«Как ни запечатай, все равно где-нибудь оторвут да залезут»: в Нижнекамске сгорела усадьба Стахеевых
Памятник архитектуры, в котором жили дети известного купца, обещают отреставрировать уже 3 года
«Горит из года в год. В том году горел балкон. Мне кажется, это всегда поджог», — так считают местные жители, которые своими глазами сегодня наблюдали, как горел памятник архитектуры XIX века. Официальной причины пожара никто так и не назвал, как и то, что могло загореться внутри. Объект был включен в программу культурного наследия и должен был быть отреставрирован уже давно — и даже стать частью экопарка. Пока же в усадьбе, по словам жителей Красного Ключа, отдыхает местная молодежь. Прокуратура уже проводит проверку на соблюдение требований охраны памятника архитектуры.
В Нижнекамске сгорел памятник архитектуры
В пригороде Нижнекамска сгорела старинная усадьба елабужских купцов Стахеевых. Здание постройки XIX на улице Садовой неэксплуатируемое и давно заброшенное, расположено в поселке Красный Ключ. Но у него богатая история. В 1890 году купец Иван Стахеев построил его для своей дочери Александры. Когда она вышла замуж за офицера Василия Чикина, дом стали называть особняком Чикиных. Говорят, что семейная жизнь у молодых не задалась — Чикин был человеком ветреным, частенько изменял жене. Хозяйка дома вскоре была помещена в психбольницу в Елабугу, где она провела и свои последние дни жизни. До самой революции в особняке жили их дочери, а сам Чикин, поговаривают, редко в нем появлялся.
После Октябрьского переворота в разное время в доме располагались детский сад, школа, отделение милиции и поселковая администрация. Это единственный образец архитектуры XIX века в Нижнекамске.
И вот сегодня крыша здания вспыхнула ярким пламенем. Площадь горения — около 300 метров. О пожаре сообщили очевидцы в 15:50. В результате памятник архитектуры удалось отстоять. Никто не пострадал. На место происшествия выехали городской прокурор Ольга Купова и ее заместитель Руслан Минибаев.
Надзорное ведомство проводит проверку — соблюдались ли требования законодательства о пожарной безопасности и охране памятников архитектуры.
«Мне кажется, это всегда поджог»
Анастасия Гавчанян заметила пожар, когда вышла погулять в ребенком около 16 часов вечера. «Я вышла за ворота, двое пацанов лет 11-14 тут прошли. Но я не обратила внимание. Дошла до конца двора, повернула голову и увидела, что там уже легкий огонек был. Я позвонила в 112 сразу», — сказала она. Местные жители считают, что был совершен поджог памятника архитектуры.
В это здание, по словам собеседницы, сложно попасть. «Тут все забито. Раньше на балкон лестница была, оттуда залезали. Сейчас эту лестницу убрали, видимо, напрямую в окно как-то зашли, видимо. Но они там стабильно сидят каждый день. Мы каждый день сюда приезжаем с бабушкой, дедушкой. Они стабильно здесь сидят. Здесь сидят и чисто бухают иногда. Раньше у меня дедушка выходил и ругался с ними. Бесполезно. Сейчас еще молодежь такая, не дай Бог что-то сделают [в ответ]».
Для города, отмечает ее супруг Дмитрий, это место — достопримечательность. «Хотелось бы увидеть реконструкцию, но не знаю, будет ли. Если будет музей, охрану поставят, будет замечательно. За этим нужно следить», — добавил он.
Гавчанян отметила, что пожар здесь происходит из года в год. «В том году горел балкон. Мне кажется, это всегда поджог», — сказала она. Но, по словам местных, они не замечали, что внутри усадьбы когда-либо жили бомжи.
«Периодически целостность замков нарушалась»
Прибывшие к месту корреспонденты «БИЗНЕС Online» застали на месте и главу Красноключинского сельского поселения Ильдуса Зайнутдинова. Мужчина в растерянном состоянии бродил вокруг здания и попутно давал какие-то указания пожарникам. Как оказалось, он ежедневно делал обход и лично проверял консервацию здания. «Мы заделали окна металлическими листами, специально заварили двери, чтобы посторонние не могли попасть внутрь. Изначально, когда здесь были навесные замки, были случаи, что их вскрывали».
«Периодически целостность замков нарушалась, — рассказала полиции прибывшая на место директор комплексного музея Нижнекамска Татьяна Атяпина. — Я могу сказать с уверенностью, что глава Красного Ключа каждый день обходил этот периметр и смотрел, если где-то нарушения были, вскрытия — сразу же обратно все запечатывалось. То есть за зданием мы следили. Что могло там загореться? Я не знаю. Потому что я сама лично занималась уборкой внутри. Электропроводки там нет, мусора тоже. Чтобы завалы какие-то мусора, труха — ничего этого нет».
