Порядок внутри и снаружи. Как реализация программы по развитию ЖКХ в Перми меняет облик города?

Муниципальная программа «Развитие системы жилищно-коммунального» рассчитана на 2025-2029 годы и направлена на создание комфортной городской среды. Решается эта задача комплексно. Среди основных направлений развития ЖКХ – реконструкция объектов системы водоснабжения и водоотведения, содержание инженерной инфраструктуры, благоустройство дворов и организация на придомовых территориях контейнерных площадок, ремонт фасадов многоквартирных домов, а также снос расселенного аварийного жилья. Планы по реализации программы в ближайшие три года нашли отражение в проекте городского бюджета. Согласно документу общий объем финансирования сферы ЖКХ в 2025 году составит 2,08 млрд рублей, в 2026 году – 2,16 млрд рублей, в 2027 году – 1,55 млрд рублей.К улице лицомОдним из ключевых направлений программы является капитальный ремонт фасадов многоквартирных домов. За три года работы планируется провести на 83 объектах, финансирование из краевого и городского бюджета на указанный период составит 1,4 млрд рублей.В части обновления облика жилых домов программа развития ЖКХ перекликается с программой «Дорожная деятельность и благоустройство» – за счет комплексного подхода к реновации пространств, которая охватывает как проезжую и пешеходную часть улицы, так и фасады домов. Такой подход применен, например, при капитальном ремонте Комсомольского проспекта, улиц Ленина и Сибирской. Современный облик эспланады после реконструкции дополнили обновленные фасады домов по ул. Петропавловской у Театра-Театра на так называемой Слудской горке. Среди планов – масштабное преображение улицы Мира, и оно тоже будет комплексным.На восприятие облика улиц влияет и то, как собственники зданий содержат фасады. Городские власти регулируют этот аспект через Правила благоустройства. Думой Перми одобрены изменения, которые актуализируют нормы по содержанию и ремонту фасадов зданий в центре Перми, чтобы они соответствовали архитектурному облику города (подробнее см. справку).С 1 марта 2025 года вступят в силу новые требования к содержанию и ремонту фасадов зданий. Особые правила устанавливаются к капитальным объектам в центре города:- необходимость в поддержании чистоты витрин, окон и дверных блоков, а также своевременное устранение их повреждений;- отсутствие на витринах и фасадах объявлений или изображений, нарушающих установленные нормы;- ремонт фасадов не реже одного раза в пять лет для объектов, находящихся на особых территориях, и не реже одного раза в десять лет для остальных объектов;- ограничение цветовой палитры: предельное количество сочетаний цветов на один фасад – не более 10 из 300 заявленных оттенков;- запрет на использование при ремонте фасадов таких отделочных материалов, как профилированный металлический лист и сайдинг.Комфорт рядом с домомЗа последние годы работы по обновлению придомовых территорий охватили более 40 % многоквартирных домов, и работы продолжатся. Если говорить о программе «Развитие ЖКХ», в нее включено направление «Благоустройство придомовых территорий». Эта статья расходов составит 157 млн рублей ежегодно в ближайшую трехлетку. Средства пойдут на обновление 20 дворовых и 95 придомовых территорий (60 млн и 97 млн рублей соответственно).Перечень работ по программам благоустройства, действующим в Перми, включает ремонт дворовых проездов, монтаж освещения, установку скамеек, урн, оборудование парковок, межевание территорий, устройство тротуаров, а также дополнительные работы – создание условий для маломобильных групп населения, организацию спортивных, детских площадок, озеленение, кронирование, установку малых архитектурных форм. Работы проводятся по заявкам от ТСЖ или управляющей компании. На всех этапах – от подачи документов жителями дома до приемки работ и дальнейшей эксплуатации – к процессу активно подключаются депутаты.Председатель Пермской городской Думы Дмитрий Малютин отметил, что благоустройство дворов – это важная задача, часть масштабной работы по улучшению городской среды.