Фасады домов требуют привести в порядок
В Новосибирске собственников зданий, выходящих на улицы, начали извещать о необходимости подготовить паспорта фасадов.
Завершается инвентаризация зданий Новосибирска, расположенных на улицах I-IV категорий. Об этом Infopro54 сообщили в департаменте строительства мэрии.
Напомним, к первой категории относятся улицы, имеющие историко-культурное значение. Ко второй – улицы большого пешеходного трафика, в том числе центральные улицы города и районов. Третья категория – улицы, которые соединяют районы, четвертая – улицы районов и выезды из города.
На сегодняшний день инвентаризовано 874 многоквартирных жилых дома, 987 нежилых зданий, фасады которых обращены к указанным территориям. Составлены оценочные листы о соответствии требованиям правил благоустройства, в планах работы по устранению нарушений.
По данным департамента, на улицах города расположено 1861 здание и только 163 из них имеют паспорт фасадов – это технический документ, отражающий все внешние параметры объекта. Паспорт необходим при ремонте, реконструкции или перестройке здания, без него подобные мероприятия будут незаконными.
– Администрацией Центрального округа в адрес управляющих организаций, ТСЖ, собственников нежилых зданий направлены письма о необходимости оформления паспортов фасадов. Также по результатам инвентаризации собственникам направляются письма о принятии дополнительных мер по улучшению внешнего вида, качества обустройства, содержания и санитарного состояния фасадов, – сообщается в ответе администрации района.
Также в ходе инвентаризации в управление художественного облика направлена информация о неэксплуатируемых конструктивных элементах, размещенных на фасадах зданий.
По данным администрации Первомайского района на улицах I-IV категории капитальный ремонт фасадов проведен только по 11 адресам. 56 объектов предстоит привести в порядок в 2025 – 2052 годах. 34 многоквартирных дома признаны аварийными и подлежащими сносу с 2024 года по 2035 год. Три многоквартирных дома по иным причинам не включены в региональную программу капитального ремонта общего имущества. В администрации напомнили, что очередность проведения капремонта фасадов устанавливается комиссией при МинЖКХ и район на это повлиять не может.
– По капитальному ремонту фасадов прорабатывается вопрос совместно с департаментом энергетики, жилищного и коммунального хозяйства города о переносе сроков для комплексного подхода к облику отдельных территорий, – прокомментировали в департаменте мэрии.
На обследованных территориях был выявлено 671 нестационарный объект, из которых 396 нарушают установленные требования к их облику. В мэрии сообщили, что собственники получили уведомления о необходимости устранения нарушений. Инвентаризацию также прошел 691 остановочный павильон общественного транспорта, 299 из них требует замены.