Определены самые медийные девелоперы июня
Лидером рейтингов по количеству упоминаний в СМИ, Индекса заметности и потенциальному охвату аудитории в июне 2021 года былаГК «ПИК». ГК «Эталон» занимала вторые места в рейтингах заметности и аудиторного охвата, а также третье – по количеству упоминаний в СМИ. В тройку лидеров рейтинга также вошли еще три компании: Группа «А101» заняла второе место по количеству упоминаний, Группы «ЛСР» - третье по величине Индекса Заметности, Capital Group – третье по аудиторному охвату. Такие данные содержит рейтинг «СКАН-Интерфакс», составленного специально для «Стройгазеты».
Группа компаний «ПИК» широко упоминалась в СМИ в связи с активным участием главы девелоперской компании Сергея Гордеева в мероприятиях Петербургского международного экономического форума. На площадках форума Сергей Гордеев сделал ряд резонансных заявлений. В частности, обвинил «Яндекс» в плагиате бизнес-идеи сервиса аренды жилья «ПИК-Аренда». Совпадение рекламных макетов «Яндекс.Недвижимости» и «ПИК.Аренды» вызвано естественными для рекламного рынка причинами, ответили в пиар-службе «Яндекса». Сергей Гордеев также высказал сомнение в целесообразности привлечения осужденных на стройки. Ранее директор ФСИН Александр Калашников предложил организовать исправительные центры для осужденных, имеющих право на принудительные работы, на крупных строительных объектах, где не хватает рабочей силы. По мнению Сергея Гордеева, снижение цен на металл и другие стройматериалы начнется к осени.
Другой обсуждаемой темой стало сообщение основателя группы ПИК Кирилла Писарева о планах провести первичное размещение акций (IPO) своей компании The Collection, которая специализируется на управлении люксовой недвижимостью. До этого он планирует продать 20-25% фирмы частному инвестору. Доля, которая будет размещена на рынке, еще не определена.
Интерес СМИ вызвало также заявление заместителя мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельным отношениям Владимира Ефимова о том, что ГК «ПИК» планирует за ближайшие пять лет построить в Москве два торговых комплекса и бизнес-центр, где будет создано более 5 тыс. рабочих мест.
Среди корпоративных новостей внимание СМИ привлекли следующие темы: Рейтинговое агентство «Эксперт РА» повысило рейтинг кредитоспособности компаний «ПИК – специализированный застройщик» и «ПИК-Корпорация» до уровня ruA. Прогноз по обоим рейтингам – стабильный; «ПИК-Корпорация» увеличила объем размещения бондов до 10 млрд рублей и установила новый ориентир ставки первого купона в 8,20-8,35%; Мосбиржа зарегистрировала облигации «ПИК-Корпорации» на 10 млрд рублей.
Резонансной новостью в инфополе группы «Эталон» стало сообщение о том, что ФК «Система» увеличила долю владения девелоперской компанией Etalon Group на 4,2% от капитала группы, доведя её до 29,79%.
Широко обсуждалось также заключение договора Омской областью о работе в регионе с двумя строительными компаниями – ГК «Эталон» и «Брусника». Соглашения касались строительства нового жилья на территориях комплексной застройки в Омске, они были подписаны в рамках Петербургского международного экономического форума (ПМЭФ). Федеральные застройщики готовы выделять квартиры для детей-сирот и переселенцев из аварийного фонда в Омской области, инвесторы передадут на эти цели не менее 5% жилья, сообщил губернатор Александр Бурков. В рамках ПМЭФ девелоперская группа «Эталон» подписала соглашение о реализации инвестиционных проектов по строительству жилья в двух крупнейших городах Кузбасса - Кемерове и Новокузнецке общей стоимостью около 20,5 млрд рублей. Соответствующее соглашение подписали губернатор Сергей Цивилев и президент компании Геннадий Щербина.
Еще одна заметная новость в информационном поле компании: основатель девелоперской группы компаний «Эталон» и фонда «Созидающий мир» Вячеслав Заренков 9 июня получил знак «Почетный меценат Санкт-Петербурга» из рук спикера Заксобрания Вячеслава Макарова.
В информационном поле ГК «А101» наиболее широко СМИ тиражировали комментарий коммерческого директора ГК «А101» Анны Боим относительно продления государственной программу субсидирования ипотеки. В июне власти объявили о продлении программы субсидирования ипотеки, но с изменением ее условий. С 1 июля под сниженную ставку можно взять максимум 3 млн рублей, вместо 6 млн во всей стране и 12 млн в Москве и Санкт-Петербурге. «У потенциальных покупателей жилья в Новой Москве все-таки есть возможность приобрести квартиру в кредит на выгодных условиях, – сказала Анна Боим. – На старте продаж отдельных корпусов или ЖК еще могут быть цены, допускающие кредит на льготных условиях, хотя в этом случае речь скорее будет идти о компактных квартирах. Кроме того, намного привлекательнее станут условия по «семейной ипотеке»: воспользоваться ей смогут семьи даже с одним ребенком, рожденным после 1 января 2018 года. Такая программа предусматривает почти столь же выгодную ставку и другие условия, при этом максимальная сумма кредита намного выше, что даст покупателям широкий выбор подходящих вариантов».
