Спрос упал, а предложения выросли: что происходит на рынке новостроек Ставрополя
0
781
По данным аналитиков, в 2024 году предложение квартир в новостройках Ставрополя выросло на 29%, говорится в исследовании «Авито Недвижимости». По итогам 2024 года на первичном рынке недвижимости в России лидерами по предложениям стали Краснодар (здесь представлено 13% от всех квартир в российских новостройках), Тюмень и Москва (8% в каждом), Воронеж (7%), Екатеринбург и Санкт-Петербург (по 5%). В среднем предложение квартир в новостройках России по сравнению с 2023 годом выросло на 30%, наиболее заметно — в сегменте двухкомнатных квартир (+33%). Число предложений однушек и студий увеличилось на 31%, трешек — на 28%. Что касается Ставрополя — объем предложения вырос на 29% — в сегменте студий (+80%), однушек (+23%), двушек (+32%) и трешек (+28%). Застройщики в регионе довольно активны. Однако в связи со стагнацией рынка после завершения программы льготной ипотеки, спрос на жилье в новостройках упал почти во всех регионах. Исключения составляют Красноярск (+31%), Иваново и Хабаровск (+9% в каждом), Барнаул (+5%) и Ярославль (+3%). Тем временем стоимость квартир в новостроях практически никак не поменялась. Самые низкие цены на квартиры в новостройках в 2024 году были зафиксированы в Ульяновске (4,9 млн рублей), Саратове (5,3 млн рублей) и Ижевске (5,2 млн рублей). Самые высокие цены отмечены в Москве (21,3 млн рублей), Сочи (17,8 млн рублей), Санкт-Петербурге (11,1 млн рублей) и Казани (10,8 млн рублей). В Ставрополе средняя стоимость квартиры на уровне 6 млн рублей, а стоимость квадратного метра — 99,6 тыс. рублей.