В Чебоксарах снять квартиру стало дороже: коснулось как "однушек", так и "двушек" с "трешками"
Исследование рынка аренды жилья в России за 2024 год показало значительный рост во всех направлениях. По данным аналитиков портала "Мир квартир", которые изучили ситуацию в 70 российских городах, произошло увеличение как количества предложений, так и стоимости съемного жилья. Особенно заметные изменения коснулись промышленных центров, где раньше цены были достаточно низкими. Теперь даже в небольших городах с населением более 300 тысяч человек нельзя найти однокомнатную квартиру дешевле, чем за 16 тысяч рублей в месяц.
Наиболее существенный рост цен наблюдался в таких городах, как Череповец, Курск и Орел, где стоимость аренды однокомнатных квартир увеличилась более чем на 60 %. В столичных регионах ситуация также изменилась: в Москве средняя стоимость "однушки" достигла 58,5 тысяч рублей, в Санкт-Петербурге – почти 40 тысяч рублей, а в Подмосковье – около 36,5 тысяч рублей в месяц.
Что касается "двушек", то тут цены больше всего взлетели в Курске ( 72,4 %), Туле ( 50,5 %) и Череповце ( 49 %). А вот самые подорожавшие "трешки" оказались в Курске ( 64,3 %), Череповце ( 55,1 %) и Ижевске ( 50,3 %). В Чебоксарах цены на аренду квартир с одной, двумя и тремя комнатами тоже повысились.
Эксперты связывают такой значительный рост с несколькими факторами. Среди них – общая инфляция, повышение зарплат и отмена льготной ипотеки на новостройки. Высокая ключевая ставка также сыграла свою роль, сделав жилищные кредиты менее доступными. Интересно, что многие владельцы квартир, которые ранее планировали продать недвижимость, теперь предпочитают сдавать ее в аренду. По мнению специалистов, в ближайшем будущем тенденция к повышению арендных ставок сохранится.