Владимир Кретов: «Если в регионе не строят, значит, регион не развивается»
В минувшую пятницу в ФОК «Звездный» жильцы пр. Циолковского, общественные активисты встретились с чиновниками краевого правительства, администрации г. Петропавловска Камчатского, представителями компании «Новые Регионы», которая планирует построить пять девяти и 12-ти этажных домов в этом районе.
Представители застройщика пытались как можно подробнее ответить на вопросы и сомнения жителей микрорайона, разъяснить ситуацию с помощью схем, документов. Однако услышаны они были не всеми. И все же польза от минувшей встречи была большая: решено сформировать рабочую группу, в которую, помимо представителей застройщика, правительства края и мэрии, вошли жильцы «горячего» микрорайона и общественники.
Кроме того, к жителям обратился губернатор и сообщил о том, что прокуратура ведет проверку законности всех процедур, связанных с предоставлением застройщику земельного участка. И что итоговое решение о выдаче разрешения будет приниматься с учетом мнения жителей.
Все это значительно снизило градус бушующих страстей, и им на смену пришло желание разобраться во всем на холодную голову, встретиться со специалистами и просто неравнодушными людьми.
Юрист Андрей Саркисян, например, считает, что граждане не очень-то стремились услышать доводы и разъяснения застройщика:
- Проект строительства жилого комплекса на проспекте Циолковского я оцениваю положительно - как с точки зрения архитектурных решений, так и с точки зрения доводов, приведенных в ответах на те вопросы, которые поднимают жители микрорайона, возражающие против строительства жилого комплекса.
Мне было очень грустно от того, что все попытки строителей ответить на вопросы обеспокоенных граждан, показать документы, расчеты, схемы, присутствующие априори встречали ничем не обоснованным недоверием, отказом разбираться в проблемах по существу. Выступающих перебивали, доводов не слушали и оттого не слышали. А ведь представители застройщика подробно все рассказали: и об инсоляции, и о проблемах присоединения к инженерным сетям. Я не понимаю, каких еще разъяснений ждали жители микрорайона. На мой взгляд, строители дали внятные ответы на все проблемные вопросы.
-Допустим, стройка начнется. Как вы считаете, новый жилой комплекс будет полезен городу?
-Реализация презентованного жилого проекта, безусловно, повлияет положительно на развитие жилищного строительства в Петропавловске-Камчатском. Все признают, в том числе органы власти, что жители сталкиваются с проблемой при реализации многих государственным программ, в том числе программы по дальневосточной ипотеке – ведь строительство коммерческого жилья практически не ведется. И это одна из возможностей дать жителям города шанс воспользоваться льготами дальневосточной ипотеки. Об этом говорилось на встрече. Но со стороны жителей, возражающих против строительства, были лишь аргументы уровня «Мы не сможем там купить квартиры, поэтому мы не хотим, чтобы там кто-то что-то строил». Я считаю, это не совсем корректный подход: если вы не можете приобрести в новом ЖК квартиру, это не значит, что кто-то иной из числа нуждающихся не в состоянии сделать это.
Владимир Кретов руководит ФРК «ЭТАЖИ – КАМЧАТКА». Это часть крупной международной компании, у которой более 300 офисов по всей России и за рубежом. И Владимир Викторович очень рад, что и на Камчатке наконец-то начинают строить что-то стоящее и принципиально новое:
- Я и мои коллеги бываем в разных регионах страны, у нас есть возможность наблюдать ход строительства во многих точках России. И вот когда видишь, какие на материке создаются прекрасные, интересные жилые комплексы, досада берет от того, что у нас ничего подобного даже не проектируется.
Вообще считается, что если в регионе ничего не строится, значит, регион не развивается.
И меня искренне радует, что в последнее время у нас хоть что-то на Камчатке начинают строить. Здесь и так жизнь по сравнению с материковой не такая сладкая. Поэтому очень хочется, чтобы и у нас строили современные жилые комплексы, удобные, функциональные и комфортабельные.
- Вы же наверняка знакомы с проектом ЖК на Циолковского. Что вы могли бы сказать о нем в смысле комфортабельности и функциональности?
- Да, конечно, я знаком с этим проектом - ещё с тех времён, когда проектирование только начиналось. Мне очень по душе то, что руководство компании «Новые Регионы» не просто хочет построить и заработать на этом. Будет реализован действительно хороший достойный проект, которым, я уверен, будут гордиться и застройщики, и власти, и жители нашего города. Проект на самом деле очень интересный! Прекрасная архитектура, вписывается в ландшафты нашего края, грамотное распределение инфраструктуры. Большое внимание уделено обустройству мест коллективного пользования, есть большой паркинг, машиноместа. Даже кладовые, которых у нас на Камчатке никто раньше не проектировал. Хочется также отметить правильное распределение этажности по домам – это очень важно.
- А что это даст экономике региона, людям на Камчатке? Не всем же повезет стать счастливыми новоселами в этом прекрасном комплексе?
- Это будет реализация мечты многих камчатских строителей! Я, например, давно хочу, чтобы у нас на Камчатке были большие стройки, здоровая и разнообразная конкуренция. Чтобы у камчатцев был выбор, и мы могли жить не хуже, чем живут люди на материке. Нам действительно этого очень не хватает.
Экономике региона это даст приток дополнительных рабочих мест. В перспективе - разработка новых коммуникаций, освоение и преображение района, новые парковые насаждения. А у людей появятся дополнительные возможности покупать доступное жильё по льготным программам.
Алиса ЩЕДРИНА, РАИ «КАМЧАТКА-ИНФОРМ»