался 132 раза. Такая цифра побудила чиновников рассмотреть возможность перевода компенсационного маршрута в постоянный.
СТАНИСЛАВ ТАМАТАЕВ, директор Департамента транспорта и развития дорожно-транспортной инфраструктуры Правительства Севастополя:«Либо мы создадим отдельный маршрут, либо мы продлим компенсационный 92-й маршрут. Такой вариант рассматривается. Если мы продлим 92-й маршрут до площади Захарова, при этом, чтобы не уменьшить количество транспортных средств, нужно увеличить в 1,5-2 раза количество автобусов, чтобы также обеспечить жителей. Есть определённая группа, которая пользуется в Инкермане этим транспортным средством, чтобы не ущемить их права, и они также имели возможность пользоваться этим маршрутом и уезжать тогда, когда им надо. Сейчас этот вопрос прорабатывается. Определяем источники финансирования. Надеюсь, в следующем году запустим».
Также в следующем году изменится схема движения маршрута №30. С января автобус будет проходить через улицу Колобова и Столетовский проспект. Такое решение приняли, чтобы обеспечить транспортную доступность новой поликлиники на улице Молодых Строителей.
Кроме того, в следующем году власти рассчитывают решить наболевшую проблему жителей домов в районе Фиолента. Выезд с Фиолентовского на Камышовое шоссе расширят.
СТАНИСЛАВ ТАМАТАЕВ, директор Департамента транспорта и развития дорожно-транспортной инфраструктуры Правительства Севастополя:«Проблема известна нам. Рассматривается три варианта. Первый вариант – создание дополнительной переходно-скоростной полосы направо в сторону 5 километра. Проектное задание уже подготовлено. Подрядчик приступает к проектированию. В следующем году переходим к строительно-монтажным работам. Полагаю, что на процентов 20-30 заторовая ситуация уменьшится на этом участке».
Глава Дептранса напомнил: чтобы уменьшить количество пробок на дорогах Севастополя, реконструируют развязки и создают дополнительные транспортные связи. Так, в прошлом году специалисты начали проектировать строительство проезда между улицами Гоголя и Кожанова, а также дороги, которая свяжет Балаклавское шоссе и шоссе Генерала Моргунова. Кроме того, ожидается реконструкция Стрелецкого спуска, а также моста по дороге с Фиолента на 5-й км Балаклавского шоссе. Помнят в Департаменте транспорта и об удобстве водителей при проезде улиц, на которых встречается большое количество пешеходных переходов. Так, в этом году смонтирован светофор на пешеходном переходе в районе бухты Омега. А в следующем году планируют установить светофоры на пересечении улиц Фадеева и Парковой.
СТАНИСЛАВ ТАМАТАЕВ, директор Департамента транспорта и развития дорожно-транспортной инфраструктуры Правительства Севастополя:«Там достаточно сложный участок. Постоянно люди ходят. Три надземных пешеходных перехода нерегулируемые. Люди ходят, транспорт затрудняется в перемещении, создаются заторовые ситуации. Это сказывается на безопасности дорожного движения, в том числе. Поэтому контракт уже заключён. Работы начаты. В следующем году завершим. Это как раз-таки говорит о том, что мы, в том числе уделяем внимание и водителям путём регулирования пешеходного движения».
День Героев Отечества в Севастополе начался с возложения цветов к Мемориалу героической обороны города
9 декабря горожане отметили День Героев Отечества. Во вторник у Мемориала героической обороны Севастополя 1941-1942 годов прошла торжественная церемония возложения цветов. Это дань памяти тем, кто отстоял город в годы Великой Отечественной войны, и всем, кто совершал подвиги во имя страны.
СЕРГЕЙ ХАБАРОВ, участник программы «Севастополь – город героев»:«Народ, который не помнит своей истории, не имеет будущего. Поэтому мы обязаны помнить то, что сделали наши дорогие отцы, деды, бабушки для того, чтобы мы жили дальше спокойно, могли растить своих детей, строить своё будущее. Мы, как участники СВО, хотим подхватить этот же, так сказать, флаг и передать его своим детям».
В церемонии приняли участие заместители губернатора города и депутаты Законодательного собрания, представители ветеранских организаций – живых носителей памяти о войне, и молодые участники программы «Севастополь – город героев».
ДМИТРИЙ СКРИПАЧЕНКО, участник программы «Севастополь – город героев»:«Для меня – это такой праздник, который описывает историю, когда мы защищали нашу страну в Великую Отечественную войну. И сегодня – это олицетворение нашего прошлого в будущее. Для нас это геройские поступки, на которых мы росли, и своим примером мы показываем сейчас, что мы достойное поколение, которое воспиталось на их подвигах».