Эксперты подвели итоги летнего сезона на рынке ИЖС
По итогам летнего сезона доля ипотечных сделок с домами ИЖС в некоторых регионах достигла 41%. Об этом сообщается в исследовании, проведенном агентством недвижимости «Жилфонд».
Аналитики изучили ипотечные сделки с ИЖС в 30 городах, в том числе в Москве, Санкт-Петербурге, Сочи, Архангельске, Краснодаре, Барнауле, Новокузнецке. В этих городах доля сделок суммарно оказалась на 7% выше, чем летом 2022 года.
Так, в июне прошлого года, доля сделок с ИЖС составляла 24%, а уже в июне этого года, она выросла до 41%. С июля прошлого года по июль этого доля сделок выросла с 34 до 42%. С августа 2022 года по август 2023-го доля сделок выросла с 35 до 39%.
При этом, в Новосибирской области за три летних месяца средняя доля ипотечных сделок с ИЖС достигла 41,6%. Это на 12 и 6% превышает аналогичные показатели 2022 и 2021 годов.
При этом общий спрос на покупку загородного жилья по сравнению с летом прошлого года снизился. Летом этого года доля сделок с ИЖС в целом по стране сократилась на 3%. Небольшое снижение, зафиксированное в августе, связано с повышением Центробанком ключевой ставки. При этом в целом в загородном сегменте наблюдается рост кредитования. Такую динамику аналитики объясняют тем, что покупатели загородной недвижимости сосредоточились на покупке земельных участков с использованием льготной ипотеке.