В каких городах России больше всего строится жилья
В сентябре на одного жителя России приходится 1,44 квадратного метра строящегося жилья, что на 8,3% больше год к году. Об этом сообщает «Коммерсантъ» со ссылкой на данные «ЦИАН.Аналитики».
Больше всего строящейся жилой площади на человека — в Краснодаре (6,2 квадратного метра на человека, рост на 4% год к году). В 2022-2023 годах спрос на жилье в городе активизировался благодаря потоку мигрантов из новых территорий и из Крыма. На втором месте находится Тюмень (3,46 квадратного метра, рост на 28%). Прирост новостроек здесь обеспечен наличием высокооплачиваемых рабочих мест.
На третьем месте находится Владивосток — 3,2 квадратного метра строящегося жилья (рост на 24% год к году). На привлекательность города влияет наличие дальневосточной ипотеки под два процента годовых. Этим же фактором объясняется рост на 44% год к году обеспеченности строящимися квартирами в Хабаровске (1,47 квадратного метра на человека).
Отметим, что регионы Дальнего Востока также интересны благодаря росту количества рабочих мест на фоне переориентации экспорта и импорта из Европы в Азию.
В Москве прирост обеспеченности новым жильем составил 1% год к году (1,32 квадратного метра на жителя города). Такая низкая динамика объясняется нехваткой участков под застройку и приостановкой в разработке документации новых проектов из-за кризиса.
В Санкт-Петербурге обеспеченность строящимся жильем за год сократилась до 1,28 квадратного метра нового жилья на человека (на 17%), что также объясняется дефицитом участков под застройку. Минимальная обеспеченность строящимся жильем в Омске и Новокузнецке.