У нас есть план. Мастер-план

Обнинск - город молодой, активно развивающийся иперспективный. Об этом мы не устанем говорить. Недавно стало известно, что нампродлили статус наукограда, а это значит, что вся концепция и стратегияразвития Обнинска как наукограда будет работать в полном объеме.





ЦЕЛИ И
ЗАДАЧИ


Но стратегия и концепцияэто, скажем так, долгосрочное планирование. То есть некие цели и задачи, которыемы должны достигнуть к определенному сроку. Например, чтоб к концу 2025 былапостроена поликлиника в Заовражье или к 2027 появились новые детские сады. Тоесть это, как сейчас принято говорить некий to do list (список задач), выполняякоторые мы гордо ставим галочку - «сделано».


За списком целей и задачстоит еще более масштабная вещь. И имя ей - мастер-план.


Что такое мастер-план?
Мастер-план - документ, в котором предлагаются разные варианты развитиятерритории (функциональное зонирование территории, эскизные планировочныерешения и т. д.), определяется наиболее предпочтительный вариант развития иформируется концепция.








ПРОСТЫМИ
СЛОВАМИ


Поясняем на пальцах:сразу подчеркнем, что это просто пример, читайте, из воздуха. Вот мы с вамизнаем, что в 2027 году в Обнинске должен быть построен завод по производству,ну, скажем, упаковочного материала.


Так вот завод - этоцель. Цель у нас прописана в стратегии развития.


Что при этом решаетмастер-план? Во-первых, локацию. То есть нужно продумать расположениепроизводства вплоть до мельчайших подробностей. Должно совпасть множествофакторов, начиная от экологии и заканчивая инженерными коммуникациями.
Во-вторых, инфраструктура. Что должно быть? Конечно, удобные подъезды кпроизводству. А что делать, если дорог нет? перемещать локацию? Строить новые?
И далее идет в-третьих, в-четвертых и так до бесконечности, пока всеособенности не будут проработаны и учтены. Вот этим и занимаетсямастер-план. Но это пример максимальнопростой и даже в чем-то утрированный, на самом деле все гораздо глубже и шире.








ПОДРОБНОСТИ


- Мастер-план - эточто-то новое в наборе документов, которые обычно используются в жизни города.
Есть с одной стороны генплан развития города, с другой - стратегия развитиягорода, которую мы утвердили в этом году. Задача мастер-плана - соединить дваэтих документа, потому что на генплане расположение объектов исходит изградостроительных норм: этажность здания, количество парковочных мест. Вконцепции развития мы говорим о приоритетах - чего и сколько должно бытьпостроено и так далее.


И если мы говорим остроительстве жилья: где, для кого, какая инфраструктура рядом, какиепредприятия должны быть рядом, какие общественные пространства, культура. И эторабота мастер-плана.


Соединяем два в одном:расположение объекта и его экономическую обоснованность и целесообразность, -подчеркнула глава администрации Обнинска Татьяна Леонова.








ОГРОМНЫЙ
ПАЗЛ


Причем разработкамастер-плана должна учитывать невероятное количество факторов. То есть нужнокаким-то волшебным образом достичь баланса, чтобы Обнинск не превратился ни вспальный район, ни в промышленную зону, ни сместился лишь в научный вектор.
Нужно найти золотую середину. Так, чтобы и дома, и производства, и научныекомплексы, и спорт, и культура, и инфраструктура - все работало в единойкоманде, и было неразрывной цепью.


- Те задачи, которыесегодня стоят в программе социально-экономического развития и конкретныеобъекты, которые люди хотят видеть: новые поликлиники, спортивные залы,общественные пространства и всю инженерную инфраструктуру, все это надовоплотить в мастер-плане. И когда мы получаем такой документ, у нас появляетсявозможность получить федеральное финансирование. В послании Президента былообъявлено, что 200 городов, имеющих мастер-план развития территории, получатподдержку, - отметила Татьяна Николаевна.








СВОЕ
ДЕТИЩЕ


Времени на разработкуважного документа у нас, к слову, не так много - до конца года он уже долженлежать на столе. Каким будет финансирование тоже пока непонятно, но в любомслучае федеральная поддержка нам нужна, за ее счет в городе можно реализоватьинтересные проекты.


- Также не сбрасываем сосчетов развитие Обнинска как города-университета. Я говорю сейчас о проекте«Обнинск ТЕХ», который обязательно будет отражен в мастер-плане, будучисерьезным федеральным проектом по привлечению российских и зарубежныхспециалистов по подготовке кадров в сфере ядерных и смежных технологий, -сказала Татьяна Леонова.


Еще одна важная деталь -концессионер РИР, который занимается модернизацией и ремонтом инженерных сетейОбнинска. Инвестиции и результаты также будут включены в мастер-план какпоказатель развития территории и долгосрочности перспектив.


- К разработкемастер-плана будут привлечены специалисты Росатома, также наши архитекторы,градостроители, экономисты, ЖКХ - в общем все мои замы, курирующие свои блоки.
То есть это полностью от и до будет обнинская разработка, - добавила ТатьянаНиколаевна.


Впереди очень многоработы. Сложной, объемной, но важной и нужной. За каждой страницей будущегодокумента стоит наше с вами будущее. И думается, оно будет по-настоящемуинновационным.


В городе первых иначе ибыть не может, правда?