Администрация Олонецкого национального муниципального района информирует о проведении аукциона по продаже муниципального имущества в электронной форме
Аукционная документация
по продаже имущества, находящегося в муниципальной собственности Олонецкого национального муниципального района,
в электронной форме
2025 год
ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ
Администрация Олонецкого национального муниципального района информирует о проведении аукциона по продаже муниципального имущества в электронной форме
- Наименование органа местного самоуправления, принявшего решение об условиях приватизации имущества, реквизиты указанного решения: решение Совета Олонецкого национального муниципального района от 27.11.2024 № 49 «Об утверждении прогнозного плана приватизации на 2025 год и на плановый период 2026 и 2027 годы», решение Совета Олонецкого национального муниципального района от 30.04.2025 № 21 «О внесении дополнений в Прогнозный план приватизации на 2025 год и на плановый период 2026 и 2027 годы, утвержденный решением Совета Олонецкого национального муниципального района от 27.11.2024 № 49», решение Совета Олонецкого национального муниципального района от 22.10.2025 № 62 «О внесении дополнений в Прогнозный план приватизации на 2025 год и на плановый период 2026 и 2027 годы, утвержденный решением Совета Олонецкого национального муниципального района от 27.11.2024 № 49», решение Совета Олонецкого национального муниципального района от 24.09.2025 № 57 «О внесении дополнений в Прогнозный план приватизации на 2025 год и на плановый период 2026 и 2027 годы, утвержденный решением Совета Олонецкого национального муниципального района от 27.11.2024 № 49»», постановление администрации Олонецкого национального муниципального района от 16.12.2025 № 951 «О проведении аукциона в электронной форме по продаже имущества, находящегося в муниципальной собственности Олонецкого национального муниципального района».
- Собственник имущества: МО «Олонецкий национальный муниципальный район».
- Способ приватизации имущества: продажа муниципального имущества на аукционе в электронной форме.
- Наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (характеристика имущества):
Лот № 1 –здание школы, назначение: нежилое, год постройки 1974, площадь 1039,1 кв.м., кадастровый номер: 10:14:0000000:1487, адрес (местоположение): Республика Карелия, Олонецкий район, п. Ковера, ул. 60-летия Великого Октября, д. 25.
Одноэтажное нежилое здание.
Фундамент: бутовый ленточный – состояние неудовлетворительное.
Стены: брусчатые – состояние удовлетворительное.
Перегородки: деревянные – состояние неудовлетворительное.
Крыша: асбестоцементная – состояние неудовлетворительное.
Полы: дощатые – состояние неудовлетворительное.
Окна: 2-е створные – состояние неудовлетворительное.
Внутренняя отделка – состояние неудовлетворительное.
Инженерные коммуникации отключены:
Отопление – центральное водяное.
Водопровод – от местных источников.
Канализация – септик.
Электроснабжение – центральное.
Общее состояние здания характеризуется как неудовлетворительное.
Правообладатель: Олонецкий национальный муниципальный район.
В соответствии с п. 1 ст. 28 Федерального закона от 21.12.2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» продажа имущественного комплекса осуществляется одновременно с отчуждением лицу, приобретающему такое имущество, земельного участка, занимаемого таким имуществом и необходимого для его использования. Земельный участок кадастровый номер 10:14:0031003:38, площадь 7324 кв.м., категория земель: — земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания здания школы. Адрес (местоположение): Республика Карелия, Олонецкий район, п. Ковера, ул. 60-летия Великого Октября, д. 25.
Ограничения прав и обременения объектов недвижимости: отсутствуют.
Стоимость земельного участка (без учета НДС) – 3 647 000 (три миллиона шестьсот сорок семь тысяч) рублей 00 копеек является неизменной в течение всего аукциона и оплачивается отдельно.
Лот № 2 – здание Сельский дом культуры, назначение: нежилое, площадь 304,3 кв.м., кадастровый номер: 10:14:0000000:1102, адрес (местоположение): Республика Карелия, Олонецкий район, д. Рыпушкалицы, д. 25в.
Одноэтажное нежилое здание.
Фундамент: бутовый ленточный – состояние удовлетворительное.
Стены: кирпичные – состояние удовлетворительное.
Крыша: шифер – состояние удовлетворительное.
Полы: дощатые – состояние неудовлетворительное.
