«Этажи»: средняя цена квадратного метра в первичке в России снизилась
До 132,1 тыс. рублей снизилась цена квадратного метра на первичном рынке жилья в России. Об этом заявили в федеральной компании «Этажи».
«До 1 июля осталось меньше полумесяца, а решения по дальнейшей судьбе льготных ипотечных программ до сих пор нет, и это привело к периоду ценовой турбулентности в сегменте новостроек. Те застройщики, которые заинтересованы в реализации плана продаж в ограниченный период времени, начали активнее предоставлять дисконт для реальных покупателей, другие застройщики запускают рассрочки, чтобы привлечь покупателей, не имеющих достаточного количества собственных денежных средств для оформления ипотеки, закладывая часть затрат в стоимость объектов. В итоге ситуация с ценами на первичном рынке сейчас крайне нестабильная», — приводят «Известия» слова исполнительного директора федеральной компании «Этажи» Юлии Бочарниковой.
Снижение составило 0,5% за месяц, а за год — рост на 10,3%. Больше всего цены упали в Екатеринбурге
(–1,7%). На втором месте — Омск (–1,6%), на третье вышел Челябинск (–0,5%). Без изменений цены на «первичку» в Самаре, Волгограде и Красноярске. По росту среди лидеров — Краснодар (4,7%), Москва (3,7%), Санкт-Петербург (2,9%).
Обвала цен не ожидается, отметила директор. Когда сократятся льготные ипотечные программы, девелоперы запустят другие механизмы сбыта.
Ранее риелторы рассказали, как подготовиться к покупке квартиры в кредит и что будет на рынке недвижимости в 2024 году.