Цены на новостройки в Нижнем Новгороде изменились минимально в начале года
В первой половине января 2025 года медианная стоимость квадратного метра жилья в новостройках Нижнего Новгорода выросла незначительно – на 0,4% по сравнению с декабрем 2024 года, достигнув отметки в 183 000 рублей. При этом объем предложений от застройщиков остался на уровне прошлого месяца, сообщает сервис "Яндекс Недвижимость".
Средняя полная стоимость квартиры на первичном рынке в Нижнем Новгороде составила 9,9 млн рублей, что на 2% выше, чем в декабре. Средняя площадь лота в городе достигла 53,2 кв. м.
Аналогичные тенденции наблюдаются и в других российских миллионниках. Рост медианной стоимости квадратного метра в новостройках был зафиксирован в 13 из 16 крупнейших городов страны. В среднем по мегаполисам цены увеличились на 0,9%, составив около 179 000 рублей за квадратный метр. Снижение стоимости за месяц отмечено только в Уфе (-2,7%), Волгограде (-0,7%) и Омске (-0,4%).
Коммерческий директор "Яндекс Недвижимости" Евгений Белокуров объясняет такую динамику изменениями в структуре предложения. По его словам, наиболее вероятным сценарием для рынка в ближайшие месяцы станет стагнация цен или ежемесячный рост в пределах 1%.
"Рынок традиционно замедляется в январе, но мы ожидаем возвращения спроса к уровням осени-начала зимы 2024 года", – отметил Белокуров.
Ранее сообщалось, что продажи новостроек в Нижнем Новгороде рухнули после отмены льготной ипотеки.