Обзор цен на рынке строящегося жилья в Нижнем Новгороде за октябрь 2024 года
На рынке строящегося жилья в Нижнем Новгороде в октябре средневзвешенная* цена предложения квартир в новостройках по городу составила 189 979 рублей за квадратный метр. По сравнению с данными за прошлый месяц, цена строящегося жилья в целом по городу понизилась на 3 804 рубля за квадратный метр, что составило 1,96 % к цене прошлого месяца.
|
Средневзвешенная по городу цена предложения в сентябре |
Средневзвешенная по городу цена предложения в октябре |
Абсолютное изменение |
Относительное изменение |
|
193 783 |
189 979 |
-3 804 |
-1,96 |
По районам Нижнего Новгорода ситуация выглядела следующим образом:
|
Районы |
Средневзвешенная цена в сентябре |
Средневзвешенная цена в октябре |
Абсолютное изменение |
Относительное изменение |
|
Автозаводский |
148 997 |
158 981 |
9 984 |
6,70 |
|
Канавинский |
173 853 |
175 315 |
1 462 |
0,84 |
|
Ленинский |
164 572 |
162 667 |
-1 905 |
-1,16 |
|
Московский |
179 361 |
180 688 |
1 327 |
0,74 |
|
Нижегородский |
269 719 |
240 240 |
-29 479 |
-10,93 |
|
Приокский |
183 543 |
195 084 |
11 541 |
6,29 |
|
Советский |
193 803 |
193 173 |
-630 |
-0,33 |
|
Сормовский |
177 342 |
170 711 |
-6 631 |
-3,74 |
Максимальное повышение средневзвешенной цены на строящееся жилье в октябре наблюдалось в Приокском районе – по сравнению с данными за сентябрь, изменения составили 6,29% или 11 541 руб./кв.м, что связано с пересмотром ценовой политики застройщиками.
Максимальное снижение средневзвешенной цены наблюдалось в Нижегородском районе – по сравнению с данными за сентябрь, цена снизилась на 10,93% или 29 479 руб./кв.м. Такое изменение связано со сдачей дома элитного ЖК "Дворянский", а также стартом продаж в трех домах ЖК комфорт-класса "КМ Печерский".
Средневзвешенная* цена предложения квартир по классам жилья:
|
Районы |
Стандарт |
Комфорт |
Бизнес |
Премиум/элит |
|
Автозаводский |
155 589 |
161 294 |
- |
- |
|
Канавинский |
156 368 |
176 811 |
- |
- |
|
Ленинский |
- |
162 667 |
- |
- |
|
Московский |
172 521 |
184 620 |
- |
- |
|
Нижегородский |
189 414 |
173 689 |
291 046 |
371 744 |
|
Приокский |
- |
195 084 |
- |
- |
|
Советский |
188 895 |
181 768 |
291 162 |
- |
|
Сормовский |
168 347 |
169 715 |
214 840 |
- |
|
Город: |
169 042 |
175 456 |
289 208 |
371 744 |
По данным www.gipernn.ru, на рынке готового жилья Нижнего Новгорода средневзвешенная по городу цена предложения готового жилья в октябрe составила 139 381 руб. за квадратный метр. По сравнению с данными за сентябрь, средневзвешенная цена на готовое жилье в Нижнем Новгороде в октябрe повысилась на 349 руб. за квадратный метр или на 0,2%.
* При расчете средневзвешенной цены учитывается как цена предложения, так и объем предложения по указанной цене.
** прочерк «-» в таблице означает, что квартир указанного класса в настоящее время в продаже нет
© Обзор подготовлен сайтом DOMOSTROYNN.RU. При использовании материалов ссылка на источник обязательна.