Переезды, выборы и квадратные метры. Business Class подводит итоги года

Большие стройкиДолгожданная предновогодняя новость – завершено строительство нового здания Пермской художественной галереи. Его площадь свыше 20 тысяч кв. метров – в семь раз больше, чем занимал музей в здании Спасо-Преображенского кафедрального собора. Комплекс галереи включает также три восстановленные исторические постройки бывшего «Завода Шпагина», объединенные в единый ансамбль.Переезд в просторное здание позволит открыть для посетителей предметы искусства, которые раньше хранились в запасниках. Впервые у галереи появятся не только выставочные, но и общественные пространства: планируется открыть библиотеку, образовательный центр, научный архив, хранилище и реставрационные мастерские. Первая выставка, которую показал музей на новом месте, посвящена теме дома в искусстве.В середине декабря торжественно открыт после реконструкции стадион «Юность». Впервые за 40 лет спортивный объект кардинально изменился – и архитектурно, и по наполнению.В новый дом в этом году переехали и обитатели Пермского зоопарка. Открытие на площадке в микрорайоне Нагорном состоялось 7 августа. «Жилплощадь» в этом случае тоже сильно выросла: территория ландшафтного парка в 16 раз превышает площадь прежнего зоопарка. Построено 90 вольеров и 54 искусственных водоема. Постепенно пополнится коллекция животных: например, из природного парка «Ингилор» привезли ямальских овцебыков, идут переговоры о передаче амурских тигров и гималайского медведя.На прежнем месте пока продолжает работу акватеррариум. Планируется, что современный центр для содержания рептилий, змей и морских обитателей будет построен в 2026 году. В следующем году также снесут старые здания зоопарка (сохранят только конюшню дореволюционной постройки), а затем по ул. Монастырской обустроят место отдыха «Архиерейский квартал». Оно будет функционально объединено с территорией Кафедрального собора в единое культурное и историческое пространство.Еще один новый сквер – Александровский – появится на месте бывшей инфекционной больницы в центре Перми. Там демонтаж зданий уже начался, он затронет объекты, не имеющие исторической ценности. Благоустройство общественного пространства увязано с грядущей реконструкцией транспортной развязки у Центрального рынка. В целом эту территорию ждет масштабная реновация, и в течение года планы по ее преобразованию постепенно вырисовывались все четче.Стало известно, что в перспективе в Перми появятся три автовокзала. Новый комплекс построят на шоссе Космонавтов не ранее 2028 года – вкупе с реновацией площадки под старым объектом по ул. Революции. Компания «РЖД» продолжит работу над проектом транспортно-пересадочного узла «Пермь II», в составе которого также будет автобусный терминал. Плюс – действующая автостанция «Южная».Завершен первый этап проекта нового автомобильного моста через Каму – реконструкция развязки на площади Гайдара. Вообще дорожники в этом году вновь проделали большую работу. Открыт новый участок ул. Крисанова, а затем и примыкающий участок ул. Карпинского, на котором фактически заново возвели мост через железнодорожные пути. Дорога по ул. Карпинского пока функционирует в техническом режиме. Но, тем не менее, новая прямая связь Индустриального района с центром города уже работает. По этому пути в середине декабря запустили автобусный маршрут. Начали ходить и трамваи. Проложен дополнительный выезд из промузла «Осенцы», приступили к строительству еще одного. Все длиннее становятся ул. Строителей и «Мотовилихинское шоссе» – трасса ТР-53, а также центральная набережная в Перми: в этом году она прибавила еще полтора километра.Перезапущены проекты реконструкции Чусовского моста и перрона аэропорта Перми. Оба «ожили» после смены подрядчика. Примечательно, что и в том, и в другом случае начинал работу питерский «Стройтрансгаз», а заканчивают пермские компании. Работы и там, и там идут по графику. Относительно Чусовского моста есть договоренность о продолжении поддержки в виде федерального финансирования объекта в рамках нацпроекта «Инфраструктура для жизни». Реконструкция аэропорта – проект полностью федеральный, ведет его Ространсмодернизация. Сейчас реализуется первый этап, на очереди второй – проектная документация доработана и готова к отправке на государственную экспертизу.