Окна: 2-е створные – состояние неудовлетворительное.
Внутренняя отделка: окрашено, оклеено обоями.
Инженерные коммуникации отключены:
Отопление: центральное/печное.
Водопровод: центральный.
Электроосвещение: скрытая проводка.
Канализация: центральная
Общее состояние здания характеризуется как неудовлетворительное.
Правообладатель: Олонецкий национальный муниципальный район.
В соответствии с п. 1 ст. 28 Федерального закона от 21.12.2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» продажа нежилого здания осуществляется одновременно с отчуждением лицу, приобретающему такое имущество, земельного участка, занимаемого таким имуществом и необходимого для его использования. Земельный участок кадастровый номер 10:14:0070706:424, площадь 1500 кв.м., категория земель: — земли населенных пунктов, разрешенное использование: магазины. Адрес (местоположение): Республика Карелия, Олонецкий национальный муниципальный район, д. д. Рыпушкалицы.
Ограничения прав и обременения объектов недвижимости: отсутствуют.
Стоимость земельного участка (без учета НДС) – 551 093 (пятьсот пятьдесят одна тысяча девяносто три) рубля 00 копеек является неизменной в течение всего аукциона и оплачивается отдельно.
Лот № 3 – объект незавершенного строительства, проектируемое назначение – многоквартирный дом, степень готовности – 4%, площадь застройки 665,7 кв.м., кадастровый номер: 10:14:0010123:244, адрес (местоположение): Республика Карелия, г. Олонец, пер. Больничный.
Фундамент: бутовый ленточный – состояние неудовлетворительное.
Стены: ж/б блоки – состояние неудовлетворительное.
Строительство объекта не завершено на 96%.
Общее состояние здания характеризуется как неудовлетворительное.
Правообладатель: Олонецкий национальный муниципальный район.
В соответствии с п. 1 ст. 28 Федерального закона от 21.12.2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» продажа нежилого здания осуществляется одновременно с отчуждением лицу, приобретающему такое имущество, земельного участка, занимаемого таким имуществом и необходимого для его использования. Земельный участок кадастровый номер 10:14:0010123:252, площадь 1758 кв.м., категория земель: — земли населенных пунктов, разрешенное использование: магазины. Территориальная зона – Ж-1. Зона застройки жилыми домами. Адрес (местоположение): Республика Карелия, Олонецкий национальный муниципальный район, г. Олонец.
Ограничения прав и обременения объектов недвижимости: отсутствуют.
Стоимость земельного участка (без учета НДС) – 453 248 (четыреста пятьдесят три тысячи двести сорок восемь) рублей 00 копеек является неизменной в течение всего аукциона и оплачивается отдельно.
Лот № 4 – Рулонное композитное двухслойное покрытие для устройства открытых спортивных площадок марки «Комби Флекса Эко монолит 12 мм синего цвета».
Количество: 988,2 м2 (54 рулона по 18,3 м2).
Общее состояние здания характеризуется как удовлетворительное.
Правообладатель: Олонецкий национальный муниципальный район.
Ограничения прав и обременения: отсутствуют.
- Начальная цена продажи имущества:
Начальная цена лота № 1 (рыночная стоимость) – 362 117 (триста шестьдесят две тысячи сто семнадцать) рублей 00 копеек (в том числе НДС 20%).
Начальная цена лота № 2 (рыночная стоимость) – 303 996 (триста три тысячи девятьсот девяносто шесть) рублей 00 копеек (в том числе НДС 20%).
Начальная цена лота № 3 (рыночная стоимость) – 54 925 (пятьдесят четыре тысячи девятьсот двадцать пять) рублей 00 копеек (в том числе НДС 20%).
Начальная цена лота № 4 (рыночная стоимость) – 2 893 000 (Два миллиона восемьсот девяносто три тысячи) рублей 00 копеек (в том числе НДС 20%).
- Форма подачи предложений о цене имущества: Предложение о цене имущества подается в форме отдельного электронного документа, имеющего защиту от несанкционированного просмотра. Представление предложений о цене муниципального имущества осуществляется зарегистрированным участником продажи в электронной форме в течение одной процедуры проведения такой продажи.
