Полиция Нижнего Тагила «продолжает игнорировать хищение средств у населения». Людей лишили статуса обманутых дольщиков и перспектив на компенсацию
На счета застройщика ЖК «Тимирязевский» не внесли наличные платежи покупателейЧасть дольщиков ЖК «Тимирязевский» в Нижнем Тагиле могут остаться без жилья даже после возобновления стройки за счет средств федерального Фонда защиты прав обманутых дольщиков. Вместо надлежащих приходных бухгалтерских документов о получении наличных в качестве оплаты за будущие квартиры людям выдавали некие расписки и справки об отсутствии долгов за подписью гендиректора «СУ-1» Максима Хажаева. В рамках процедуры банкротства и подготовки пакета документов для фонда выяснилось, что наличность за квартиры в первом из двух домов на счета компании так и не поступила и «официально учтена нигде не была». Граждане вынуждены доказывать, что они действительно платили деньги по договорам долевого строительства, и для юридического подтверждения им было бы достаточно признания их пострадавшими в рамках расследования уголовного дела, но полицейские не могут однозначно решить вопрос о возбуждении дела с сентября 2019 года. Следователи периодически выносят отказы в возбуждении и тут же обжалуют свое решение через прокуратуру. Конкурсный управляющий банкротящегося застройщика ООО «СУ-1» Илья Никанов передал в федеральный Фонд защиты прав обманутых дольщиков необходимый пакет документов для принятия решения о достройке домов жилого комплекса «Тимирязевский» в Нижнем Тагиле, где более сотни семей ждут получения своих квартир с 2018 года. Представители строительной компании заверяли, что первый дом будет сдан в эксплуатацию до конца 2019 года, а второй многоквартирник возведут в текущем году. Но с осени 2019 года рабочие перестали появляться на стройплощадке, а руководство юрлица так и не смогло отчитаться о тратах средств со счетов недостроенных домов. В феврале текущего года застройщика признали банкротом. Напомним, в настоящее время завершено расследование уголовного дела о мошенничестве в особо крупном размере, а также о хищении средств дольщиков. Материалы передали в Дзержинский райсуд Нижнего Тагила. Обвинение предъявлено руководителю «СУ-1» Максиму Сажаеву и финансовому директору компании Ирине Чемезовой. Правда, расследование проводилось лишь в части брошенного котлована при строительстве второго дома ЖК. Пострадавшими признали 31 дольщика. Со счетов долгостроя было выведено 32 млн рублей. Часть средств были направлены на баланс подконтрольной Чемезовой компании. Еще около 1,5 млн рублей потратили на покупку земли с нежилыми помещениями, никак не связанными с возведением восьмиэтажки. «На встрече в администрации Нижнего Тагила руководитель Фонда защиты прав обманутых дольщиков Сергей Киселев заверил, что уже до конца октября текущего года покупатели жилья во втором доме получат компенсационные выплаты. По первому дому до конца года нам обещают принять решение – будут его достраивать или выплатят компенсации», – рассказал «Правде УрФО» один из представителей инициативной группы дольщиков. Между тем, по словам конкурсного управляющего Ильи Никанова, в настоящее время существует проблема с включением в реестр обманутых дольщиков более десятка покупателей квартир в практически достроенном первом доме. «У людей нет надлежащих документов, подтверждающих оплату. Им выдавали справки, что нет задолженности перед застройщиком. А факты хозяйственной деятельности оформляются либо безналичными переводами юрлицу, либо корешком к приходному кассовому ордеру. Мы пытались найти эти приходы через «1С Бухгалтерия», но и там поступления денег не зафиксировано. В книгах покупок и продаж эти люди тоже не значатся», – обрисовал ситуацию конкурсный управляющий «СУ-1» Дольщики «Тимирязевского», платившие за квартиру наличными, вынуждены были направить коллективную жалобу в прокуратуру Дзержинского района Нижнего Тагила, чтобы добиться признания их потерпевшими при мошеннических действиях. Более десятка человек сообщили о возможном «совершении хищения денежных средств путем обмана и злоупотребления доверием». Вместо надлежащих документов им были выданы расписки о внесении денег и справки об оплате долей за подписью гендиректора максима Сажаева. В общей сложности наличными в офисе строительной компании было передано 9,5 млн рублей. «Эти справки юридической силы не несут. Мы пытаемся добиться, чтобы нас признали пострадавшими по уголовному делу. Заявление мы писали еще в сентябре 2019 года, но процессуального решения по нему не принято до сих пор. Следователи УМВД «Нижнетагильское» каждый месяц выносят отказ в возбуждении уголовного дела и тут же перед прокурором его обжалуют, тем самым продлевая себе время, видимо, чтобы подготовить доказательную базу», – рассказал «Правде УрФО» один из пострадавших дольщиков. «Граждане имеют полное право обжаловать действия или бездействие конкретных должностных лиц и обратиться к вышестоящему руководству системы МВД либо в надзорное ведомство, как они и поступили. Уверен, специалисты прокуратуры объективно разберутся в ситуации», – высказался по делу руководитель пресс-службы ГУ МВД РФ по Свердловской области Валерий Горелых. Второй дом ЖК «Тимирязевский» Фото: prokurat-so.ru В сложившейся ситуации от какой-либо ответственности удалось уйти создателю бизнеса – Алексею Носкову. Ранее «Правда УрФО» рассказывала и еще об одном незавершенном строительном проекте, с которым связывают этого предпринимателя. Без жилья остались десятки жителей Каменска-Уральского, которые вложились в долевое строительство ООО «Специализированное ремонтно-строительное управление – 2». Официально владельцем бизнеса выступал Николай Спешилов, который и получил срок за мошенничество. Со счетов двух многоквартирников было выведено около 100 миллионов. СУ-1 работало и здесь в статусе субподрядчика. Между тем сотрудники СУ-1 заверяли, что офисы обоих этих компаний находились по одному адресу. А в рамках процедуры банкротства СРМУ-1 конкурсному управляющему удалось доказать аффилированность контор, которые кредитовали друг друга под 0,26% годовых. «Правда УрФО» продолжит следить за развитием событий. Фото превью: Давид Френкель, «Коммерсантъ»