Кстати, модернизируется не только сам аэровокзал, но и дорога к нему. В 2025 году отдельное внимание уделили визуальному облику «гостевого маршрута», приводя внешний вид зданий вдоль него к единому знаменателю через правила благоустройства города. А в 2026 году начнется реконструкция части шоссе Космонавтов в Верхних Муллах. Власти практически завершили изъятие участков в районе развязки с улицами Промышленной и Оверятской.И еще о гостеприимстве – в этом году в Перми открылся пятизвездочный отель Radisson, на подходе – гостиничный комплекс Hampton by Hilton на территории бывшего ДК «Телта», продолжается строительство гостиницы на площадке бывшего ВКИУ по ул. Окулова, 4. В ноябре завершено возведение монолитного каркаса здания. Так что «звезд» в краевой столице в ближайшие годы еще прибавится.Выборы губернатора и новый состав правительстваКлючевое политическое событие года – выборы губернатора Пермского края. В голосовании приняли участие более 967 тыс. жителей, а явка составила рекордные для региона 49,03 %. Действующий глава региона Дмитрий Махонин набрал 70,94 % голосов и избрался на второй срок. С 16 декабря к работе приступил новый состав Правительства Пермского края. Его покинули два вице-премьера – Александр Борисов (после он назначен врио главы Краснокамского округа) и Алексей Черников (перешел на работу в администрацию губернатора). Раиса Кассина ушла с поста министра образования, который занимала с 2012 года. Она стала советником губернатора.Заместителем председателя правительства по вопросам безопасности и информационного развития назначен Александр Щеглов, экс-начальник ГУ МВД по Пермскому краю, а с марта 2025 года – заместитель главы администрации губернатора. В его ведении – координация деятельности министерства территориальной безопасности и министерства связи и информационного развития.

Решение об изъятии недвижимости у экс-министра в Пермском крае вступило в силуДва министра повышены до вице-премьеров – министр по управлению имуществом и градостроительной деятельности Лариса Ведерникова (сейчас координирует и Инспекцию по охране объектов культурного наследия) и министр природных ресурсов Дмитрий Беланович (в его ведении теперь также работа министерства по туризму). Министерство территориального развития будет расформировано, его функции передадут в другие ведомства.В течение года Пермский край посетили несколько федеральных политиков и первое лицо государства. Практически сразу после губернаторских выборов Президент России Владимир Путин побывал на «Мотовилихинских заводах», где ознакомился с перспективными разработками оборонной промышленности региона, а также провел рабочую встречу с губернатором Прикамья. Запомнились также визиты заместителя председателя Совета безопасности РФ Дмитрия Медведева – он провел заседание Военно-промышленной комиссии на Пермском пороховом заводе, и министра иностранных дел Сергея Лаврова. Он принял участие в Евразийских общественно-политических слушаниях.После избрания губернатора на второй срок сенатором от Пермского края стал первый заместитель председателя Заксобрания Вячеслав Григорьев. В связи с этим он сложил полномочия депутата, а освободившийся мандат был передан руководителю регионального исполкома «Единой России» Станиславу Швецову. Должность первого вице-спикера Законодательного Собрания занял Александр Козюков.