В октябре в продажу вышло менее девятисот квартир в новостройках

В департаменте проектного консалтинга Est-a-Tet подвели итоги октября. По подсчётам экспертов, объем нового предложения составил  47,2 тыс. кв. м или 877 лотов. При этом в старых границах столицы в экспозицию было выставлено 39,6 тыс. кв. м или  702 лота, а в Новой Москве – 7,5 тыс. кв. м или 175 лотов. Как подсчитали эксперты Est-a-Tet, средневзвешенная цена по итогам октября в старых границах Москвы выросла на 0,9% по сравнению с сентябрём и составила 319,4 тыс. рублей за квадратный метр в квартирах массовых сегментов. В Новой Москве рост цен зафиксирован на уровне 0,4% за месяц – по итогам октября квадратный метр здесь стоит в среднем 193,2 тыс. рублей. «Таким образом, мы наблюдаем, что темп роста цен снизился, но не остановился, – резюмирует Роман Родионцев, директор департамента проектного консалтинга Est-a-Tet. – С большой вероятностью до конца года мы сможем наблюдать похожие ежемесячные показатели. О снижении цены говорить нет серьёзных оснований». В новом предложении зафиксировано только 7 апартаментов, при этом средневзвешенная цена квадратного метра этого типа жилья сейчас составляет 361,2 тыс. руб./кв. м. Звание самого дорогого объекта на рынке уже несколько месяцев удерживают апартаменты – это пентхаус в ЖК Fairmont (ЦАО) за 3,15 млрд. рублей. Стоимость квадратного метра в этом объекте составляет около 3 млн рублей, площадь – более 1000 кв. метров. Самый доступный объект в Москве – это компактные апартаменты в «Лофте на Подъёмной» – помещение площадью 11 кв. метров обойдётся в 2,9 млн рублей. Если же говорить именно о квартирах, то это предложение в ЖК «Сказочный лес» – объект за 5,4 млн рублей площадью 26,8 кв. метра. Цены по округам, квартиры бизнес- и комфорт-класса. Москва в старых границах Округ Ср.взв. цена, тыс. руб./кв. м Самый бюджетный и дорогой районы Ср.взв. цена, тыс. руб./кв. м ВАО 278 559 Косино-Ухтомский 210 569 Соколиная Гора 338 450 ЗАО 342 874 Крылатское 231 271 Раменки 403 887 САО 291 045 Бескудниковский 182 310 Хорошевский 394 659 СВАО 320 738 Лианозово 175 000 Марфино 469 331 СЗАО 358 331 Митино 272 070 Щукино 446 286 ЦАО 364 254 Пресненский 345 684 Замоскворечье 421 878 ЮАО 362 445 Бирюлево Восточное 178 878 Даниловский 401 555 ЮВАО 257 083 Лефортово 324 569 Люблино 193 001 ЮЗАО 321 150 Академический 219 797 Обручевский 384 420 Цены по округам, квартиры бизнес- и комфорт-класса. Новая Москва Округ Ср.взв. цена, тыс. руб./кв. м Район Ср.взв. цена, тыс. руб./кв. м НАО 206 107 Филимонковское 162 436 Щербинка 225 461 ТАО 111 903 Первомайское 111 903