«Конечно, все мы хотим, чтобы дворы был ухоженным и благоустроенным. Но такие работы, как асфальтирование проездов, тротуаров, парковок, установка детских игровых площадок, достаточно финансовоемкие. Чтобы помочь жителям привести свои придомовые территории в порядок, в Перми уже несколько лет работает сразу несколько программ софинансирования благоустройства. И мы обязательно продолжим реализацию этих программ в будущем, средства для этого заложены в проект бюджета на ближайшую трехлетку. Кроме того, на декабрьском заседании Думы планируем принять решение о расширении перечня работ в рамках так называемой «депутатской» программы по благоустройству дворов многоквартирных домов. За счет средств субсидии можно будет установить видеонаблюдение. Мы много делаем для благоустройства дворовых территорий, но очень важно в дальнейшем это сохранить», – рассказал Дмитрий Малютин.Чисто там, где…Еще одной частью муниципальной программы является обустройство и содержание мест для сбора твердых коммунальных отходов. В 2025 году на эти цели будет выделено порядка 100 млн рублей, а в 2026-м и 2027-м – по 49 млн рублей ежегодно.В текущем году в Перми стартовало обустройство контейнерных площадок нового образца – с твердым покрытием, ограждением, а главное – с организацией раздельного сбора мусора. Их отличает также единый стиль оформления. Чтобы получить такую площадку, жители подавали заявку на предоставление субсидии из бюджета. Проект продолжится – на эти цели выделено 25 млн рублей, в 2026 году – 24,5 млн рублей. За два года планируется обустроить около шести десятков контейнерных площадок нового образца во всех районах Перми. Еще порядка 10 млн рублей планируется заложить в бюджете на ликвидацию несанкционированных свалок. Эти меры направлены на улучшение санитарного состояния города.Аварийное – снестиОдно из приоритетных направлений работы городских властей – ликвидация аварийного жилья. За последние пять лет в Перми новые квартиры получили 17 тысяч горожан. Из бюджетов разных уровней на это направили в общем 17,5 млрд рублей. В решении вопроса аварийного жилья соприкасаются две муниципальные программы: на расселение граждан направлена программа «Обеспечение жильем жителей города Перми», а снос уже расселенных жилых домов – одно из мероприятий программы «Развитие ЖКХ». На эти цели согласно проекту бюджета предполагается выделять порядка 80 млн рублей ежегодно в 2025-2027 годах. В планах – снос 91 аварийного дома. Освобождаемые площадки вовлекаются в оборот либо используются для благоустройства и создания общественных пространств.Сети – реконструироватьПрограмма развития ЖКХ включает также строительство и реконструкцию объектов водоснабжения и водоотведения. В 2025 году запланировано строительство системы водопроводных сетей по ул. 2-й Мулянской в Дзержинском районе (стоимость работ – почти 27 млн рублей) и реконструкция насосной станции «Речник» (43,7 млн рублей).На 2025-2026 годы рассчитаны работы по модернизации системы очистки воды в микрорайоне Крым (почти 400 млн рублей), водопроводных сетей в микрорайоне Вышка-1 (73,5 млн рублей) и в микрорайоне Турбино (4,7 млн рублей), а также сетей водоснабжения в микрорайоне Заозерье на участках для многодетных семей (почти 300 млн рублей).Еще одна статья расходов муниципальной программы – «Содержание объектов инженерной инфраструктуры», подразумевает главным образом фиксирование текущего ремонта и содержания ливневой канализации и очистных сооружений. Всего в городе функционирует более 445 км ливневых канализационных сетей, 240 км из них находятся в оперативном ведении муниципального предприятия «Полигон», еще почти половина – бесхозные. В сегодняшнем состоянии система водоотведения требует значительных усилий и финансовых вложений для реконструкции и развития. Для решения этого вопроса администрация Перми предложила пойти по пути внедрения тарифа на водоотведение и использование ливневой канализации. Первые шаги в этом направлении обсудили на заседании Пермской городской Думы в ноябре. Было обозначено немало вопросов, которые еще предстоит проработать. Уточняется, что взимать плату предлагается с предприятий и других юрлиц, но не с населения. При этом тариф будет распространяться только на тех владельцев коммерческих объектов, на чьих участках находятся активно функционирующие системы водоотведения и очистки сточных вод.