Убытки на 7 миллионов! Почему управляющие компании уходят от ОИРЦ
0
8
Областной единый информационно-расчётный центр
(ОИРЦ) в теории вещь очень даже хорошая - и жители,
и управляющие компании, и ресурсники могут быть уверены, что они
доверяют расчет за коммунальные услуги настоящим профессионалам, которые
просто не могут допускать ошибки и сбои.
Однако на практике так оказывается
не всегда. Недавно, например, УК «ЧИП» с удивлением обнаружила, что,
видимо, «благодаря» подсчетам ОИРЦ, она понесла убытки в 7 миллионов
рублей!
«МЫ ДУМАЛИ, ЧТО ОИРЦ - ЭТО НАДЕЖНЫЙ ПАРТНЕР...»
Статус областного информационно-расчетного центра
довольно странный. Во-первых, он сменил собой аналогичную структуру - ЕИРЦ
(единый информационно-расчетный центр), который в 2014 году заработал
в наукограде. Этот проект запустился благодаря инвестициям Сбербанка, его
появление активно поддерживали профильные ведомства, к тому же его
презентация в Обнинске произвела фурор и была поддержана руководством
города. Позже эту компанию ликвидировали, а на самого директора
завели уголовное дело. На смену ЕИРЦ пришло ОИРЦ, учредителем которого
стало одно из госпредприятий Калужской области, что вызывало доверие.
«Управляшек» активно начали призывать к тому,
чтобы начинать пользоваться услугами центра, и сбросить с себя часть
груза хотя бы в части расчета за коммуналку.
УК «ЧИП» передала функции по начислению ОИРЦ
несколько лет назад. Как отмечает руководитель обслуживающей организации
Евгений ХАЛЕЦКИЙ, он был уверен, что в лице информационно-расчетного
центра приобретает надежного и ответственного партнера.
- Согласно законодательству, управляющая компания
на ресурсах не зарабатывает и не теряет. Все, что жителям
выставляют водоканал и теплоснабжение, мы перевыставляем населению.
Но, почему-то сейчас выясняется, что в течение нескольких лет, когда
ресурсники, условно выставляли 100 рублей, мы, с учетом начислений
ОИРЦ, выставляли 80 рублей. То есть, наша компания заведомо несла
убытки. Но ОИРЦ - эксперт по расчетам - нас об этом
не предупреждал. Считаю, что начисления квартплаты проводились
некорректно. Просто «стригли» с нас деньги, вместо того чтобы
профессионально заниматься своими обязанностями. В итоге мы понесли
серьезные финансовые потери, - возмущается Халецкий.
УДИВИТЕЛЬНАЯ АРИФМЕТИКА
Его специалисты провели финансовую ревизию
и составили подробный отчет по суммам, которые должен был выставлять
ОИРЦ, и которые фактически выставляла людям УК. Расхождения в цифрах
были внушительные - обслуживающая организация недосчиталась свыше 7 миллионов
рублей!
Разница по теплосетям составила 3,1 миллиона
рублей, по водоканалу - 1,7, по текущему ремонту 336 тысяч
рублей вообще выставлены не были, по нежилым площадям просчитались
почти на 890 тысяч. И еще порядка миллиона рублей - это
не выставленные платежи за ОДН по водоотведению. На каком
основании и исходя из чего производились такие удивительные
начисления - загадка.
- Надеемся, что часть из этих сумм нам удастся
компенсировать. Если же в каком-то случае просчитались сами
ресурсники, которые должны были выставить нам меньше, то будем с ними
вести диалог, и скорее всего, в суде. Одно такое разбирательство
у нас уже длится с лета, - говорит Халецкий.
Продолжать дальнейшее убыточное сотрудничество
с ОИРЦ УК «ЧИП» не собирается, поэтому с апреля функции
по расчету коммунальных платежей доверит другой организации.
К слову, относительно деятельности ОИРЦ
у других обнинских управляющих компаний сложилось иное мнение. Директор
муниципальной УК Сергей ВОЛОТОВСКИЙ заявил, что если у него с центром
возникают какие-то вопросы, то все это решается в рабочем порядке
и особых проблем не возникает. Другие же «управляшки» вообще
стараются не прибегать к услугам сторонних фирм и предпочитают
рассчитывать свои платежи самостоятельно, как например это делает УК «РУК»,
которая доверят только себе.
Диана КОРШИКОВА