В Севастополе продадут земельные участки, здания, гараж и «заброшку»
Проект Прогнозного плана приватизации на 2025 год предстоит в ближайшее время рассмотреть депутатам заксобрания. С учетом явственно обозначившихся тенденций в работе нового парламента можно с уверенностью говорить, что все включенные в проект объекты будут проданы. А вот добавятся ли к ним новые (и если да, то какие) – пока вопрос.Законопроект об утверждении Прогнозного плана приватизации опубликован на сайте заксобрания. В перечень предназначенного для продажи госимущества включены два "комплекса объектов недвижимого имущества с земельным участком". Первый находится на "ул. Хрусталева, в районе дома 167г", второй – на пл. Ластовая, 3а.В состав первого комплекса входят объект незавершенного строительства с кадастровым номером 91:03:002011:2032 и земельный участок под ним (91:03:002011:2758). В состав второго – три нежилых здания, одно из которых обозначено как административное, гараж и земельный участок с кадастровым номером 91:04:001002:1602. Использовать его можно под "бытовое обслуживание, деловое управление, магазины, общественное питание, туристическое обслуживание".В результате продажи всего перечисленного бюджет планируется пополнить "ориентировочно" на 24 534 955 рублей и 9 копеек. При этом из пояснительной записки к законопроекту выясняется, что оценка недостроя по ул. Хрусталева (площадь застройки 306,0 кв. м, площадь земельного участка 666,0 кв. м) была проведена без обследования его технического состояния."Ранее данный объект был включен в прогнозный план (программу) приватизации государственного имущества города Севастополя на 2023 год, утвержденный Законом города Севастополя от 20.12.2022 № 731-3C, однако мероприятия не были завершены, по причине невозможности проведения оценки в связи с техническим состоянием объекта. В настоящее время, проведя анализ рынка оценочных компаний, можно сделать вывод о возможности проведения оценки на основании имеющихся документов (без учета проведения обследования технического состояния", – поясняют авторы.Разработан законопроект департаментом по имущественным и земельным отношениям Севастополя. Возражений к нему не нашлось ни у Контрольно-счетной палаты, ни у юридического управления заксобрания. А вот департамент финансов отметил одну интересную "деталь"."Объем дополнительных поступлений в бюджет города Севастополя в 2025 году составит 24 534 955,09 рублей. Вместе с тем ДИЗО города Севастополя заявлена дополнительная потребность на финансирование мероприятий по изготовлению технических планов объектов, находящихся в государственной собственности, в 2025-2026 годах в размере более 540 млн рублей, что значительно превышает предполагаемые доходы от продажи имущества.В связи с изложенным, с учетом основных задач государственной политики в сфере приватизации имущества Севастополя в 2025 году, изложенных в проекте закона, считаем необходимым рассмотреть вопрос о включении в прогнозный план приватизации государственного имущества города Севастополя на 2025 год всего неиспользуемого имущества Севастополя", – замечают финансисты.Рассмотреть законопроект и включить предполагаемые доходы от продажи госимущества в бюджет заксобрание должно перед принятием бюджета города во втором, окончательном чтении. В первом чтении, напомним, он был согласован 5 ноября.Однако и после принятия плана приватизации перечень включенных в него объектов может меняться. Закон, позволяющий это делать, был принят летом 2024 года депутатами второго созыва. Ранее корректировка утвержденного Прогнозного плана приватизации была невозможна.Уже после этого, 8 ноября, заксобрание внесло изменения в Прогнозный план на 2024 год. В него был включено госимущество, арендуемое крупным сельхозпроизводителем "Качинский +".Ольга Смирнова