- Условия и сроки платежа, необходимые реквизиты счетов:
Установленная по результатам аукциона стоимость Имущества перечисляется на счет Продавца до 30.01.2026 года, путем единовременного перечисления денежных средств по следующим реквизитам:
— УФК (Администрация Олонецкого национального муниципального района, л/с 04063009670), ИНН 1014002151, КПП 101401001, казначейский счет – 03100643000000010600, единый казначейский счет – 40102810945370000073. Банк: ОКЦ № 9 СЗГУ Банка России//УФК по Республике Карелия г. Петрозаводск, БИК 018602104, в платежном документе в поле «Назначение платежа» указывается код бюджетной классификации 91411402053050000410 (доходы от продажи имущества, находящегося в муниципальной собственности районов), ОКТМО 86630000.
За земельный участок:
— УФК (Администрация Олонецкого национального муниципального района, л/с 04063009670), ИНН 1014002151, КПП 101401001, казначейский счет – 03100643000000010600, единый казначейский счет – 40102810945370000073. Банк: ОКЦ № 9 СЗГУ Банка России//УФК по Республике Карелия г. Петрозаводск, БИК 018602104, в платежном документе в поле «Назначение платежа» указывается код бюджетной классификации 91411406025050000430 (доходы от продажи земельных участков, находящихся в муниципальной собственности районов), ОКТМО 86630000.
Моментом надлежащего исполнения обязанности Покупателя по уплате стоимости Имущества является дата поступления денежных средств на счет Продавца в сумме и в срок, указанных в Договоре.
- Размер задатка, срок и порядок его внесения, необходимые реквизиты счетов:
Для участия в продаже имущества на аукционе претенденты перечисляют задаток в размере 10 процентов начальной цены продажи имущества в счет обеспечения оплаты приобретаемого имущества и заполняют размещенную в открытой части электронной площадки форму заявки с приложением электронных документов в соответствии с перечнем, приведенным в информационном сообщении о проведении аукциона.
Размер задатка по лоту № 1 – 36 211 руб. 70 коп.
Размер задатка по лоту № 2 – 30 399 руб. 60 коп.
Размер задатка по лоту № 3 – 5 492 руб. 50 коп.
Размер задатка по лоту № 4 – 289 300 руб. 00 коп.
Срок внесения задатка до 19.01.2026 (до 13:00).
Для участия в аукционе задаток вносится путем перечисления на счет:
Банк получателя: Наименование: ПАО «Сбербанк России» г. Москва, ИНН: 7707308480, КПП: 770701001. Получатель: АО «Сбербанк-АСТ». Расчетный счет: 40702810300020038047, БИК 044525225. Корреспондентский счет: 30101810400000000225. В назначение платежа указать – перечисление денежных средств в качестве задатка (ИНН плательщика), в том числе НДС.
Документом, подтверждающим поступление задатка на счет, указанный в информационном сообщении, является выписка с этого счета. Задаток победителя продажи муниципального имущества засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества и подлежит перечислению в установленном порядке в бюджет соответствующего уровня бюджетной системы Российской Федерации в течение 5 календарных дней со дня истечения срока, установленного для заключения договора купли-продажи имущества.
Лицам, перечислившим задаток для участия в продаже муниципального имущества денежные средства возвращаются в следующем порядке:
а) участникам, аукциона, за исключением победителя либо лица, признанного единственным участником аукциона, — в течение 5 календарных дней с даты подведения итогов продажи имущества;
б) претендентам, не допущенным к участию в продаже имущества, — в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками. При уклонении или отказе победителя либо лица, признанного единственным участником аукциона, от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества результаты аукциона аннулируются продавцом, победитель утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается.
«Шаг аукциона»- устанавливается в фиксированной сумме, составляющей не более 5 процентов начальной цены продажи, и не изменяется в течение всего аукциона.
«Шаг аукциона» по лоту № 1 – 18 105 руб. 85 коп.
«Шаг аукциона» по лоту № 2 – 15 199 руб. 80 коп.
«Шаг аукциона» по лоту № 3 – 2 746 руб. 25 коп.
«Шаг аукциона» по лоту № 4 – 144 650 руб. 00 коп.