Сменились главы ряда муниципалитетов. Первый заместитель главы администрации Перми Ольга Андрианова стала главой Пермского муниципального округа. В Осинском округе главой избран бывший начальник Краевой инспекции гостехнадзора Игорь Морозов. В Кунгурском округе новый руководитель появился после добровольной отставки Вадима Лысанова: территорию возглавил бывший топ-менеджер «Протон-ПМ» Сергей Толчин. В Краснокамском округе полномочия главы Игоря Быкариза были прекращены по решению суда в связи с утратой доверия. В Косинском округе новым главой стал бывший руководитель Чазевского сельского поселения Илья Никонов, а в Еловском округе – Евгений Кустов, до этого работавший заместителем главы по инфраструктурному развитию. В Лысьвенском округе утвержден Александр Пермяков, исполнявший обязанности главы после ухода Никиты Федосеева.Следующий год – вновь «выборный», но уже для депутатов. Пока же Законодательное Собрание и Пермская городская Дума утвердили новые схемы одномандатных округов, которые будут действовать до 2036 года.Семейная ипотека – в ценностиПосле отмены в июле 2024 года массовой льготной ипотеки главным драйвером рынка первичной недвижимости в Пермском крае и стране стала «семейная» ипотека. В этом году Центробанк с начала года трижды снижал ключевую ставку – она уменьшилась с 21 до 16,5 %. Вместе с поэтапным снижением ставок банки ужесточили требования к заемщикам и к первоначальному взносу по ипотеке, тем самым сократив количество одобрений. Для поддержания продаж застройщики также используют акционные предложения. Пока программы с господдержкой становятся более адресными.В октябре и ноябре количество заключенных договоров долевого участия в строительстве в Перми по сравнению с остальными месяцами года резко возросло. Например, в июле таких было 556, а в октябре – 957. Это связано с новостями о прекращении так называемой «ипотеки с донором». Министерство финансов официально изменило правила предоставления семейной ипотеки: с 1 февраля 2026 года нельзя будет взять два льготных кредита – по одному на каждого из супругов. Поэтому сейчас многие семьи, у которых есть одна ипотека, стараются успеть оформить еще одну на льготных условиях. Обсуждается также возможное изменение ставок по семейной ипотеке, а именно градация этого показателя в зависимости от количества детей в семье. Эти новости также мотивируют часть потенциальных покупателей квартир принять решение, пока действуют прежние условия.Средняя цена предложения на рынке новостроек Перми с января по ноябрь росла неравномерно, но в итоге показала прибавление на 4,4 % – с 153,3 до 160,3 тыс. рублей за квадратный метр. По сравнению с аналогичным месяцем предыдущего года стоимость квадрата увеличилась на 10,8 %. Такие данные приводят специалисты сервиса цифровой аналитики «Объектив. РФ».С начала года по ноябрь в регионе введено в эксплуатацию 1,55 млн «жилых» квадратных метров. Показатель сохранился на уровне аналогичного периода 2024 года. На 37 % увеличился объем в сегменте многоквартирных домов – до 586 тыс. кв. метров. Индивидуального жилья введено 966 тыс. кв. метров, что на 14 % меньше, чем годом ранее.В 2025 году все больше застройщиков прибегают к механизму комплексного развития территории (КРТ) и берут на себя обязательства не только по строительству школ и детских садов, но и улично-дорожной сети. На торгах разыграно несколько крупных площадок под реновацию в центре и промышленных районах Перми. Началось строительство жилья на территории вблизи Центрального рынка, получено разрешение на возведение ЖК с аквапарком в Камской долине. В Пермский край стремятся зайти иногородние и федеральные девелоперы.По-новому везутВ 2025 году в Перми завершился масштабный цикл конкурсных процедур по выбору перевозчиков для обслуживания автобусных маршрутов. По итогам аукционов МКУ «Городское управление транспорта» заключило с компаниями долгосрочные соглашения на сумму свыше 30 млрд рублей. Крупнейшими подрядчиками стали муниципальный «Пермгорэлектротранс» и ООО «Дизель» Эдуарда Мирзамухаметова, совокупная стоимость их контрактов превысила 11 млрд рублей.С окончанием прошлых соглашений свою деятельность в Перми завершили ООО «РТ-Лайн» и ООО «Автомиг», которые ранее обеспечивали значительную долю объема транспортной работы. Но, как водится, одни ушли – другие пришли. Новичками на пермском рынке стали ООО «Ярославская транспортная компания-2» (структура группы ГАЗ) и ООО «Компас» (эта компания ранее работала на межмуниципальных маршрутах в Пермском крае, а с декабря обслуживает еще и городские). На закамском направлении «Автомиг» сменило ООО «АААвто», увеличив свой пул маршрутов и войдя в пятерку лидеров по объему контрактов. Расширил свое присутствие на рынке городских перево-зок и краевой перевозчик ООО «Интранс ПК».