Другие новости девелопера: «А101» объявил о начале продаж коммерческой недвижимости в двух домах в южной части ЖК «Скандинавия» в новой Москве; компания сообщила о том, что объем первичного предложения в новой Москве в мае составил 431 тысячу кв. метров, что на 35% выше показателей апреля. Средний бюджет покупки квартиры на первичном рынке жилья в Новой Москве составляет 9,4 млн рублей, отметил директор по развитию ГК «А101» Дмитрий Цветов.
Значительное количество упоминаний группы «ЛСР» в мае было связано с новостями о том, что девелопер проведет реконструкцию знаменитой гостиницы «Приморская» в Сочи. Стоимость составит 21 млрд рублей до 2024 года. В ходе работ будет восстановлена старая часть здания, и будет создан современный гостиничный комплекс на 1 400 мест. Соглашение об этом было подписано в Санкт-Петербурге на международном инвестиционном форуме главой региона Вениамином Кондратьевым и генеральным директором компании «ЛСР» Андреем Молчановым. Инвестиционный проект по реконструкции гостиницы позволит создать в Сочи порядка 500 новых рабочих мест. Помимо этого, девелоперская группа ЛСР приобрела 92,3% акций акционерного общества «Пансионат «Кристалл», расположенного в Сочи. Пресс-служба девелопера не стала раскрывать сумму сделки.
Широко тиражируемой темой в СМИ стал уход ПАО «Группа ЛСР» (LSRG) с Лондонской фондовой биржи из-за низкой ликвидности, которая делает расходы на поддержание листинга неоправданными. Помимо экономии издержек, делистинг с LSE позволит консолидировать free float на Московской бирже увеличив тем самым ликвидность, рассчитывает девелопер.
Другая обсуждаемая новость: группа «ЛСР» приобрела контрольный пакет акций санатория, расположенного в Курортном районе Санкт-Петербурга. Это стало известно после раскрытия информацию о приобретении сайте девелопера. После заключения сделки "Группе ЛСР" отошло 87,1784% акций санатория «Сестрорецкий курорт».
Высокие показатели Capital Group в июне были связаны с тиражированием новости о том, что девелопер примет участие в реализации проекта особой экономической зоны «Технополис Москва». На площадке «Алабушево» появится технопарк площадью до 150 тысяч квадратных метров, инвестиции в реализацию проекта составят порядка 6 млрд рублей, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов. «Мы высоко оцениваем перспективу работы в рамках совместного проекта с «Технополис Москва» для развития нового направления девелоперского бизнеса – промышленного строительства, где сегодня необходимы экспертиза и опыт профессиональных участников рынка», - отметила генеральный директор Capital Group Валентина Становова.
Еще одна широко обсуждаемая тема в медиаполе компании: структуры ПИК и Capital Group стали единственными участниками конкурсов на комплексные услуги техзаказчиков и подрядчиков программы реновации Москвы в районах Очаково-Матвеевское и Люблино с совокупной стоимостью контрактов около 225 млрд рублей.
Отрасль. Основные темы публикаций:
Президент РФ Владимир Путин поручил правительству до 1 июля 2022 года продлить действие льготной программы ипотеки, со ставкой не более 7%, максимальный размер не должен быть выше трех миллионов рублей.
Правительство России выделило еще более 27 миллиардов рублей на погашение ипотеки для многодетных семей.
Девелопер «Ташир» назвал возмутительными обвинения Азербайджана в адрес главы компании Самвела Карапетяна. Ранее генеральная прокуратура Азербайджана объявила в международный розыск Карапетяна по обвинению в организации контрабандных поставок оружия в Нагорный Карабах.
Вице-премьер РФ Марат Хуснуллин предложил привлекать неработающих пенсионеров в строительную отрасль.
Первая сотня жилых домов по программе реновации расселена в Москве, половина из них уже демонтированы.
Строительство здания роботизированного архивного комплекса в Сахарово в Новой Москве осмотрел мэр Сергей Собянин.
В Москве на реорганизацию 52 участков бывших промзон направят 2,5 трлн рублей.
В Петербурге на площадке КЗС «Горская» создадут деловую зону и соцобъекты к 2030 году.
Девелопер ФСК и IKON Development вложат 40 млрд рублей в ЖК бизнес-класса около «Сколково»
Руководитель ГК ПИК Сергей Гордеев обвинил «Яндекс» в плагиате бизнес-идеи сервиса аренды жилья «ПИК-Аренда»
Глава ГК ПИК Сергей Гордеев также высказал сомнение в целесообразности привлечения осужденных на стройки
Основателя группы ПИК Кирилл Писарев сообщил о планах провести первичное размещение акций своей компании The Collection
ФК «Система» увеличила долю владения девелоперской компанией Etalon Group на 4,2% от капитала группы, доведя её до 29,79%
Группа «ЛСР» проведет реконструкцию гостиницы «Приморская» в Сочи, стоимость работ составит 21 млрд руб.
Capital Group примет участие в реализации проекта особой экономической зоны «Технополис Москва»
Ozon начал продавать брони на квартиры от застройщика «Кортрос», который входит в «Ренову» Виктора Вексельберга