Самозащита ростовским дольщикам не помогла: пришлось вмешиваться правоохранителям
0
4
Прокуратура Ленинского района донской столицы в Ленинский районный суд Ростова для рассмотрения по существу направила уголовное дело за № 11801600001000029. Со 100-процентной уверенностью можно сказать, что за ходом этого разбирательства будут наблюдать, как минимум, 308 человек - именно у стольких участников долевого строительства многоквартирных домов мошенническим путем были похищены столь внушительные суммы. - Согласно обвинительному заключению, директор ООО «ЦСТ-Строй» при пособничестве еще одного человека мошенническим путем похитил денежные средства участников долевого строительства многоквартирных домов, расположенных в г. Ростове-на-Дону по адресам: ул. Магнитогорская, 3 «б»; ул. Магнитогорская, 3 «в»; ул. Урицкого, 74/10, - сообщил ИА "Мангазея" прокурор района Сергей Ушаков. Общая сумма причиненного ущерба составила 330 426 424 рублей 21 копейка. - Кроме того, также предъявлено обвинение в хищении путем обмана и злоупотребления доверием денежных средств В. в сумме 590 000 рублей и Л. в сумме 10 000 000 рублей. В ходе расследования по уголовному делу вина директором ООО «ЦСТ-Строй», ранее не судимого, а также С. , не работающей, ранее не судимой, полностью доказана и подтверждена собранными по уголовному делу доказательствами. Руководитель надзорного ведомства в связи с этой и другими криминальными историями в сфере долевого строительства счел нужным напомнить: участники "доли" не всегда ориентируются в способах своей защиты. - Когда застройщик затягивает с вводом дома в эксплуатацию, - уточнил старший советник юстиции Сергей Ушаков, - не оформляет необходимое на это разрешение, дольщики вправе требовать признания в судебном порядке с учетом степени готовности объекта, фактической его передачи и других обстоятельств права собственности на объект недвижимости, права собственности на объект незавершенного строительства и права на долю в праве общей долевой собственности, соответствующую объекту долевого строительства. Они также могут потребовать признания сделки недействительной с применением последствий такой недействительности. Так, по требованию дольщиков сделка может быть признана недействительной, если средства привлекались не имеющим на это права лицом либо с нарушением порядка их привлечения. Обоснованным и законным в таких случаях будет требование возврата переданных средств, выплаты в двойном размере процентов, а также возмещения причиненных убытков.