Орловцы смогут заселиться лишь в один дом амбициозного проекта ЖК «Солнечный берег»
Часть дольщиков, вложивших средства ещё в 2016 году в строительство уникального жилого комплекса в Северном районе Орла, к концу 2022 года скорее всего смогут отпраздновать новоселье. Но, увы, лишь часть.
«В Орле завершается строительство проблемного дома на ул. Космонавтов», — именно с таким оптимистичным заголовком вышла радостная для обманутых дольщиков новость в околоправительственном telegram-канале «Телеграммы иZ Орла».
Из истории вопроса
Всё бы в этой новости было бы прекрасно, если бы не одно «но». Речь в ней идёт всего лишь об одном многоквартирном доме масштабного амбициозного проекта ЖК «Солнечный берег». В долгожданные квартиры орловцы не могут въехать с 2019 года. Сам проект был анонсирован ещё в 2016 году: предполагалось, что здесь появится шесть кирпичных многоквартирных домов переменной этажности, рассчитанных на 2830 жителей. На первом этаже одного из домов задумывался встроенный детский сад на 120 мест. Помимо этого, людям обещали аптеки, магазины, а для прогулок — зелёный массив, расположенный вдоль Силикатного пруда.
Но по сию пору ничего сделано не было. По итогу в феврале 2021 года многоквартирные дома на территории позиции №2 и позиции №4, ограниченные улицами Д. Блынского, Раздольной, Бурова, Космонавтов, были включены в единый реестр проблемных объектов.
Что же сейчас?
На 70% достроен лишь один дом: Космонавтов, 4. Выполнены кровельные работы, произведён монтаж газовой трубы по фасаду здания, осуществляются пусконаладочные работы грузовых и пассажирских лифтов. На придомовой территории осуществляется монтаж бордюрного камня для тротуарных дорожек, завезён щебень для благоустройства территории. Занимается этим железногорское ООО «УниСтрой».
А вот дом по позиции 2 должна была построить орловская фирма ООО «УниСтрой-Орел». Впрочем, разница невелика: генеральным директором и учредителем обеих компаний значится Алексей Солнцев. В 2021 году ООО «УниСтрой-Орел» была признана банкротом, а в отношении её гендиректора было утверждено обвинительное заключение по уголовному делу. По версии следствия, в результате незаконных действий пострадал 71 дольщик, причинённый ущерб превысил 67 млн рублей.
Теперь дом с позицией №2 по улице Космонавтов Фонд развития территорий выставил на торги. Площадь участка 11947 м2. Вид разрешенного использования: многоквартирные жилые дома 5-18 этажей (в том числе технический). Отметим, согласно открытой информации, Фонд получил данный земельный участок по решению арбитражного суда после принятия решения о восстановлении прав граждан путём выплаты возмещения.