В Омской области проверяют факты, когда застройщики уже были судимы
Правоохранительные органы проверят факты, когда застройщики, которых уже осудили за мошенничество в особо крупном размере и они отсидели в тюрьме, вновь возвращаются на рынок долевого строительства. Подобные случаи недопустимы. На это обратил внимание на координационном совещании по обеспечению правопорядка в сфере долевого строительства губернатор. В прошлом году при содействии Правительства сдали 4 дома, квартирами обеспечили 605 семей. Что же касается законности действий застройщиков, сейчас расследуют 5 уголовных дел.
Ни проекта, ни разрешения на строительство на возведение дома, под который вырыли этот котлован, у кооператива "Машиностроительный" не было. Что не помешало его руководителю Радику Акопяну собрать деньги с людей, мечтающих о новоселье. Правда, выяснилось всё уже в суде. Куда было передано дело о присвоении более 600 млн рублей, взятых у пайщиков на строительство не только этого, но ещё двух домов.
- У меня в этом доме 67 квартира. Я внёс в это ЖСК 1 млн 400 тысяч, но строительство не ведётся. Не известна судьба ни денег, ни кто будет строить, - рассказал Николай Калашников.
Как следует из материалов дела, собранные деньги строитель вложил в финансовый оборот своих предприятий. Сейчас он отбывает наказание в тюрьме. Но удивительно, что даже те, кто уже отсидел свой срок и имеет такую репутацию, сегодня снова создают новые строительно-финансовые пирамиды. Губернатора эти факты возмутили, обратил он внимание на них и правоохранительных органов.
- Что здесь можно сделать, чтобы не повторялось и у нас не было рецидивов? Есть факты, когда застройщики были уже наказаны, отсидели, вышли и снова принимаются за старое. Каждый такой факт нужно вскрывать и ставить на контроль правоохранительных органов, чтобы этого не повторялось в дальнейшем, - потребовал Александр Бурков.
Есть и факты двойной продажи квартир, что выясняется, как правило, только при оформлении их в собственность. На сегодня заведены 5 уголовных дел по фактам хищения средств дольщиков. Ещё одно уже отправлено в суд с обвинительным заключением. В регионе сейчас 28 проблемных домов, разработана специальная "дорожная карта", по каждому объекту составлен индивидуальный план ввода в эксплуатацию.
Для того чтобы помочь людям, в области реализуют целый комплекс мер: безвозмездно подключают такие дома к сетям, привлекают инвесторов. Однако принципиально изменить ситуацию только силами региона в одночасье невозможно. В стране почти 200 тысяч людей, которые так и не получили свои квартир. Госдума не так давно приняла изменения, касающиеся долевого строительства, согласно которым в отрасль планируют привлечь более 50 млрд рублей.
Ну а для того чтобы не появлялись новые строительные пирамиды, с 1 июля в силу вступает закон, который обяжет застройщика хранить деньги людей на специальных банковских счетах, и воспользоваться ими он сможет только после сдачи объекта. В противном случае покупателю вернут его средства. И тем не менее, собираясь приобретать квартиру в новом доме, специалисты советуют внимательно изучать всю имеющуюся о застройщике информацию на сайте
наш дом.рф или обращаться за консультацией в Госстройнадзор.