- Порядок, место, даты начала и окончания подачи заявок:
Заявки принимаются оператором электронной площадки: http://utp.sberbank-ast.ru/AP с 22.12.2025 по 19.01.2026 до 13:00 час. С формой заявки можно ознакомиться на сайте https://torgi.gov.ru, http://olon-rayon.ru и в Администрации Олонецкого национального муниципального района по адресу: г. Олонец, ул. Свирских дивизий, д.1 (каб. 205, 206, 207), тел. 8 905 299 1169, 8 964 317 8108. Одно лицо имеет право подать только одну заявку.
До признания претендента участником аукциона он имеет право отозвать зарегистрированную заявку. В случае отзыва претендентом в установленном порядке заявки до даты окончания приема заявок поступивший от претендента задаток подлежит возврату в срок не позднее чем пять дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Определение участников: рассмотрение участников аукциона состоится с 19.12.2025 (с 14:00) по 23.01.2026 (до 13:00).
Решение продавца о признании претендентов участниками или об отказе в допуске к участию в аукционе состоится 23.01.2026 (в 14:15), которое оформляется протоколом об определении участников аукциона по продаже имущества в электронной форме, где приводится перечень принятых заявок (с указанием имен (наименований) претендентов), перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в аукционе, с указанием оснований отказа.
Не позднее рабочего дня, следующего после дня подписания протокола об итогах приема заявок и определения участников, всем претендентам, подавшим заявки, направляются электронные уведомления о признании их участниками или об отказе в таком признании с указанием оснований отказа.
- Исчерпывающий перечень представляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению:
Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы:
юридические лица:
— заверенные копии учредительных документов;
— документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);
— документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;
физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.
Заявка и иные представленные одновременно с ней документы подаются в форме электронных документов.
Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:
— представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;
— представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении (за исключением предложений о цене муниципального имущества на аукционе), или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;
— заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
— не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счета, указанные в информационном сообщении.
- Срок заключения договора купли-продажи имущества: В течение пяти рабочих дней с даты подведения итогов аукциона с победителем аукциона заключается договор купли-продажи. В случае, если заявку на участие в аукционе подало только одно лицо, признанное единственным участником аукциона, договор заключается с таким лицом по начальной цене продажи муниципального имущества. Передача муниципального имущества и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи не позднее чем через тридцать дней после дня полной оплаты имущества. При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества задаток ему не возвращается, и он утрачивает право на заключение указанного договора. Цена государственного или муниципального имущества, установленная по результатам проведения аукциона, не может быть оспорена отдельно от результатов аукциона.
- Порядок ознакомления покупателей с иной информацией, условиями договора купли-продажи имущества: документация об аукционе доступна для ознакомления на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, муниципального образования «Олонецкий национальный муниципальный район» http://olon-rayon.ru/, а также может быть получена по письменному запросу бесплатно у организатора аукциона по адресу: Республика Карелия, г. Олонец, ул. Свирских дивизий, д.1 (каб. 205, 206, 207) или по тел. 8 905 299 1169, 8 964 317 8108. Сведения по имуществу предоставляются по письменному или устному обращению от заинтересованного лица.
- Ограничения участия отдельных категорий физических лиц и юридических лиц в приватизации имущества: Покупателями государственного и муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением:
— государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений;
— юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 Федерального закона от 21.12.2001 года № 178- ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»;
— юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны), и которые не осуществляют раскрытие и предоставление информации о своих выгодоприобретателях, бенефициарных владельцах и контролирующих лицах в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Установленные федеральными законами ограничения участия в гражданских отношениях отдельных категорий физических и юридических лиц в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороноспособности и безопасности государства обязательны при приватизации муниципального имущества.
- Порядок определения победителей: Проведение процедуры аукциона должно состояться не позднее 3-го рабочего дня со дня определения участников, указанного в информационном сообщении о проведении аукциона.
Процедура аукциона проводится в день и время, указанные в информационном сообщении о проведении аукциона, путем последовательного повышения участниками начальной цены продажи на величину «шага аукциона».
Во время проведения процедуры аукциона оператор электронной площадки обеспечивает доступ участников к закрытой части электронной площадки и возможность представления ими предложений о цене имущества.
Со времени начала проведения процедуры аукциона оператором электронной площадки размещается:
а) в открытой части электронной площадки — информация о начале проведения процедуры аукциона с указанием наименования имущества, начальной цены и текущего «шага аукциона»;
б) в закрытой части электронной площадки — помимо информации, указанной в открытой части электронной площадки, также предложения о цене имущества и время их поступления, величина повышения начальной цены («шаг аукциона»), время, оставшееся до окончания приема предложений о цене имущества.
