Дальневосточники смогут накопить на квартиру без кредитов менее чем за семь лет, считают аналитики
0
362
Федеральные аналитики проанализировали, сколько лет понадобится среднестатистической российской семье, чтобы накопить на типовую двухкомнатную квартиру, не используя заёмные средства – только собственные сбережения, сообщает ИА DEITA.RU со ссылкой на исследование «РИА Новости». Приморье не плетётся в конце рейтинга (возможно, потому что учитывают весь регион, а не Владивосток с «однушками по восемь миллионов»), а болтается в середине – на 43-м месте.
Под среднестатистической семьёй подразумеваются мать, отец и один несовершеннолетний ребёнок. Родители получают среднюю по региону зарплату.
В фантазиях аналитиков супруги тратят на собственные нужды прожиточный минимум (учитываются прожиточные минимумы для взрослых и детей по регионам), остальное откладывают. Стоимость типовой двухкомнатной квартиры площадью 60 квадратных метров на вторичном рынке жилья исследователи учитывали по данным мая 2024 года. Зарплату учитывали за период с 1 апреля 2023 по 1 марта 2024 года. Предполагалось, что «свободный остаток» семьи весь год откладывали на депозитный счёт, а 1 мая деньги сняли (учитывались средние ставки по депозитам на эту дату).
Исходя из этой модели, быстрее всех накопят на собственное жильё жители северных и дальневосточных регионов. Всего 2,6 года понадобится семьям из Ненецкого автономного округа, по 2,8 года – семьям Магаданской области, Ямало-Ненецкого автономного округа и Мурманской области, 2,9 лет – жителям Ханты-Мансийского автономного округа, 3 года ровно – семьям Чукотки, 3,3 года – сахалинцам. В республике Коми копить придётся 3,4 года, а на Камчатке – 3,5 года. Замыкает ТОП-10 по доступности жилья без кредитов и ипотек Якутия, в регионе обзавестись квартирой, по мнению аналитиков, можно через 3,8 года.
Самые дорогие квартиры у лидеров рейтинга – на Чукотке, в среднем 8,9 миллиона рублей. По дороговизне типовых квартир регион оказался девятым. (Дороже на Дальнем Востоке только квартиры в Амурской области – 9,2 миллиона; для сравнения – в Москве квартира с указанными параметрами стоит в среднем 18,2 миллиона, в Санкт-Петербурге – 11,7, а в Подмосковье и Ленобласти – 9,8 и 8,9 миллиона соответственно).
Что касается положения остальных регионов в рейтинге доступности жилья, то Хабаровский край занял 22-е место (6,5 миллиона за 4,5 года), Еврейская автономная область – 32-е место (5,1 млн за 4,7 лет). Приморскому краю досталось 43-е место, семьи из «титульного» региона ДФО будут откладывать на квартиру 5,1 года, в среднем жильё в регионе якобы стоит 8 миллионов за 60 квадратных метров.
В Забайкалье типовое жильё стоит на миллион рублей дешевле, чем в Приморье, но копить придётся примерно столько же – 5,2 года, это 44-е место. Амурская область оказалась на 57-м месте (9,2 миллиона за 5,7 лет). Дольше всего на Дальнем Востоке придётся откладывать деньги на покупку семейного жилья в Бурятии – 6,3 года. Квартира в среднем стоит 7,5 миллионов рублей, с такими показатели регион на 67-м месте.
Аутсайдеры рейтинга – Крым и Севастополь. В республике придётся копить на квартиру 11,7 лет, в городе – 12,4 года. Жильё там – одно из самых дорогих в стране, 9,4 миллиона и 10,4 миллиона соответственно. И, в отличие от дальневосточных и северных нефтегазовых регионов, зарплаты гораздо скромнее.