Сколько будет стоить жилье в 2021 году и где его дешевле купить?
Существенной инфляции на рынке недвижимости в 2021 году не предвидится. Во многом, потому что из-за пандемии коронавируса доходы населения резко упали, следовательно, упал и спрос. Однако уповать на то, что цены «заморозят» тоже нельзя. Такое мнение в эфире НСН выразил почетный член Российской гильдии риэлторов Константин Апрелев.
По словам эксперта, важно понимать, что рост цен наблюдается в тех регионах, где застройщики были вынуждены существенно снизить темпы строительства жилья. А вовсе не потому, что из-за льготной ставки по ипотеке в 2020-м они пытаются компенсировать убытки.
По прогнозам, стоимость квадратного метра на территории страны в следующем году в среднем составит около 49173 рублей. Дороже всего будет стоить жилье в Москве и на Дальнем Востоке. Дешевле — в Бурятии.
Как дополняет «Экспресс газета», анализ Минстроя РФ также показал, что упадут цены в Дагестане, Кабардино-Балкарии и Брянской области. Стоимость квадратного метра в этих регионах составит приблизительно 31500 рублей.
«Сложно ожидать, что будет происходить с ценами. Влияет ситуация, связанная с состоянием рынка строительства. В тех регионах, где объемы строительства упали более чем в два раза, там и возник рост цен. Это сибирские регионы — Омск, Томск», — подчеркнул Константин Апрелев.
Как бы то ни было, если граждане решат приобретать квартиру в новостройке, важно не полениться и потратить время на изучение истории застройщика.
«Нужно смотреть, сколько проектов реализовано. Походить по чатам, где общаются люди, которые купили квартиры, чтобы оценить качество. Чаще всего, если объекты строятся не очень качественно, это тиражируется с одного объекта на другой», — заметил почетный риэлтор.
По его словам, самая большая ошибка — гнаться за дешевизной. Приобретая жилье, важно представлять, какое качество будет на выходе.
Ранее 5-tv.ru сообщал, что в России упростят получение налогового вычета при покупке квартиры в ипотеку.