Под комплексную застройку формируют семь земельных участков площадью порядка миллиона квадратных метров

Губернатор Ульяновской области Сергей Морозов провёл совещание по выработке комплекса региональных мер в связи с внесением изменений в Градостроительный кодекс РФ. - Законопроект о комплексном развитии территорий – это революция в градостроительной политике. Это и упрощение работы с генеральными планами, и сокращение сроков согласования изменений в документах территориального планирования, и утверждение правил землепользования и застройки местными администрациями на основе регионального законодательства. Все это позволяет в разы ускорить как административные процедуры при подготовке к строительству, так и ход строительно-монтажных работ. В Ульяновской области в настоящее время есть дома, которые стали уже не комфортным кровом для своих жильцов, а проблемой: бесконечный ремонт кровли, сгнившие коммуникации, неприглядные места общего пользования. Программа реновации позволяет строить комфортное и благоустроенное жильё вместо непригодного для жизни фонда. Примерами эффективной работы в этом направлении в регионе являются Карсунский район и Новоульяновск. В целом, мы видим, куда движемся, каких целей хотим достичь, а также какую огромную работу делают правительство и президент РФ в том числе в реализации национального проекта «Жильё и городская среда». Поэтому дело осталось за малым – закрепить нормативно-правовые механизмы, принятые на федеральном уровне, в нашей областной программе, - подчеркнул глава региона. Перед совещанием губернатор посетил строительную площадку одного из реализующихся проектов развития застроенной территории. На пространстве в границах проспекта Гая - улицы Героев Свири – улицы Амурской планируется построить десять многоквартирных домов с развитой инфраструктурой, предусматривающей детские площадки, места для отдыха, спортивные зоны, парковки. Также будет проведено озеленение. Жильцы аварийных домов, которые находятся на этой территории, получают равнозначные жилые помещения в новых домах. На текущий момент застройщики полностью расселили дома № 31, 33, 35/1 и 35/2 по проспекту Гая общей площадью более 1000 квадратных метров. Жители переехали в новые квартиры. Также ведется работа по переселению жителей дома № 2 по улице Героев Свири. По информации министерства строительства и архитектуры Ульяновской области, в программу реновации регионального центра включено более 400 многоквартирных домов на 36 территориях общей площадью порядка 100 гектаров. В планах включить ещё 15 территорий, по восьми из которых уже заключены договоры с застройщиками. - Ежегодно в стране должны улучшать жилищные условия пять миллионов семей, сдавать необходимо по 120 миллионов квадратных метров комфортного жилья. В Ульяновской области до 2030 года мы должны построить 9,5 миллиона квадратных метров жилых площадей. План этого года по нацпроекту «Жильё и городская среда» мы выполним - по итогам десяти месяцев сдано 789 тысяч квадратных метров. Ещё одним направлением реализации нацпроекта являются программы переселения из аварийного жилья. С начала 2020 года расселено почти 6000 кв. м, в новое жилье переехало 466 человек. В 2021 году переселить запланировано 364 жителя региона из помещений общей площадью порядка 5000 квадратных метров. Достигать таких показателей позволяет беспрецедентный пакет мер, принятый Правительством России. Например, одним из драйверов жилищного строительства стала программа льготной ипотеки под 6,5%. На сегодняшний день в регионе выдано 1945 ипотечных кредитов. Сейчас мы оформляем новые земельные участки для застройки с обеспеченной инфраструктурой в соответствии с поставленной задачей. На сегодня семь крупных массивов готовятся к формированию. Это большая работа, требующая ответственности властей всех уровней, так как необходима модернизация и реконструкция инженерных коммуникаций к обновляемым участкам, которая позволит улучшить качество жизни людей, - подчеркнула генеральный директор Корпорации развития строительства и инфраструктурных проектов «Дом.73» Алсу Садретдинова. Как отметил министр строительства и архитектуры Ульяновской области Константин Алексич, реализация проектов комплексного освоения земельных участков позволила привлечь в регион из федерального бюджета более 2,5 миллиарда рублей на строительство 13 автодорог, двух школ и четырех детских садов в новых строящихся микрорайонах. Напомним: на сегодняшний день в области реализуется 12 проектов комплексного освоения свободных земельных участков общей площадью 3,3 миллиона квадратных метров. В частности, к ним относится микрорайон Юго-Западный, жилые комплексы «Новая жизнь», «Аквамарин» в Засвияжском районе, «Экосити» в Заволжском, ЖК «Свобода» в Железнодорожном районе и другие. Все проекты планируется завершить до 2024 года. Порядка 40 тысяч жителей будут жить в комфортном жилье в районах с развитой инфраструктурой.