Как и во многих других городах, в Перми столкнулись с дефицитом водителей общественного транспорта. К решению вопроса подошли комплексно: в стоимости контрактов учтено увеличение заработной платы, усовершенствованы программы обучения за счет предприятий. Дополнительный эффект дали расширенный соцпакет и проведение конкурсов профессионального мастерства. Свою роль в решении кадрового вопроса сыграли и автобусы с «гармошкой». В результате дефицит водителей за год сократился с 450 человек (25 % от необходимого числа работников) до 340 (18 %).О появлении в Перми автобусов особо большого класса, которые стали, пожалуй, самой заметной (еще бы, такие габариты!) транспортной новинкой этого года, подробнее рассказали в материале по ссылке. Там же сообщаем и об обновлении подвижного состава в целом. Всего в рамках новых контрактов перевозчики приобрели 442 современных автобуса.Резонансные судебные решения2025 год отметился громкими судебными разбирательствами в разных сферах. В декабре Ленинский районный суд Перми обязал региональный Минкульт уволить художественного руководителя Театра-Театра Бориса Мильграма в связи с утратой доверия. Истцом выступила прокуратура, усмотрев конфликт интересов в действиях худрука при заключении в 2023 году 12 договоров на постановку спектаклей с режиссером Александром Пронькиным, зятем Бориса Мильграма. В театре ранее сообщали, что после дисциплинарного взыскания в адрес руководителя в 2023 году в Минкульт региона был направлен недостающий пакет документов. После получения отчета об исполнении предписания прокуратура согласилась с решением министерства, поэтому иск стал неожиданностью для учреждения. Осведомленный источник «bc» рассказал, что ответчик намерен обжаловать решение, на это у него есть месяц.Завершилось длительное разбирательство против известного блогера из Пермского края и основателя «Лайк центра» Аяза Шабутдинова. Пресненский суд Москвы признал его виновным в организации мошеннической схемы в сфере онлайн-образования и приговорил к семи годам колонии общего режима с выплатой штрафа в размере 5 млн рублей. Суд установил, что жертвами мошеннических действий стали 113 человек, общая сумма ущерба превысила 57 млн рублей. Предприниматель находится в следственном изоляторе по предъявленному обвинению с конца 2023 года. Он признал вину. На момент вынесения приговора блогер частично возместил ущерб, компенсировав убытки 73 потерпевшим.В числе первых новостей 2025 года из залов судебных заседаний – сообщения, связанные с приостановлением работы сети пекарен «Хлебница». В продаваемой там готовой еде обнаружили сальмонеллу, пострадали более 80 человек. В конце января история повторилась – еще одно массовое отравление случилось в Кунгуре. Последствием этих инцидентов стало не только временное закрытие заведений, но и возбуждение уголовных дел в отношении руководителей предприятий, а также подача коллективных исков о компенсации вреда.В течение года регулярно появлялись релизы о проверках точек питания и их результатах. Как сообщили Business Class в региональном управлении Роспот-ребнадзора, за девять месяцев 2025 года в рамках проведенных в сфере общепита надзорных мероприятий было проверено 266 заведений. В результате за нарушения санитарных требований была временно приостановлена деятельность 129 предприятий.Как отмечал в апрельской беседе с «bc» Уполномоченный по правам предпринимателей в Пермском крае Павел Новоселов, массовые проверки общепита Роспотребнадзором не повлекли за собой резкого роста числа жалоб со стороны бизнеса, поскольку выводы надзорного ведомства о нарушениях были в полной мере обоснованы законодательством РФ. Такие претензии бизнес принимает и улучшает свою работу.