Крыша поехала. Часть 2.
0
197
В прошлом
номере мы рассказывали о капитальном ремонте крыши на улице Поленова в
Обнинске. Управляющая компания
«БоровскСтройИнвест» наобещала собственникам дорогущий ремонт с не менее
дорогущими материалами, насчитала смету в 2,7 миллиона рублей.
А на деле жильцы своими глазами увидели жесткое
несоответствие заявленному и реальному. Обещали снять старый слой кровли и
уложить два новых - на деле новый слой клали прямо поверх старого. Обещали
привести в порядок стяжки - на деле подрядчик заявил, что провести такие работы
невозможно, как минимум потому, что у него нет необходимого оборудования. Да и
от заказчика такого запроса не поступало.
В общем, несоответствий собственники насчитали
достаточно. И предположили, что
стоимость всех работ далеко не 2,7 миллиона рублей, озвученных прежде. Решили
запросить у Управляющей компании новую смету для понимания. Ответа ноль.
Следующий шаг - обращение в Госжилинспекцию. Это собственникам показалось
логичным.
Ответ ГЖИ поразил. Если коротко: что-то не
нравится или не устраивает - идите в суд. Сильно не устраивает - меняйте УК. А
у самой ГЖИ нет полномочий и рычагов для управляющей компании.
Странная позиция, не находите? Выглядит как
самоотвод. А что если люди не имеют под боком адвокатов или юристов, не
представляют, как правильно подавать в суд? Для чего тогда вообще нужна
контора, якобы призванная отстаивать права собственников? Для имитации бурной
деятельности и клишированных отписок?
Вдобавок ко всему ГЖИ считает, что УК и вовсе не
обязана никакие доказательства исполнения работ собственникам предоставлять.
И все бы хорошо, если бы не одно «но». В ГЖИ,
видимо, невнимательно или вовсе не читали договор управления. А один из его
пунктов гласит, цитируем: «УК обязана по требованию собственника предоставлять
сведения об условиях сделок (договоров),
заключаемых УК в рамках исполнения договора управления МКД».
То есть налицо прямое нарушение договора - УК
ведь отказывается предоставлять сметы, а в ГЖИ считают,
что все в порядке, никто никому ничего не должен.
Собственники в замешательстве. Планируют
обратиться в прокуратуру. Оставлять историю с капремонтом крыши и непонятной
сметой на 2,7 миллиона рублей они не намерены.