В течение одного часа со времени начала проведения процедуры аукциона участникам предлагается заявить о приобретении имущества по начальной цене. В случае если в течение указанного времени:
а) поступило предложение о начальной цене имущества, то время для представления следующих предложений об увеличенной на «шаг аукциона» цене имущества продлевается на 10 минут со времени представления каждого следующего предложения. Если в течение 10 минут после представления последнего предложения о цене имущества следующее предложение не поступило, аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается;
б) не поступило ни одного предложения о начальной цене имущества, то аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается. В этом случае временем окончания представления предложений о цене имущества является время завершения аукциона.
Победителем признается участник аукциона, предложивший наиболее высокую цену имущества по каждому лоту отдельно.
Дата и время проведения продажи:
26.01.2026 в 15:00 час.
Результаты процедуры проведения продажи имущества оформляются протоколом об итогах продажи имущества.
- Срок отказа организатора от проведения процедуры торгов:
12.01.2026 до 13:00 час.
- Место и срок подведения итогов продажи муниципального имущества:
26.01.2026 после окончания аукциона на электронной площадке АО «Сбербанк-АСТ».
Передача имущества и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи имущества не позднее чем через 30 календарных дней после дня оплаты имущества.
- Сведения обо всех предыдущих торгах по продаже имущества, объявленных в течение года, предшествующего его продаже, и об итогах торгов по продаже имущества: Аукцион по лотам №1, №2, №3, №4 ранее не проводился.
Электронная площадка, на которой будет проводиться продажа в электронной форме: Электронная площадка АО «Сбербанк-АСТ».
Порядок регистрации на электронной площадке: для участия в продаже в электронной форме претенденты должны зарегистрироваться на электронной площадке. Для получения регистрации на электронной площадке претенденты представляют оператору электронной площадки:
— заявление об их регистрации на электронной площадке по форме, установленной оператором электронной площадки;
— адрес электронной почты этого претендента для направления оператором электронной площадки уведомлений и иной информации.
Правила проведения продажи в электронной форме: Проведение процедуры аукциона должно состояться не позднее 3-го рабочего дня со дня определения участников, указанного в информационном сообщении о проведении аукциона. Процедура аукциона проводится в день и время, указанные в информационном сообщении о проведении аукциона, путем последовательного повышения участниками начальной цены продажи на величину, равную либо кратную величине «шага аукциона».
Во время проведения процедуры аукциона оператор электронной площадки обеспечивает доступ участников к закрытой части электронной площадки и возможность представления ими предложений о цене имущества.
Ход проведения процедуры аукциона фиксируется оператором электронной площадки в электронном журнале, который направляется продавцу в течение одного часа со времени завершения приема предложений о цене имущества для подведения итогов аукциона путем оформления протокола об итогах аукциона.
Протокол об итогах аукциона удостоверяет право победителя на заключение договора купли-продажи имущества, содержит фамилию, имя, отчество или наименование юридического лица — победителя аукциона, цену имущества, предложенную победителем, фамилию, имя, отчество или наименование юридического лица — участника продажи, который сделал предпоследнее предложение о цене такого имущества в ходе продажи, и подписывается продавцом в течение одного часа с момента получения электронного журнала, но не позднее рабочего дня, следующего за днем подведения итогов аукциона.
Процедура аукциона считается завершенной со времени подписания продавцом протокола об итогах аукциона.
Аукцион признается несостоявшимся в следующих случаях:
а) не было подано ни одной заявки на участие либо ни один из претендентов не признан участником;
б) лицо, признанное единственным участником аукциона, отказалось от заключения договора купли-продажи;
в) ни один из участников не сделал предложение о начальной цене имущества.
Решение о признании аукциона несостоявшимся оформляется протоколом.
В течение одного часа со времени подписания протокола об итогах аукциона победителю направляется уведомление о признании его победителем с приложением этого протокола, а также размещается в открытой части электронной площадки следующая информация:
а) наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (спецификация лота);
б) цена сделки;
в) фамилия, имя, отчество физического лица или наименование юридического лица — победителя.