По ее словам, по программе культурного наследия «Мирас-Наследие» было выделено 1,5 млн, эти деньги уже освоены. «Была сделана проектная документация. Но это лишь малая часть. Необходимо было еще 7 млн, чтобы закончить проект. Только тогда мы имели право искать деньги и начинать реставрацию. Года три назад казанцы мне озвучили сумму в 150 миллионов. Но сейчас уже время прошло, поэтому, я думаю, цена сейчас намного выше». По проекту стоящие рядом гаражи должны были идти под снос, а обновленное здание получало открытую площадь с выходом на Каму и городскую набережную. Музей же уже приступил к сбору материалов для выставки.
Сейчас здание, сообщает наш корреспондент, даже близко не напоминает исторический объект. Внешне все облезло, а стены разукрашены балончиками, на них красуются нецензурные выражения, признания в любви и воровские символы. От пожара в основном пострадала крыша. Какая-то ее часть обвалилась, еще часть доломали пожарные, чтобы исключить повторного обвала. Внутри все почернело от дыма и залито водой.
«Для решения проблемы нужна масштабная программа консервации»
«Усадьбу очень, очень жалко. И [поселок] Красный ключ жалко», — прокомментировал новость о пожаре в усадьбе краевед, автор телеграм-канала «Архитектурасы» Ян Гордеев. По его мнению, в республике еще очень много подобных брошенных зданий. Для решения проблемы нужна масштабная программа консервации, но пока вопросом занимаются только неравнодушные волонтеры.
Историю с усадьбой Стахеевых Гордеев считает показательной. Как правило, старинному зданию придают охранный статус и выселяют. После этого там поселяются бездомные, разжигают там огонь, чтобы согреться.
«Понятно, что денег на каждое здание нет, что за каждым зданием шлейф юридической истории, и эти бумажки могут свести с ума любого человека. Но нужна консервация: очистить здание от мусора, запретить к нему доступ, заколотить окна по периметру и добиваться его реставрации. К сожалению, в Казани это только начинается, что уж говорить про Нижнекамск», — отметил Гордеев в беседе с «БИЗНЕС Online».
По словам спикера, в Нижнекамском районе вообще осталось не так много памятников архитектуры, и поэтому усадьба Стахеевых особенно ценна. Купцы Стахеевы, которые владели домом — это довольно известная, богатейшая семья, подчеркивает собеседник. «Я думаю, что если бы они сейчас жили, были бы миллиардерами. Но самое главное, что это старинное здание, которому больше 100 лет, в районе, где практически таких памятников не осталось», — отметил эксперт. Гордеев надеется на то, что после происшествия удастся привлечь к дому внимание и попытаться сохранить то, что осталось.
Завтра в Нижнекамск приедет рабочая группа для оценки технического состояния здания
Официально здание до июля 2017 года принадлежало ООО «ННБ-Транс». По словам источника нашего издания, общество отказалось от усадьбы, и сейчас она находится на балансе муниципалитета. В 2018 году ее включили в программу по сохранению культурного наследия «Мирас-Наследие».
После реконструкции в залах особняка планировали открыть выставочный комплекс. «Мы планируем усадьбу превратить в выставочно-экспозиционную площадку с элементами музея с местом для проведения мероприятий. Это все в стадии разработки. Параллельно со сбором документов мы отрабатываем концепцию», — говорила начальник управления культуры исполкома Нижнекамска Гузель Мубаракшина. Но о сроках проведения реконструкции точно никто не говорил.
Последняя экспертиза по состоянию здания проводилась в 2008 году. «Здание подлежит восстановлению, оно очень крепкое, не в критическом состоянии. Плюс в том, что нет особых ограничений по реконструкции. Бывают редкие элементы, которые нельзя менять, искажать, здесь все проще», — говорила Мубаракшина.
При этом в том же поселке Красный Ключ, где расположена усадьба, планировали создать экопарк — ландшафтное оформление участка в 10 гектаров. По планам реконструкция усадьбы должна проводиться в рамках этого же проекта. Проект экопарка правда тогда отложили и до сих пор ничего о нем не слышно.
Председатель комитета РТ по охране объектов культурного наследия Иван Гущин рассказал корреспонденту «БИЗНЕС Online», что в 2018 году на разработку эскизного проекта реставрации усадьбы в 2018 году из бюджета Республики Татарстан было выделено 1,5 млн рублей. «Эскизный проект реставрации готов. На повестке — поиск и привлечение инвестора». К сожалению любой диалог с потенциальным инвестором о передаче уникальной исторической усадьбы пока заходит в тупик.
Собеседник издания заверил нашего корреспондента, что на завтрашний день запланирован выезд рабочей группы комитета для оценки технического состояния здания. «После этого у нас будет понимание, как поступить дальше» — заключил Гущин.